OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE RARE : ANGLE DE RUE A FIDJROSSÈ

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Vous recherchez l'emplacement numéro 1 à Cotonou pour propulser votre entreprise ou offrir un cadre de vie prestigieux à votre famille ? Ne cherchez plus.

Situé stratégiquement au Rond-point Houenoussou, à deux pas de la Pharmacie Océane, cet ensemble immobilier unique à l'angle de rue représente l'investissement parfait.

��️ DEUX BÂTIMENTS, UN POTENTIEL INFINI

Sur une parcelle sécurisée avec Titre Foncier, découvrez un complexe de 1100 m² habitables :

�� Bâtiment A (Le Hub Commercial)

R+1 avec terrasse.

*Surface* : 652 m².

*Actuellement* : Complexe de restauration renommé.

*Idéal pour* : Siège social, restaurant de standing, showroom ou bureaux.

�� Bâtiment B (La Résidence de Prestige ou Bureaux VIP)

*Configuration* : R+2 + Grande terrasse de réception.

*RDC* : Boutique, bureaux, cour privative (2 véhicules).

*1er Étage* : Espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale de luxe avec dressing et balcon filant.

2ème Étage : Esprit "Penthouse" avec vaste séjour, cuisine américaine moderne et balcon.

Le "Plus" : Une toiture-terrasse de 122 m² offrant une vue imprenable, parfaite pour vos événements et réceptions privées.

�� POURQUOI CET EMPLACEMENT ?

*Visibilité Maximale* : À l'angle d'un axe majeur (Houenoussou).

*Accessibilité* : Proximité immédiate des commodités et de la zone balnéaire.

*Sécurité Juridique* : Titre Foncier à jour.

�� PRIX DE VENTE : 350.000.000 FCFA

Le saviez-vous ? Un emplacement à l'angle d'un rond-point à Fidjrossè est une denrée qui ne se dévalorise jamais. C'est le moment de placer votre capital là où il fructifie.

�� CONTACTS & VISITES :

WhatsApp : +229 0148326419

Appel : +229 0163442661

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Saisissez l'opportunité d'occuper le terrain avant vos concurrents !