Se loger à Oslo

Rechercher un logement à Oslo en ligne

Finn.no est sans doute le moteur de recherche le plus utilisé pour la recherche de logement à Oslo, mais également par les propriétaires et les agences de location. Utilisez les options de filtrage du site pour limiter la zone de recherche aux quartiers qui vous intéressent.

Continuez en consultant les sites tels que Rubrikk.no, hybel.no ainsi que les nombreux groupes Facebook (tapez les mots clé « til leie i Oslo » ou encore « til leie i » la région d'Oslo qui vous intéresse).

 Bon à savoir :

La plupart de ces sites n’étant disponibles qu'en norvégien, il est judicieux de se familiariser avec certains termes norsk couramment utilisés.

Voici quelques termes à retenir pour faciliter votre recherche d’un logement à Oslo :

• Hybel : petites unités souvent situées au sous-sol d'une propriété ou d'une maison plus grande. Un « hybel » possède généralement un salon / chambre à coucher combiné avec un coin cuisine basique et une petite salle de bain. La taille typique varie de 10 à 20 m². Ce type de logement convient le mieux aux étudiants universitaires ou aux professionnels célibataires.
• Leilighet : un « leilighet » est un appartement de plus de 25 m² avec une chambre séparée, une cuisine de bonne taille et sa propre entrée.
• Bofelleskap / rom i bofelleskap : il est courant que des groupes d'amis ou des étudiants louent des appartements plus grands, chaque locataire disposant de sa propre chambre et partageant des espaces communs tels que la cuisine, la salle de bain et le salon. C'est le type de logement le plus abordable à Oslo.
• Tomannsbolig : il s’agit généralement de grands appartements ou d’unités sur deux niveaux avec un petit jardin et situés dans un bâtiment. Ils peuvent être divisés verticalement ou horizontalement.

 Bon à savoir :

En Norvège, le salon est considéré comme une chambre à coucher ou « chambre sur le toit ». Si une annonce indique qu'il s'agit d'un appartement de deux chambres à coucher, cela signifie qu'il y a un salon et une chambre séparés. Les appartements d'une chambre à coucher n'ont pas, en réalité, de chambre à coucher.

Points essentiels à considérer pour se loger à Oslo

Les immeubles locatifs à Oslo n’incluent pas tous les mêmes standards, aussi, il faudra prendre en compte les détails lorsque vous lirez les annonces :

Les services publics et autres commodités

Les annonces indiquent généralement si les services publics tels que l’eau chaude, l’électricité et le Wi-fi / haut débit sont inclus. S’ils ne le sont pas, demandez au propriétaire ou à l'agent les coûts supplémentaires mensuels à prévoir.

De nombreux biens locatifs obligent le locataire à souscrire un nouvel abonnement en son nom pour l'électricité et la connexion Wi-fi. Cet abonnement seul peut ajouter quelques centaines de couronnes à vos frais mensuels en plus du prix de la consommation d'électricité et de l'utilisation d'Internet. Utilisez le calculateur d'électricité en ligne pour consulter les tarifs et les forfaits correspondant à la région dans laquelle vous envisagez de louer.

Installations

Les installations peuvent différer selon le type de logement (maisons en rangée, immeubles résidentiels, maisons jumelées, appartements partagés, etc.) :

Buanderie commune : de nombreux appartements partagés et grands immeubles abritent une buanderie commune au sous-sol disponible pour un usage commun. Si l'appartement ne dispose pas de machine à laver, renseignez-vous sur la disponibilité d'une telle installation.

Stationnement pour vélos : selon l'aménagement du bâtiment, des parkings pour vélos peuvent être disponibles au sous-sol ou dans la cour commune.

Cave au sous-sol : les appartements sont souvent loués avec une cave au sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire ou un parking à vélos.

Parking : la place de parking n'est généralement pas incluse dans la location de petites propriétés. Autrement, il peut y avoir des frais mensuels supplémentaires.

Visiter un bien avant de louer

À Oslo, la concurrence pour locations étant forte, c’est généralement les propriétaires qui choisissent les locataires. Lorsque vous manifesterez de l'intérêt pour un bien, il est judicieux d'inclure des informations vous concernant (âge, profession, pays d'origine, etc.) pour démontrer votre fiabilité et votre capacité à payer votre loyer tous les mois.

Si vous envisagez de devenir propriétaire en Norvège, lisez l’article "acheter un bien immobilier à Oslo".