maisons a Nicosie
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Actualisé il y a 10 mois

Avec une population de 200 452 habitants, Nicosie, la capitale, est la ville la plus peuplée de Chypre. Surnommée « la dernière capitale divisée du monde », elle est en effet divisée en deux par une « Ligne verte » : la zone chypriote d'un côté et celle occupée par la Turquie de l'autre. Toutefois, Nicosie est un melting-pot culturel qui attire des touristes et des expatriés des quatre coins du monde. En choisissant cette destination, vous profiterez de sites archéologiques et d'une histoire riche, qui cohabitent avec les nombreux cafés, bars et restaurants de la ville. Concernant le logement, c'est là que vous allez devoir faire preuve de persévérance.

Le marché locatif de Nicosie

Bien qu'il s'agisse de la capitale, Nicosie possède un marché locatif qui n'est pas le plus cher de l'île. En effet, on peut trouver des appartements d'une chambre à un prix compris entre 450 et 550 â¬, et des appartements à deux chambres entre 600 et 750 â¬, ce qui est nettement moins cher qu'un appartement de même taille à Limassol.

En combinant les loyers compétitifs et les nombreuses entreprises qui ont leur siège à Nicosie ou dans une région, la présence de nombreux étudiants, on comprend la forte demande en matière de logement.

Important :

En matière de logement, vous disposez de deux options dans la partie occupée par les Turcs. De plus, nombreux sont ceux qui traversent la « frontière », notamment pour faire des emplettes. Notez cependant que vivre de ce côté de l'île peut être problématique vis-à-vis de l'État chypriote officiel. Par exemple, il peut être impossible d'obtenir un visa / permis de séjour de longue durée si votre adresse est située dans la partie occupée de Nicosie ou dans toute autre partie occupée de Chypre.

Comment trouver un logement à Nicosie ?

Nicosie étant une ville relativement petite, le bouche-à-oreille est probablement la meilleure façon d'y trouver un logement. Consultez également les annonces publiées dans les journaux locaux et sur les sites Web consacrés au logement. Notez que de nombreux sites grecs comptent également une section pour les locations à Nicosie, bien que les informations soient probablement en grec.

Autrement, vous pouvez tout à fait vous inscrire auprès d'une agence immobilière, qui vous aidera à trouver un logement en fonction de vos critères et de votre budget. Cette solution est particulièrement pratique en sachant que certains propriétaires âgés ne sont pas anglophones et encore moins francophones. Qui plus est, de nombreux propriétaires tendent à sous-estimer les problèmes potentiels liés à leur location. D'ailleurs, si vous n'avez pas d'agent immobilier, prenez soin de bien faire le tour du bien à louer avant de signer un bail.

Bon à savoir :

À Nicosie, la plupart des propriétés incluent la climatisation et le chauffage dans le loyer, mais pensez à bien confirmer cet aspect. Les étés à Chypre sont généralement très chauds et vivre sans air conditionné peut être presque insupportable.

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