Se loger au Belize

Si vous souhaitez vous installer au Belize, trouver un logement sera l'une de vos priorités. Il existe différents types de logements dans le pays. Il y en a pour tous les goûts et tous les budgets. Tout dépend de la durée de votre séjour. Mais avant toute chose, vous devez déterminer la région dans laquelle vous souhaitez vivre. Pensez à vous renseigner sur Internet, ou auprès de vos amis ou contacts qui sont sur place.

Si vous faites un court séjour dans le pays, il est conseillé d'opter pour un hôtel ou une résidence de vacances. Sachez qu'il est préférable de démarrer sa recherche de logement depuis l'étranger. Consultez les sites Internet d'immobilier ou les journaux locaux en ligne.

Particularités

Le Belize compte une population de plus de 300 000 habitants, dont un grand nombre d'expatriés. Le pays se divise en 6 districts distincts, notamment Belize, Cayo, Corozal, Orange Walk, Stann Creek et Toldedo. Chacun d'eux comporte différents quartiers, incluant des zones industrielles et des régions résidentielles. Les régions les plus prisées par les touristes sont Ambergris Caye, la plus grande île du Belize, la capitale, Bélize, San Ignacio et Placencia, entre autres.

Il est conseillé, si vous êtes sur place, de faire le tour des quartiers afin de pouvoir décider où vous préfèreriez vivre.

Types de logement

Vous trouverez plusieurs types de logement au Belize, notamment des hôtels, des condominiums et villas, sans oublier des maisons et appartements. Si vous recherchez des logements moins chers dans un premier temps, vous pourriez opter pour une auberge, une chambre d'hôte ou le logement chez l'habitant, idéal pour les étudiants. Sachez qu'il n'est pas difficile de trouver des maisons, appartements et villas à louer dans le pays.

Les condominiums et les villas sont généralement composés de plusieurs chambres, d'un salon et d'une salle-à-manger, d'une cuisine et de plusieurs salles de bain. La plupart d'entre elles sont également dotées d'un système de climatisation, d'un garage et d'un jardin. Vous y trouverez également un lave-vaisselle, une machine à laver, sans oublier une connexion Internet.

Si vous y êtes en vacances, vous aurez droit à des logements plus écologiques tels que des loges écologiques et de cabanes en pleines nature.

Prix et loyer

Les prix du loyer au Belize sont plutôt abordables, dépendant du quartier, du type de logement et du niveau de confort. Un appartement meublé dans la région de Bay Shore Drive pourrait vous coûter une moyenne de 550 $ par mois. Par contre, pour louer un condominium pourvu de toutes les facilités à Ambergris Caye, il vous faudra environ 600 $ par semaine. A Stann Creek, vous débourserez une moyenne de 1 500$ par semaine pour une villa de deux chambres, incluant un balcon, un jacuzzi et le service de maintenance.

Dans les régions forestières du pays, vous pourrez louer une maison incluant une grande cuisine et un système de climatisation à partir de 700 $ par semaine. Par ailleurs, dans les périphéries de San Ignacio, il vous faudra quelque 1 500 $ par mois pour une maison meublée de deux chambres, incluant une cuisine, un climatiseur, la télévision par satellite et d'autres facilités.

Règlementation

La Landlord and Tenant Act, loi qui règlemente le loyer au Belize est en faveur des propriétaires. En règle générale, le loyer peut être négocié avec le propriétaire. Toutefois, l'augmentation annuelle de 10% du prix du loyer est préconisé par le Bureau d'évaluation du Loyer de chaque district.

Lorsque vous cherchez à louer une maison ou un appartement, vous êtes tenu de faire un dépôt équivalent au premier et au dernier mois de loyer. La durée du bail sera déterminée par le propriétaire en écrit. Les baux à long terme ont habituellement une durée de six mois. Si le bail dépasse une durée de trois ans, il devra être notarié.

Bon à savoir:

Vous êtes tenu de payer le loyer dans les 7 jours suivant la date indiquée dans le contrat de bail. Dans le cas contraire, le propriétaire pourrait vous poursuivre en justice et vous demander de quitter les lieux.

Liens utiles:

Expat.com https://www.expat.com/fr/immobilier
Air BnB www.airbnb.fr
Abritel www.abritel.fr
Booking www.booking.com
Zoover www.zoover.fr
Belize World Estate belize.world-estate.com