Achat maison

J'aimerais acheter une maison en Colombie a Barranquilla
Est-ce que je peux acheter avec mon passeport Français ?
Est-ce que il y'a quelqu'un qui peut m'aider pour les démarches ?
Merci
J'attends vos réponses ?
Bonjour on en discute dans. D'autre post donc va jeter un œil

Oui tu peux avec passeport mais pour vendre tu auras du mal car ton passeport est valide 5-10 ans donc un conseil garde ton vieux passeport et puis changeras de numéro
Ou mieux achète avec ta cédula car même temporaire elle garde le même numéro elle
Donc pour les démarches c est plus facile
Bonjour
Comment je peux faire une carte cédula?
Ben si tu va vivre en Colombie plus de 90jours tu dois  demander un titre de séjour temporaire

Pour cela va sur le site de migración Colombie et fais une demande en ligne avec copie du passeport
Ensuite tu demande un rdv dans le bureau de ton lieu de résidence la demande se fait via le site et il te donne la cédula
Sur le site tu verras les conditions suivant ton statut si tu dois demander un visa c est où à ambassade en France où ici à migración Colombia mais à Bogotá
Le plus facile est via ambassade
Visa retraite ou investisseur ou travail suivant ce que tu compte faire

Le visa est obligatoire si tu reste plus de 90 jours sinon tout les 90 jours tu devras. Quitter la Colombie et revenir tu peux aller au panama ou Brésil ou équateur pour un we par exterior revenir 90 jours pour ton permis conduire idem si tu passe plus de 90 jours tu DOIS avoir un permis colombien le permis européen ou et intl ne sont valable que 90 jours c est une loi intl  en Europe c est idem
@Correba



Bonjour Correba,
Sais-tu quelles sont les procédures pour acheter un terrain ou une maison en Colombie ?

On est un couple, on viendra d'abord pour 90 jours, d'après ce que j'ai compris, pour découvrir les différentes régions (tu pourrais peut-être nous renseigner aussi à ce sujet)

Et, on voudrait s'y installer,

Sais-tu dans quelles conditions on peut rester plus longtemps, et avoir le statut de résident ?

Est-ce qu'il faut avoir une certaine somme sur un compte en Colombie ?

Est-ce qu'il faut y travailler pour y résider ?

Est-ce qu'on peut acheter sans avoir monté une société ?

On aimerait monter un lieu de rencontres culturelles, dans ce cas, sais-tu si on doit y réside d'abord, s'associer avec une personne colombienne, si les démarches sont faciles ?

Voilà, plein de questions préalables, car on ne connaît pas encore ce pays qui nous attire beaucoup.

Merci de nous répondre,

A bientôt 1f642.svg
Bonjour  vaste question

Avant tout ne viens pas en Colombie avant que les élections se termine car si Petro gagne ce sera une dictature de G et il ira vers un autre Venezuela l'as plupart ici ont freiné les gros investissement car certain comme moi pensons quitter la Colombie pour 4 ans si Petro gagne


1 pour acheter un bien la cédula temporaire ou passeport suffit  faut juste allez chez un notaire par contre ils bossent pas comme en Europe donc un conseil prend un avocat pour vérifier que le bien n as aucun soucis et que celui qui le vend en est bien proprio en Colombie le notaire fait aucune recherche ici en 15 jours ou 3 semaines tu achète ou vend

2 oui sans visa tu peux rester 90 jours après suffit de quitter le pays pour 1 jours et tu a 90 jours de plus car dans votre cas soit c est le visa pension ou investissement 200 000 us dollars ou travail

3 un compte s'ouvre avec cédula ou passeport tu peux y transférer 7000us si tu dépasse tu doit justifier la provenance moi je fait des virements de 6000 euro pour éviter et sur plusieurs compte

4 les régions sont variées avec chacune avantage et inconvénient c est aussi un choix personnel si tu aime la chaleur ou plus tempéré la côte où les montagnes les plaines
les villes ou campagnes cela c est un choix très perso à lié avec des impératifs professionnels ou personnel

Moi c est Medellin car grande ville y ai de la famille les collèges sont top le service médical est top le climat est un des plus agréable de Colombie 20-30 en moyenne et les prix sont accesible pour une grande ville plus cher que les villages mais y'a de tout

Donc sur les régions ont peut en parler des heures

Pour un lieu culturel ok mais tu veux faire quoi exactement?

Non tu dois pas y résider mais faudra une personne pour gérer en votre absence de plus avec ton visa de tourisme tu peux pas bosser donc soit tu bosse avec un local ou avec un expat  ce qui est plus sur

Car le local devra faire les démarches admin pour en son nom et si ça marche il peut récupérer ta société sans que tu puisses réagir un expat aussi note bien mais bon en Europe on est moins arnaqueur

Hélas et c est vrai pour le patron colombien aussi le travailleur a une idée comment récupérer des sous sur le patron et sur la côte c est pire la loi favorise le travailleur contre le patron donc on se doit d être hyper clair et se protéger a 200% plusieurs de mes travailleur mon charge au prud'hommes pour essayer de récupérer des sous j ai chaque fois gagné mais c est une perte de temps énorme 2 m ont même dit avant de rentrer tu me verse 1m pesos et je retire la demande
@Correba

Bonjour Correba, merci d'avoir répondu aussi rapidement à ma question, vaste, en effet mais tu nous as déjà donné pas mal de réponses   1f643.svg

On va réfléchir à tout ce que tu nous a dit, Et encore merci, si ça ne te dérange pas, on reviendra vers toi pour d'autres questions, à mesure que nous avancerons dans notre prospection.  A bientôt, on te souhaite le meilleur  1f600.svg



@correba...vos idées sont les vôtres.. Petro est venu en début d année en Espagne, a fait le tour des ministres du gouvernement Sanchez, est venu à Barcelone et il a de bonnes relations avec le gouvernement américain Biden.. Le régime actuel colombien est un régime d'extrême droite qui a à son actif près d une quarantaine de manifestants morts lors des manifestations, de nombreuses arrestations.. La population colombienne ne veut plus de Duque et plébiscite Petro..
Vous répétez dans tous vos commentaires que vous partirez si Petro est au pouvoir.. Je connais des français en Colombie qui ne quitteront pas la Colombie, et qui préfèrent un changement de régime plutôt que le régime actuel.. Mais surtout la colombie appartient aux colombiens..
Moi je connais des colombiens qui disent qu'ils vont partir si Petro est élu et je sais qu'ils vont le faire. Le socialisme en Amérique du sud est plus toxique qu'Attila après son passage même l'herbe ne repousse pas.

J'ai vécu au Venezuela il y a 40 ans c'était un pays avec un avenir, maintenant il n'a plus d'avenir. Un seul chiffre la dévaluation du Bolivar d'un facteur 6 300 000 000 oui vous avez bien lu 6 milliards en 40 ans!!!!!!!!!
Vous êtes en Thaïlande et vous avez les mêmes idées que correba..??...La Colombie est le seul pays (au monde) ou les expats français ont le moins voté pour marine le Pen au 2eme tour des présidentielles. . Donc il y a des français sympas en Colombie.. (Les belges je ne sais pas et les français de Thaïlande je ne connais pas.). En Espagne j ai de nombreux amis et amies colombiennes qui attendent pour revenir en Colombie un changement de régime.. Et seuls les colombiens comptent..
Bon séjour à vous en Thaïlande..
Je viens de passer 8 mois en Colombie où je vais régulièrement depuis 20 ans. Si Petro est élu on se reparle dans un an OK ?
D accord..
@Catalunya66  Whaouw la vache jamais j aurais pensé trouvé un européen si naïf

Faudrait arrête de voir une seule face de la vie  Quel espagnol aide Petro et Venezuela

Ben Zapatero et Petro a aucun bon rapport avec Biden  et la Colombie a un gouvernement d'extrême droite  lol

Vraiment ??? C est quoi vos sources

Vous allez aussi me dire que Venezuela est un paradis ???

Ella seule chose à laquelle vous avez raison mon opinion engage que moi mais moi je vis en Colombie et les entrepreneurs expat et TOUS les gens qui bossent ont peur


Et cela est une réalité non une opinion

Donc libre à vous de vivre dans une dictature de gauche  mais c est pas mon truc les dictature et encore moins celle de gauche

Et maintenant basta car ont parle au départ ici d achat de maison n ai juste conseillé d attendre la fin des élections et la vous parler sur un post politisé

Conter pas sur moi pour poursuivre
Bonne continuation et bon retour en Belgique peut être..

@Correba  BONJOUR,

Je t'ai écrit au début du mois de mai au sujet de l'achat d'une maison.

Nous sommes encore en France, mais notre projet est toujours celui de venir et de nous y installer si possible.

Tu nous parlais des élections à venir, comment cela se passe depuis la nouvelle présidence ?

Es-tu donc resté en Colombie ?

A bientôt,

Bonne journée à toi,

Laurandco1

@laurandco1 ben comme prévu c'est la catastrophe le pesos se casse la figure et les prix grimpent.

pour visiter c est génial car tu as plus de pouvoir achat

mais il prévoit que les prix de essence va monter en flèche  les marchés contre la dictature Petro commence dans tous le pays

mil a augmenté les taxes sur les ventes




beaucoup d mes clients o t quittes le pays et il y'a a fuite de capitaux  ce qui augmente inflation

Moi j ai fermé la société suis en ce moment au panama pour la transférer mais je reste pour instant vivre en Colombie car j y ai de la famille

mais au niveau travail cela se passera au panama  vive internet lol

pour les 4 prochaines années en espérant que l on retombe sur u. Président démocrate je voyagerai 


il y a un gros climat incertitude   mais bon si il le voulait pas fallait  voter   Il ont laisser 11mdepersonnes décider pour 48m maintenant faut assumé les conneries

mais beaucoup ont quitté le pays et des sociétés se sont expatriées ce qui augmente aussi le chômage

Correba.. C est quoi votre avatar ?..

Vous avez transféré vos entreprises au Panama.. C est bien.. Ce sont des entreprises de quoi ?.. Puisque vous êtes domicilié maintenant au Panama, on vous retrouve sur le forum expat Panama.. Et à bientôt en Colombie dans 4 ans..


Laurandco1.. Il y a environ 6.000 français en Colombie, professeurs, auto entrepreneurs, artisans, retraites etc..

Vous aurez tous les renseignements avec un de ces français.. Il y a des associations de français en Colombie. Et des français qui vivent heureux en Colombie. Je pense que vous devez vous adresser à ces associations de français.. Et oublier les autres...

Laurandco1... L ambassade de france donne la liste des associations françaises en Colombie, des français sérieux..

Vous ne connaissez pas la Colombie, il y a plein de fachos mafieux en Colombie, alors passez par l ambassade de France et les associations de français..

@Catalunya66 mon avatar est dark vardor suis un fan de star Wars


non je suis toujours résidents en Colombie  j aime ce pays et y ai de la famille  la seule chose c est que je vais faire c est me faire payé mes services en liquide ou via banque au panama

ke suis assesseur d entreprises et j ai une société qui s'occupe d'événements entreprise ou privé 


au panama tu peux être résident sans y habiter en plus tu paye pas pour de argent qui viens de étranger et ton compte bancaire te donne de vrai intérêt bancaire

j'avais déjà les comptes bancaires mais là j ai juste ouvert la société pour facture via le panama   Qui est mon plan B si les choses continue à se détériorer en Colombie

Merci pour toutes ces informations.. Bien que je n ai pas très bien compris pour les sociétés.

Tu veux juste echapper aux impôts pour les riches que le gvt Petro impose..

La gauche taxe les riches c est ainsi et les impôts taxes aux riches servent à aider les pauvres.. Petro veut faire une revenu minimum pour tous, réduire les inégalités sociales..

D accord les gens riches ne sont pas contents, ni les narco, ni des propriétaires terriens. Ils préfèrent mettre leurs sociétés ailleurs.. Mais l amerique latine est en train de virer à gauche partout, le Brésil aussi.

Tu seras très bien au Panama, paradis fiscal..

Et tu as la force obscure avec toi (dark vador) ..😕

@Catalunya66 Quelle vision réductrice et gaucho centrée. Que le système actuel soit amendé  j'en conviens, seulement la gauche en Amérique latine n'a jamais rien fait de bien, ils sont tous corrompus et oublies vites pourquoi ils sont arrivés au pouvoir.

Le discours sur les méchants riches et les gentils pauvres est d'un autre temps.

Il faut vous renseigner.

Le journal El Pais en Espagne (Le Monde est le principal actionnaire de El Pais) a fait hier un long article sur les débuts des dialogues au Venezuela entre l ELN et la Colombie accompagnés par l église catholique colombienne.

Cette fois une mission de vérification de l ONU sera présente aux pourparlers.

"de cette façon le président G. Petro marque le début des pourparlers qui seront tout sauf faciles. Les présidents colombiens des 50 dernières années ont tenté sans succès de parvenir à une sorte d accord avec cette guérilla née à Cuba...

Petro cherche à demobiliser ce groupe, dernier atout du pays.. Autour de la table des pourparlers il y a le commissaire à la paix colombien, 2 dirigeants de l ELN, un sénateur, un évêque, des représentants de Cuba, du Venezuela, de Norvège et de l ONU..le Chili et l Espagne ont proposé de participer au processus de paix.. "


Pour s installer en Colombie c est maintenant la bonne période, dans 4 ans avec la fin de la gouvernance de Petro, si la droite radicale ou extrême droite revient au pouvoir, cela peut être différent, voir les manifestations meurtrières sous Duque, le pouvoir des paramilitaires..


Pour s installer dans un pays stable en Amérique du Sud je n en connais qu 1 c est la Guyane, où j ai vécu quelques années.. Mais la Guyane même si c est le seul pays stable politiquement, économiquement et pour moi  le pays le plus beau d Amérique du Sud, la forêt amazonienne y est magnifique, la Guyane reste quand même une colonie. Et ça c est un peu gênant vis à vis des populations amérindiennes qui devraient gouverner ce pays à la place des français.

Mais si on veut vivre heureux sans crainte en Amérique du Sud il faut aller en Guyane.

Je n irais jamais vivre ailleurs en Amérique du Sud sauf pour y faire du tourisme.. Trop d instabilité, trop de violence, n allez surtout pas au Honduras avec un taux de criminalité de 56,5% ou au Salvador 82,8%   sources Wikipedia (Unodc).. En Colombie le taux criminalité  est très bas pour l amerique du sud 25,5% et en Guyane le taux de criminalité est encore plus bas 13,3%..

Les français ne doivent quand même pas être trop moralisateurs et pourfendeurs envers la gauche, El Pais a fait un article la semaine dernière sur la montée dangereuse de l extrême droite en Europe. La France est en 3e position pour l extrême droite, derrière l Italie et la Suède.. Un sondage au niveau de l UE a été fait et 1 électeur sur 6 donnerait  sa voix pour l extrême droite..

Donc oui il est préférable de s expatrier en Amérique du Sud.. Pour moi ce serait la Guyane, même si colonie française, c est bien et faire du tourisme dans les autres pays d Amérique latine.. Mais la Colombie est un très beau pays.

Aaah je vois d ou tu tire tes demi vérités sur la Colombie lol

Premierement il y'a pas eu de répression sous le président Duque  qui était un excellent président qui a su sortir le pays de la pandémie et la situation aurait été meilleure si le clown de PETRO n avais pas inciter à la haine et à la violence pour prendre le pouvoir en créant une lutte des classes

la politique pour les discussions de paix avec ELN vont trouver un accord car entre voleurs ont a entend plus facilement

met pourquoi Venezuela seulement pour redorer le blason de Maduro


Un pays démocratique a besoin d une alternance de la droite qui pousse économie et ensuite de Gauche pour pousser le social

le problème avec le Petro c est que ont est extrême gauche et les extrêmes sont néfastes des 2 côtes

Petro aime tellement les pauvres qu il les multiplient avec sa politique destructrice


Plusieurs entreprise ont fermé leur portes ils y a fuite de capitaux Personne ne veux investir en Colombie et cela augmente inflation et la hausse des prix


le Petro va monter essence à 300% on va payé celle ci aussi cher que europe alors que la Colombie est producteur c est inadmissible

car si essence augmente TOUT augmente

Faut être stupide de croire que cela t affectera pas  TOUT ales produits vont augmenter et donc augmentera la pauvreté


c est cela la réalité Petro  pas comme tu le crois le paradis du pauvre


la seule chose avec laquelle suis d'accord c est que c est le moment pour aller en touriste en Colombie le pesos est au plus bas  avec tes euro ou dollars c est très intéressant

mais pour la personne qui est payé en pesos Colombien c est chaque jour plus dur


Regarde des vrais analystes économiques et politiques et tu verras qu il dépeigne la situation de toute autre façon que el pais qui est un journal de G comme le monde


Tu pense vraiment que si j ai transfère mes actifs c est juste pour pas payer impôt???

non car j en paye presque pas je suis assesseur d'entreprises je sais gérer mes finances

Si j ai transfère c est pour PROTÉGER mes actifs j'ai bossé dur pour que mon  fils puisse avoir plus et profiter pas pour voir détruire tout mon travail et qu il partent à qlq un d'autres

Je ne te reprends que sur un seul point

"il n y a pas eu de répression sous le régime Duque qui était un excellent président"

Il n a pas été réélu car il n était pas un excellent président et a fait sombrer le pays.

Je vais prendre un journal de droite français pour te faire plaisir "L Express" avec un article de ce journal pendant la répression sanglante de 2021 qui a fait 61 morts..

"..manifestation contre le président colombien I. Duque a medellin le 6 juin 2021..Plus de 40% des 50 millions de colombiens sont en dessous du seuil de pauvreté, le pays est en proie depuis le 28 avril à un vaste mouvement de colère populaire.. Le soulèvement s est par la suite transformé en des appels à un changement de politiques pour une société plus égalitaire. Face à la violente répression, les protestataires ont réclame avec force une réforme en profondeur de la police

Au moins 61 personnes ont trouvé la mort depuis le début de la contestation

L ONG human rights watch affirme disposer d "allégations crédibles" concernant 67 décès dont 32 liés aux manifestations.

La journée la plus sanglante a eu lieu le 28 mai dans la ville de Cali lorsque 13 personnes ont été tuées lors d affrontement poussant l. ONU à réclamer une enquête indépendante. En mai l AFP a visionné une quarantaine de vidéos d une scène de répression policière qui a été condamnée par l ONU, l union européenne et les États Unis.

En 2020 déjà la police avait provoque l indignation après la mort à Bogotá d un homme de 43 ans brutalité par les policiers. 13 personnes avaient peri sous les balles.. Sous pression de la CIDH le gouvernement avait du demander pardon"..

Et il s agit d un journal de droite.


Un média neutre Radio France :

"colombie : le regard de la droite dure au pouvoir sur le pays... 61 morts plus de 1.700 blessés, la côte de popularité d I. Duque est en chute libre.."..

Bonjour à tous,


Nous sommes bien loin du sujet de départ ... Je vous suggère de ne plus faire de hors-sujet sur ce fil. Je ne vais pas enlever vos posts hors-sujet, parce que je sais que vous avez pris pas mal de votre temps à les rédiger mais les posts HS qui suivent seront assurément enlevés de ce fil.


Merci d'avance de revenir sur la thématique de départ : Achat maison.



  J'aimerais acheter une maison en Colombie a Barranquilla Est-ce que je peux acheter avec mon passeport Français ?Est-ce que il y'a quelqu'un qui peut m'aider pour les démarches ?Merci J'attends vos réponses ?
  [email protected]


Bonne continuation,

Bhavna

Bhavna vous avez raison mais quand même lire " un media  neutre radio France" j'ai failli me pisser dessus de la risa!!!!