Bonjour,
J'habite Cologne, j'ai un bail d'habitation depuis 9 ans, avec une clause d'augmentation triennale de 50 €. Donc le loyer reste stable pendant trois ans, puis se voit augmenté de 50€, reste stable pendant encore trois ans avec le nouveau loyer, puis à nouveau 50€, etc.
Avec ce système, mon loyer aurait dû subir une augmentation de 50€ en décembre 2018, mais je n'ai pas fait attention et mon propriétaire ne me l'a pas rappelé non plus.
Aujourd'hui, mon propriétaire me réclame les arriérés que je n'ai pas payés.
Je suppose qu'il est dans son droit, mais quelle est la loi ? Quelles sont les obligations de part et d'autre ? Le locataire doit-il lui-même spontanément augmenter son loyer à l'échéance ? Le propriétaire doit-il notifier le nouveau loyer à son locataire ? Si oui, doit-il respecter un préavis pour cela ?
Merci à chacun pour un retour d'expérience éventuel, et meilleurs vœux à tous !
Léaline