Prix d'un terrain constructible ?

Bonjour à tous,

Il y a quelques jours, j'ai découvert l'existence d'annonces immobilières relatives au Guatemala sur Facebook Marketplace Guatemala.

Son moteur de recherche n'est pas encore au point car il est très difficile de trouver grâce à ce moteur de recherche un terrain
- situé dans une région donnée d'un pays donné,
- dont la superficie est comprise dans un intervalle donné,
- dont le prix est compris dans un intervalle donné.

A chaque fois que j'effectue une recherche sur cette plateforme,
- soit je trouve des annonces qui indiquent le prix d'un terrain mais pas sa superficie ;
- soit je trouve des annonces relatives à des terrains dont le prix au mètre carré est très supérieur au prix d'un mètre carré au Panama ou Nicaragua ou même au Costa Rica.

En octobre 2020, au Costa Rica, on trouve des terrains constructibles
- qui sont proches de la capitale,
- qui font 5 hectares,
- qui coûtent 44 000 USD,
- dont le prix est négociable selon le vendeur.

J'imagine que la plupart des terrains à vendre au Guatemala se trouvent grâce à des pancartes ou annonces que l'on trouve à proximité de ces terrains.

Connaissez-vous le véritable prix moyen du mètre carré constructible entre Quetzaltenango et la ville de Guatemala ?

Merci.

Bien cordialement

Michel