Formalités création écolodge

A l'Ayuntamiento (mairie) du lieu choisi.

Merci pour votre réponse, mais y a t il des réglementations générales sur l'Espagne et qui ne dépendent pas forcément des mairies?

Espagne = pays décentralisé => lois de l'UE, et nationales, communautaires, provinciales, et locales, ainsi que les règlements qui vont avec.

Donc, à moins d'avoir envie de passer en revue quelque milliers de pages durant les prochaines 5 à 10 années, le contact gratuit est l'Ayuntamiento, OMAC en premier, puis architecte technique, et le pas gratuit est un avocat spécialisé en constructions.

Dans les 2 cas, cela implique de savoir où exactement tu souhaites créer cela... pour autant que cela soit possible, puisque souhaitant faire du touristique, tu as plusieurs types de législations qui rentrent en ligne de compte.

Et ne fais surtout confiance à personne qui te dise "oui, oui, ici, pas de problème", et qui ne puisse te donner les garanties nécessaires. Seul l'Ayuntamiento le pourrait. Et bien entendu par écrit, et dûment tamponné. 

Je vous confirme la mise en garde de AlainL. Il vaut mieux prévoir les mauvais coups au mieux...
Car attention l'Espagne n'a rien à voir avec la France !!
Il vous faut obtenir le n° de licence touristique donné par el Turismo, la Mairie et les impôts  ( voir un asesor ).
Donc d'abord trouver le lieu où vous souhaitez vous implanter, car les obligations changent du tt au tt d'une région, d'une ville.. à une autre

AlainL a écrit:

Espagne = pays décentralisé => lois de l'UE, et nationales, communautaires, provinciales, et locales, ainsi que les règlements qui vont avec.

Donc, à moins d'avoir envie de passer en revue quelque milliers de pages durant les prochaines 5 à 10 années, le contact gratuit est l'Ayuntamiento, OMAC en premier, puis architecte technique, et le pas gratuit est un avocat spécialisé en constructions.

Dans les 2 cas, cela implique de savoir où exactement tu souhaites créer cela... pour autant que cela soit possible, puisque souhaitant faire du touristique, tu as plusieurs types de législations qui rentrent en ligne de compte.

Et ne fais surtout confiance à personne qui te dise "oui, oui, ici, pas de problème", et qui ne puisse te donner les garanties nécessaires. Seul l'Ayuntamiento le pourrait. Et bien entendu par écrit, et dûment tamponné. 

Bienvenu au pays décentralisé et géré par des Communautés autonomes ...

Entièrement d'accord avec ce qu'écrit Alain L, et je dirais même plus, demandez le nom et prénom de la personne qui vous renseignera à l'Ayuntamiento où vous aurez choisi de vous installer ... Celui là part en retraite, celui là en vacances, celui ci n'était que de passage etc ...

Bonjour Martine


Je suis tout a fait d accord avec tous les messages ecrit precedement.
Le meilleur endroit pour se renseigner est l ayuntamiento du village ou vous souhaitez vous installer et parler avec l architecte technique de l ayuntamiento.
Ne pas croire les espagnols qui pourraient vous dire que vous pouvez faire ceci et cela.
Beaucoup de nouvelles lois et reglementations dont ils ne sont pas au courant et cela peut etre different d une mairie region  ou province a l autre.
J ai une maison autonome 75m2 + studio 30m2 et terrain de 10000m2 a vendre en andalousie interieure a 1h de Malaga. Je l utilise a titre personnel et pas en location vacance mais elle a tout le potentiel pour le devenir mais je n ai jamais demande les reglementations qui de toute maniere change tout le temps et mon but avec cette maison etait de me retirer un peu de la civilisation et surtout experimenter toutes les alternatives ecologiques.
C etait le reve de mes 35 ans. Defi reussi.
65euros de taxes immobiliere annuel (IBI). Autonome en eau oui meme en Andalousie c est possible. Autonome en electricite et eau chaude avec le photovoltaique et thermique. Donc une fois la maison paye il n y a plus que 2 couts fixes l IBI et les telecoms internet.
Alors moi je vous conseille de d abord de voir ce qui vous convient a vous personnellement sans tenir compte d un potentiel locatif car il faut pouvoir assumer le vide locatif, les taxes, les charges, mise en conformite pour du locatif etc... y habiter soit meme c est une chose, louer c est une autre.
C est pas a negliger. Les permis et autorisations peuvent prendre tres tres longtemps a recevoir.
Si vous ne pouvez pas assumer l achat sans revenu locatif vous devez vraiment tres tres bien calculer.
***
Veronique