créer un projet de Tourisme Rural en Alentéjo

Bonjour

Nous avons acheté un terrain en Alentejo dans un village, le terrain est constructible, et il est grand 2000m2 et la possibilité de construire est de 1200m2 avec 800m2 au sol max.
Nous envisageons de monter un projet de tourisme. Construire des maisons en bois, est-ce que quelqu'un a monter un projet similaire ? et sait-il quelle démarches obligatoires dont on faire et quelles subventions existent ?
je vais bien sure me renseigner sur place, mais parfois l'experiences des autres et un gain de temps et puis il y a la théorie et la pratique.
merci

Bonjour
Il faut trouver l'architecte approuvé pour les constructions en bois, ca va pas être  simple ,rapide ,bon marché .
Mais je peux me tromper .
Faudra aussi trouver les ouvriers compétents, le portugais est plutôt  pour la maçonnerie, mais il y en a aussi qui connaissent le travail du bois .
D'après  mes observations locales on trouve pas mal d'allemands spécialisés dans ce secteur .
Par chez vous je ne sais pas .
Cette nouveauté va aussi poser problème  pour l'eau et l'électricité et les normes  en vigueur  .
Cordialement

maite.maille :

Bonjour

Nous avons acheté un terrain en Alentejo dans un village, le terrain est constructible, et il est grand 2000m2 et la possibilité de construire est de 1200m2 avec 800m2 au sol max.
Nous envisageons de monter un projet de tourisme. Construire des maisons en bois, est-ce que quelqu'un a monter un projet similaire ? et sait-il quelle démarches obligatoires dont on faire et quelles subventions existent ?
je vais bien sure me renseigner sur place, mais parfois l'experiences des autres et un gain de temps et puis il y a la théorie et la pratique.
merci

Bonjour,

Construire 1200 m2 sur un 2000 m2, j’espère que cette fois ci vous avez pris un bon avocat pour le permis de bâtir, surtout pour voir si les constructions en bois sont autorisées car il s'agit d'une architecture tout à fait atypique en Alentejo.

Il me semble qu'au départ votre projet était de construire vos maisons en pisé (taipa) ce qui était très logique vu que l’immense majorité des maisons de village en Alentejo sont construite en pisé: vous avez la matière première à coté de la maison, le know-how local pour la construire, en parfaite harmonie avec le style de maison locale et empreinte carbone zéro ou presque, tout ce qu'il faut pour être dans l'air du temps.

Vous pouvez peut-être contacter une société qui a un projet semblable à Sesimbra, il s'agit de ESOTO et vous pouvez consulter les coordonnées sur www[at]etosoto.com . Ils ont un bureau à Lisbonne et je crois même que les promoteurs sont français.

Par contre, je crois que vous aurez du mal à trouver sur place, non seulement les matériaux, mais surtout artisans compétents et qualifiés pour la construction car comme je vous ai dit avant, une maison en bois en Alentejo , c'est encore un OVNI et vous risquez de tomber sur des "bricoleurs".

Il faut savoir que les portugais sont les rois du bricolage et ne refuseront jamais de construire une maison en bois, même s'ils ne l'ont jamais fait............

Je ne sais pas dans quel village vous avez le projet, mais si c'est dans le Baixo Alentejo, vous avez à São Bràs de Alportel (Algarve) une société spécialisée dans la construction de maison un bois qui fait de choses magnifiques . Vous pouvez voir sur www.quintadamadeira.com

Les fonds du Portugal2020 sont passible peut-etre de candidature.
Demander vers des consultant la ligne specifique pour cela ( avec bcp de precaution ).

La reference aux Portugal coté bois - rusticasa . Haut de game, aussi present en France et Dom.
Sinon le glamping prends de la place.

Example
https://www.facebook.com/39581001059390 … 6612006900
Aussi
Portilame
Jular
Entre autre.
Cest un niche donc les kamikaze de la construction sont en moindre nombre.

Nouvelle discussion