Comment se nomment les quartiers costariciens gardés ?

Bonjour à tous,

Je souhaite m'établir au Costa Rica dans quelques jours.

Au Costa Rica, quel est le nom des quartiers situés en altitude, gardés par des vigiles, mais qui ne se trouvent pas dans un condominium : une copropriété ? Est-ce que ce sont les quartiers d'expatriés ? ( dans lesquels les prix des produits / services sont plus élevés qu'ailleurs ) Je me pose cette question car j'aimerai acheter une maison à rénover ou un terrain constructible dans un quartier de ce type.

Pourquoi certaines personnes expatriées au Costa Rica ont-elles souscrit une assurance santé européenne ou étasunienne privée au lieu de souscrire une assurance santé costaricienne privée : 70 $ US à 150 $ US par mois ?

Au Costa Rica, avez-vous une connexion à internet de plus de 5 Mégabits par seconde ?

Merci.

Bonne année 2020.

Corine

Bonjour Corinne,

On parle de gated community.
Il y en a de toutes sortes en fonctions des endroits. Petits terrains, grands terrains (5000M2)....
Vous y payerez des HOA, comme des frais de co pro pour l'entretient et la sécurité.
Cela va de 100$ à 3000 $ par mois en fonction des endroits et des services.
Toutes ne se valent pas, les prix y sont souvent plus élevé et la sécurité pas toujours optimum. Il vous faudra bien choisir. Pour avoir un bon rapport qualité prix.

Concernant l'assurance santé. En plus de cotiser à la Caja (obligatoire pour un résident) j'ai la CFE française. Un de mes enfants étant suivit en France et moi meme cardiaque.

Qd à la connexion internet cela depend des endroits au Costa Rica.
Cable, fibre satellite, téléphone, il y a de tout ici et on dépasse facilement les 5 megas/s..... généralement..... ou pas ! c'est Pura Vida.

Cordialement,

Jérôme

Bonjour Jérôme

Merci beaucoup.

En pratique, comment trouver un terrain qui est situé dans une gated community ?

Est-ce possible sur certains sites web costariciens dédiés aux annonces immobilières ( si oui, lesquels ? ) ou faut-il se rendre dans des gated community, situées sur des communes qui m'intéressent, pour y chercher des terrains à vendre ?

Merci.

Cordialement

Corine

Bonjour Corinne,

Il y a plusieurs moyens de trouver.
Les sites spécialisés sont une option.

Si vous recherchez entre Playa Negra et la Péninsule de Papagayo dans le Guanacaste, nous pouvons échanger en message privé : C'est mon métier. Immobilier et construction.
Notre agence à plus de 25 ans d'experience au Costa Rica.

Voici un lien vers la page blog de notre site pour faciliter les présentations.
http://www.pcre-cr.com/se-delocaliser-a … xperience/

Cordialement,

Jérôme

Merci.

Je cherche un terrain au centre du Costa Rica, dans la province de Cartago, car il y fait moins chaud.

Bonjour Corinne,

C'est une région que je connais peu.
Le mieux serait de contacter un agent local qui fera la recherche en amont pour vous.
En regardant sur internet avec gated community Cartago on en trouve un certains nombre. Apres ne connaissait pas je ne pourrais pas vous orienter vers les bonnes opportunités.

cordialement,

Jérôme

Merci Jérôme. Je vais suivre vos conseils.

Ils sont également appelés "quartiers organisés" / "communautés organisées".

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