reprise de gîte à saint françois

bonjour
tout d’abord ,merci de m’accueillir sur ce forum
voila pour me présenter un peu ,j'ai 50 ans et j’étais (j'ai revendu mes commerces au moi de mai) commerçant en région parisienne .
Avec ma femme nous aimerions avoir une vie professionnelle un peu moins stressante et nous avons donc pensez à reprendre un gite à saint françois (nous allons en guadeloupe depuis maintenant depuis 18 ans chaque année, et nous nous y sentons simplement bien) qui est actuellement en vente  .
ma question est donc la suivante(si vous voulez bien sur me répondre) , pensez vous que nous pussions en vivre correctement  en sachant que ce gite fait actuellement 100000€ de chiffre d'affaire et qu'il serai payer par les fonds provenant de la vente de nos commerces.
Merci pour votre aide
Sébastien

Bonjour Sébastien
Bienvenue sur notre forum   :D   - 7 h du matin, pluie en Guadeloupe  -

Vous ne donnez , bien sûr que peu de renseignements et donc
je suppose  que  c'est un simple  gîte. Vous habiteriez à côté ?
ce qu'il faut prendre en compte :
- la vie est plus chère à St François qu'ailleurs en Guadeloupe.
- Dès que vous aurez de grosses  dépenses , il faudra aller sur Jarry.
- le taux d' occupation à l' année peut   être  de  65 %
- activité  saisonnière  et  forte  concurrence
- éloignement de l' aéroport pour  chercher  vos vacanciers.
-  Grosses  coupures d'eau  nécessitant un équipement adapté.
- travail  nécessitant  une grande disponibilité ( suivant la prestation )
vous pouvez me contacter en message privé. Bonne journée à vous
.
http://voyages2jacques.v.o.pic.centerblog.net/5ae967fd.jpg
l'animateur du forum de Guadeloupe

Bonjour , nous etudions un projet similaire …Cindy et Antoine , actuellement dans le sud de la France …  ma question porte sur la concurrence  … il existe des locations saisonnières avec des prestations luxueuses , mais à votre avis , quel est le prix moyen d’un gîte pour une nuit sur Saint ANNE ou Saint François … Merci !

Si vous souhaitez  une  étude détaillée , il faudra  choisir
un prestataire professionnel. De mon  côté , j'ai réalisé
pour  vous  un relevé  . . .  bénévolement.
                             :cheers:
prix des  locations  de  gites gwada
.
Les  tarifs  sont  calculés  sur la base
- du nombre  de  personnes
- suivant  la saison
- non compris  accessoires  pour  bébé
- forfait ménage fin de séjour  en +
.
exemples


1 - un gite agréable dans la nature
avec piscine :  pour 3 personnes
entre  74 €  et  92  €  par nuit
.
2 - Gite  2 chambres , 45 m2 , terrasse
cuisine équipée , wifi , piscine
Tarif  90  €  par nuit
.
3 - Résidence à Saint-François, à 200 mètres
de la plage des Raisins Clairs.
Tarif  83  €  par nuit
.
4 Bungalow d’une capacité de deux personnes,
avec équipements privées . Tarif  100 €  par nuit
.
5 - petite maison très agréable x4  , avec piscine
BBQ , vue mer. Location  à  la semaine. 2 chambres.
tarif  entre  700 €  et 945  €  hebdo
soit  de  100 €  à  135  €  par nuit
.
http://voyages2jacques.v.o.pic.centerblog.net/5ae967fd.jpg
l'animateur  du  forum  de  Guadeloupe  -    15.12.2019

Un énorme merci pour toutes ces informations ...  au plaisir de revenir vers vous en fonction des évolutions de nos projets , merci encore !

Bonne chance  CindyAntoine
.
http://cuisine2jacques.c.u.pic.centerblog.net/5923235c.jpg

bonjour,
Lors de vos recherches sur le web, avez vous trouvé des sites répertoriant les gites et chambres d'hôtes à vendre en Guadeloupe ??
merci pour vos retours

à  kernfusion69
je trouve effectivement  des  sites  sur  des  gites
à revendre ...  mais trop  souvent  les  personnes
intéressées  ne me redonnent pas d' info  alors  que
j' ai  mis du temps à  rechercher ,  pour  eux    :/

Bonjour
Je parlais en fait de sites web type "seloger" ou autres sur lesquels il est possible de trouver les offres de vente de gites sur la Guadeloupe et/ou Martinique ....
bonne journée

Bonsoir
je n'utilise  pas le  site  " se loger "  et  vous  avez  pu remarquer
que je ne diffuse  pas sur le forum  les  coordonnées  de  propriétaires
pour  éviter les appels  intempestifs , voir  les  visites de  curieux !
                                        :cheers:
je vous tiendrai informé en mess. privé   si  je trouve !  Bon  courage

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