Bonjour,
Je vois de plus en plus de étrangers qui souhaitent acheter un bien au Portugal pour y vivre quelques semaines ou mois par an et le louer pendant leurs absence.
Je vois aussi qu'on raconte tout et n'importe quoi à ce sujet raison pour laquelle il faut être très prudent avant de se lancer dans cette entreprise et de bien se renseigner auprès des fiscalistes expérimentés dans ce domaine.
J'insiste bien sur le mot "expérimenté" car il s'agit d'une législation très récente et complexe et tous les fiscalistes ne la connaissent pas bien dans les détails, surtout quand il s'agit d'étrangers car l'aspect "résidence fiscale" et "double imposition" sont très importants dans le calcul de la rentabilité du projet.
Il faut aussi savoir que ce "business" n'est plus la "poule aux œufs d'or" comme par le passé , car non seulement il y a pléthore de AL du nord au sud du pays (environ 100.000) mais aussi le nouveau Gouvernement Costa, poussé par les partis de gauche et les lobies de l' Industrie Hôtelière, font tout pour décourager les présents et futurs exploitants de AL.
En résumé : si vous êtes intéressé pour vous lancer dans cette activité, demandez l'avis d'un spécialiste et ensuite faite un compte d'exploitation prévisionnel pour voir si l'enjeu vaut la chandelle !!!!!!