Retraite éventuelle à Djerba..

Bonjour Colette et bienvenue,tu trouveras plein d'infos ici.

n'hésites pas, poses les questions que tu veux!

A bientot Colette:)

Bienvenue sur Expat-blog Colette!

bonjour,

je peux essayer de repondre a qqunes de vos questions, puisque j'ai une residence a djerba

isabelle

bonjour,
Je crois qu'on se connait enfin pas en vrai...je cherchais une maison à acheter l'an passé et tu m'avais proposé la tienne à Midoum ...sauf que ce n'est pas tout à fait ça que je cherchais et que surtout je voulais éviter ce quartier....
Maintenant je sais que si je m'installe là bas je louerai quelque chose plutôt que d'acheter..
Je souhaite surtout rencontrer des expats à Djerba et discuter, mesurer les avantages et les inconvénients...Sachant que une idée , un commentaire peut susciter des interrogations ou aplanir des doutes...et ainsi de suite....
Merci pour ton message...si tu es à Djerba entre le 5/6 et le 19/6 fais moi signe...moi je serais à l'hôtel ISIS.
Colette

Bonjour

avec mon compagnon , nous n'avons pas attendu la retraite pour franchir le pas , sauf que pour le moment on ne peut passer que 6 mois a Djerba (obligés de travailler), mais c'est déja bien , on est encore loin de la retraite ...
nous avons acheté notre petite maison il y a 16 mois , et nous n'avons pas de regrets , bien au contraire

Je me tiens a votre disposition si vous avez des questions

cordialement SARA

bonjour,
ben je cherche surtout à rencontrer des personnes ayant " sauté le pas" plus que poser mes questions car dans la discussion je peux découvrir des sujets aux quels je n'avais pas pensé et une réponse à une question peut engendrer une nouvelle question...Je pars à Djerba ce dimanche pour 15 jours, après j'y retournerai probablement en septembre, sachant que je serai à la retraite au 1er octobre...j'espère bien vous rencontrer là bas...Vous avez votre maison où dans Djerba?
encore merci d'avoir répondu à mon annonce
Colette

bonsoir Colette
nous partons pour Djerba en août , contactez moi quand vous reviendrez en septembre , notre maison est a Midoun ,entre la ville et la plage (2km de chaque côté), sur le boulevard de l'environnement. dites moi , vous êtes seule ou avec un compagnon ? Si j'ai bien compris vous cherchez d'abord une location? si jamais vous voulez acheter , surtout faites très attention ..... a tout , pour nous , on a acheté la maison sur un coup de coeur, et le quartier est super sympa , on a été acceptés tout de suite , et pourtant au début , on appréhendait beaucoup , 6 mois aprés , on est amis avec tout le monde , on va souvent acheter des bricoles dans toutes les boutiques du quartier, ça a beaucoup aidé pour l'intégration . on a eu de la chance pour ça , maintenant , tant qu'on a pas l'accord du gouvernora on est pas totalement tranquille , mais bon , il faut en passer par la
a bientôt  Sara

bon , maintenant si des fois vous avez envie de passer 6 mois de retraite a Fréjus et 6 mois a Djerba .... je vous loue les 2...dans le sens inverse de nous .....

Bonjour,
Vous êtes vraiment trop sympa...ça me donne encore plus envie de partir vivre là bas...
Je souhaite louer ..déjà pour voir comment je vis ce départ, je n'ai pas de "compagnon" ( et je n'en cherche pas!!)je m'entends très bien avec moi même ! ceci dit je n'ai rien contre les hommes... Par contre j'ai ici mes 2 filles et des amis et là quelque part..je crains un peu mon départ....
Mais je me dis que Nantes est à environ 3h de Djerba, qu'en ce moment il y a des vols à 80€ AR....alors quelque fois l'éloignement n'est pas un obstacle...En fait j'habite à Chateau Gontier dans la Mayenne , 2 heures maxi en voiture de Nantes.
J'ai une amie qui habitait à 50m de chez moi et on se voyait environ ttes les 3 semaines, maintenant elle habite Nantes et on se voit toutes les semaines...alors peut être que si je suis à Djerba ma "meute de copains" débarquera là bas...En tout cas dans un premier temps je souhaite me partager entre la mayenne et Djerba...après ...on verra...
Pour ce qui est d'acheter là bas, j'y ai songé jusqu'en septembre dernier, j'ai visité pas mal de choses...j'ai failli craquer l'an passé mais le vendeur n'a pas souhaité négocier...je suis en contact avec une avocate Me Handamni mais bon chaque visite à son cabinet se solde par une facture de 50 dinars...Mais j'aimerais bien qu'on se raconte nos aventures " immobilières" car ça n'a pas l'air d'être triste...
J'ai bien fait de ne pas acheter encore car ma retraite sera sans commune mesure avec mon salaire actuel...alors je dois d'abord gérér ici...après on verra..
Maintenant si vous avez envie de visiter la Mayenne....ma porte est grande ouverte...
Amicalement
Colette

Rebonjour Colette

Je pense que vous avez bien fait de ne pas acheter tout de suite , même si je ne regrette pas de l'avoir fait , il vaut peut être mieux louer en attendant que la situation se stabilise un peu, d'autant qu'on trouve des locations pas trop chères , ( mais même pour ça il faut quand même un peu faire attention ), 3 maisons plus loin que la mienne , j'ai fait la connaissance d'une française , qui a loué un appart. au 1er étage , tranquille ... sauf que , quand est arrivé le week-end , elle a vite compris que son propriétaire louait le rez de chaussé les week end a des libyens , qui débarquaient faire la fête , accompagnés de filles de "petite vertue", bon rien de bien méchant... mais quand même un peu dérangeant....
on voit un peu de tout , on commence a s'habituer
et si on passe un jour par la mayenne (je connais pas du tout) ce sera un plaisir de vous faire un petit coucou en passant
A bientôt sur Djerba  Sara

Bonsoir,
J'ai entendu une pas mal aussi: des français louaient à l'année mais repartaient souvent l'été en France. Alors le propriétaire djerbien en profitait pour relouer la même maison aux touristes sans que les véritables locataires ne soient informés....
Je pense que m^me pour une location mon contrat sera épluché en long en large et en travers...
Bon sur ce je vais continuer ma valise!
A plus
Colette

Bonjour
Je ne suis pas un sp"cialiste de Djerba!
Mais le vol , en AR de Nantes , je suis preneur!!
Merci pour l'info
Cordialement
Francis

Francis !!
Transavia voyons !
http://www.transavia.com/hv/fr-FR/accueil

Oui Al,
veni vidi vicci
Je n'ai rien vu à ce prix, plutôt 200€, voir 300
merci de me préciser !
Francis

Salut Francis

même si en ce moment y'a pas grand monde,on entre en "haute saison",ou alors faute de remplissage ils gonflent les prix ?
Je sais pas....
Les dates en jaune sont moins chères,mais effectivement ça reste
cher !Et de Marseille c'est kif kif.....
Ca commence a être intéressant en Septembre.

Al

bonsoir colette
moi c est sylvie , moi ca y est je saute le pas en octobre pour vivre à djerba , bien que les 6 premiers mois j ai l intention de passer 1 mois à gauche 1 mois à droite ; visiter avant de me fixer ...mais sur djerba très certainement ....la je pars le 15 pour 2 semaines ...on s y croisera peut etre !! je vais louer aussi je cherche vers la lagune ; suis tombée amoureuse de cet endroit

Bonsoir Colette,
Je suis originaire de Tours, mais habite en Belgique et ma mère vit à Midoun dans une zone connue de tous là-bas comme n'étant pas trop "clean", mais ça, l'agence immobilière qui n'est pas "blanche" ne lui a évidemment pas précisé au moment de l'achat!!! Malheureusement l'accord qu'elle ne voulait plus espérer est arrivé le mois passé!!!
Si vous voulez nous pourrons vous donner des commentaires de son expérience personnelle; Je compte aussi aller m'installer là-bas, dans un avenir moins proche que Sissie ou Sara, mais l'espoir fait vivire, par contre moi, j'ai un "fiancé" local, que je vois toutes les 6-7 semaines!!! J'y serai avec un de mes fils du 26 juin au 8 juillet, si vous voulez on peut se boire un pot un ce des jours, si nos dates correspondent?
Amicalement,
Val

Venez nous rejoindre a hammamet ...

La Ghriba a écrit:

Bonsoir Colette,
Je suis originaire de Tours, mais habite en Belgique et ma mère vit à Midoun dans une zone connue de tous là-bas comme n'étant pas trop "clean",

Bonjour,
Peux-tu préciser ?
ça peut servir
Merci

Françoise

à mon avis ça doit être le quartier ou il y a les deal et prostituées, moi aussi on m'a fait visiter la bas des maisons pas chères du tout.
je me souviens plus du nom mais c'est quand tu pars du centre de midoun pour aller vers les hotels tu rejoins la grande avenue et c'est juste en face il y plein de petits restos sur la route
bon je redemanderais le nom parce que la ca n'a pas l'air très clair

Bonjour

Alors je suppose que vous parlez de Ouled amor..
pour vous dire comment les choses sont suggestives..
j'habite Ouled Amor (300m avant les petits resto)
c'est dans ce quartier "mal famé" que les voisin nous ont apporté des petits cadeaux de bienvenue, c'est dans ce quartier que nous nous baladons a pieds des fois jusqu'a 2 heures du matin? et c'est toujours dans ce quartier que tous les voisins sont sortis avec des manches de pioches pour défendre nos maisons , y compris la mienne, un fameux 14 janvier ..!!!je laisse régulièrement ma mob. sur le trottoire devant la maison, et je l'aie toujours... c'est dans ce quartier mal famé que nous avons eu la chance d'acheter une maison , et croyez moi , on ne le regrette pas...
cordialement   Sara

djerba a écrit:

à mon avis ça doit être le quartier ou il y a les deal et prostituées, moi aussi on m'a fait visiter la bas des maisons pas chères du tout.
je me souviens plus du nom mais c'est quand tu pars du centre de midoun pour aller vers les hotels tu rejoins la grande avenue et c'est juste en face il y plein de petits restos sur la route
bon je redemanderais le nom parce que la ca n'a pas l'air très clair

je dirai : Mallaji ???

entre le rond point de sortie de Midoun et celui du "rendez vous" (rond point près du resto le texas et café le tapis volant)

Bonsoir,
oui c'est Malaji/Ouled Amor, c'est pour cela que répondant à Paquita cette après-midi je disais que je parlais au nom de ma mère qui cherchait un coin tranquille et qui se trouve sur une place où tout le monde passe et repasse, et où les maisons poussent les unes après les autres, donc c'est une nuisance sonore pour elle qui ne supporte pas le bruit, mais c'est vrai que je n'ai pas d'appréhension pour me promener la nuit là-bas, tout dépend de notre attitude aussi envers les gens locaux....donc mon avis serait différent de celui de ma mère..."et les petits restos sur le Blvd de l'Environnement sont sympas, bons marchés, et bons...c'est vrai qu'il y aurait des améliorations à apporter, mais chaque chose en son temps, et Amal, Hob w Salam...

Rebonsoir

J'ai également des amis français qui habitent non loin et qui apprécient beaucoup ce quartier aussi,quand vous savez vous faire accepter c'est très très sympa, en plus on a tous les commerces a proximité immédiate , et comme vous dites on mange très bien dans les petits resto , très sympa aussi d'ailleurs,
a Bientôt Sara

ns aussi ns avons franchi le pas....ns construisons..pas loin du phare
cordialement

bonsoir ,
dites moi, vous n'avez pas eu trop de problème pour acquérir le terrain? et pour le permis? est ce qu'il faut attendre l'accord gouvernorat pour commencer la construction?
on aurait bien aimé le faire , mais l'idée des difficultés nous a fait reculer ,
cordialement  Sara

Bonsoir Colette,

mon mari et moi avons passé 3 semaines en Tunisie le mois dernier dont 1 semaine à Midoun. Nous avions loué 1 maison à une française très sympa, qui loue des maisons à des français,à  l'année. Elle vit à Midoun depuis 8 ans, connaît bien ce que les français souhaitent. Si cela vous intéresse, je pourrai vous donner ses coordonnées en mp. Nous mêmes souhaitons nous installer en Tunisie, mais ce sera sans doute reporté pour cause d'élections.

colish a écrit:

bonjour,
Je crois qu'on se connait enfin pas en vrai...je cherchais une maison à acheter l'an passé et tu m'avais proposé la tienne à Midoum ...sauf que ce n'est pas tout à fait ça que je cherchais et que surtout je voulais éviter ce quartier....
Maintenant je sais que si je m'installe là bas je louerai quelque chose plutôt que d'acheter..
Je souhaite surtout rencontrer des expats à Djerba et discuter, mesurer les avantages et les inconvénients...Sachant que une idée , un commentaire peut susciter des interrogations ou aplanir des doutes...et ainsi de suite....
Merci pour ton message...si tu es à Djerba entre le 5/6 et le 19/6 fais moi signe...moi je serais à l'hôtel ISIS.
Colette

bonjour , j'ai lu trop tard ton post, j'ai loué à houmet souk après avoir été à sidi marhes (algesira)j'ai passé 6 mois cet hiver
repartie le 15 mai (avec ma voiture) revenue depuis 8 jours jusqu'au 21 juillet j'aimerai t'aider et dommage que tu repartes  je connais des locations sérieuses!! à houmet souk ( mieux fréquente que midoun)et je reviens mi septembre pour de bon et laisse mon appart à paris tu peux me contacter pour que l'on se rencontre prochainement  (actuellement pour 350 dts tu peux avoir une villa sympa sur le quartier de Fatou à Houmet Souk ou il y beaucoup d'européens pour info  mon premier proprio était un riche de Midoun!!! et pas correct seuls les vrais Djerbiens (des berbères et non arabes) sont des gens correctes et ceux là sont à Houmet souk uniquement

colish a écrit:

Bonjour,
Vous êtes vraiment trop sympa...ça me donne encore plus envie de partir vivre là bas...
Je souhaite louer ..déjà pour voir comment je vis ce départ, je n'ai pas de "compagnon" ( et je n'en cherche pas!!)je m'entends très bien avec moi même ! ceci dit je n'ai rien contre les hommes... Par contre j'ai ici mes 2 filles et des amis et là quelque part..je crains un peu mon départ....
Mais je me dis que Nantes est à environ 3h de Djerba, qu'en ce moment il y a des vols à 80€ AR....alors quelque fois l'éloignement n'est pas un obstacle...En fait j'habite à Chateau Gontier dans la Mayenne , 2 heures maxi en voiture de Nantes.
J'ai une amie qui habitait à 50m de chez moi et on se voyait environ ttes les 3 semaines, maintenant elle habite Nantes et on se voit toutes les semaines...alors peut être que si je suis à Djerba ma "meute de copains" débarquera là bas...En tout cas dans un premier temps je souhaite me partager entre la mayenne et Djerba...après ...on verra...
Pour ce qui est d'acheter là bas, j'y ai songé jusqu'en septembre dernier, j'ai visité pas mal de choses...j'ai failli craquer l'an passé mais le vendeur n'a pas souhaité négocier...je suis en contact avec une avocate Me Handamni mais bon chaque visite à son cabinet se solde par une facture de 50 dinars...Mais j'aimerais bien qu'on se raconte nos aventures " immobilières" car ça n'a pas l'air d'être triste...
J'ai bien fait de ne pas acheter encore car ma retraite sera sans commune mesure avec mon salaire actuel...alors je dois d'abord gérér ici...après on verra..
Maintenant si vous avez envie de visiter la Mayenne....ma porte est grande ouverte...
Amicalement
Colette

bonjour , je lis ton post et effectivement attention aux agences immobilières de Djerba certaines (des européennes la mère et la fille en particulier à fuir )et beaucoup de maisons louées 2 fois ou même vendues 2 fois ,incroyable ,j'ai vu le nombre de procès c'est inouï, ,il faut contacter l'UFE ,qui donne surtout les mauvaises adresses et la liste des avocats verreux (ils sont légion et la plupart en prison!!) il vaut mieux louer actuellement et connaitre les bonnes personnes et prendre son temps(c(est ce que j'ai fait)ceci dit j'ai rencontré des djerbiens honnêtes à houmet souk (ce sont les vrais Djerbiens quelques grosses familles de houmet souk et avec eux pas de lézard si on est correct , j'ai loué avec bail certifié et trouvé à prix imbattable une location de voiture à 33dts/jour  ils travaillent avec les européens qui sont correcte et vice versa )il est vrai qu'à midoun ce ne sont pas des  vrais Djerbiens plutôt des arrivistes installés et sans moralité pour nous arnaquer (j'en connais)mais je n'en fait pas une généralité bien sur un seul mot    méfiance
sans les conseils avisés  mes amis résidents je reconnais que je serais tombée dans le panneau comme beaucoup

Bonjour
Je ne suis pas tout a fait d'accord avec vous sur "les vrais Djerbiens" qui seraient a Houmt souk , plutôt qu'a Midoun ,(je ne vois vraiment pas pourquoi ils seraient concentrés a Houmt Souk)??? en fait c'est la même chose , il y a des escrocs et des gens sérieux partout..Dites moi ," la mère et la fille" en questions , ce ne serait pas par hasard une agence connue de midoun??
et pour la location de villa a 350 dinards?? j'ai des amis qui louent un appart a Houmt souk 580 dt , d'autre a Mélita 550 dt
d'autre encore a Zarzis 750 dt... le seul appart a 350 dt que j'ai visité était un énorme TAUDIS a Houmt souk justement....
cordialement   Sara

D'un point de vue qui n'engage que moi,simple membre, je vous trouve l'une et l'autre fort imprudentes de procéder à des attaques quasiment personnelles sur un forum public - les MP sont faits pour cela, sur tous les fora du monde (excusez le pluriel latin, que j'emploie parfois)
Je connais mal Djerba, mais une villa à 350 dn, prix d'un beau deux-pièces bien placé ailleurs en Tunisie, me semble trés fantaisiste

bonjour a toi
très juste rappel a l'ordre de ta part , que je me suis empressée de corriger , merci... je me suis un peu laissée emporter ...Mea culpa...
Mais pour la villa a 350 dt .... pas possible... et la je persiste
et je signe

je suis également un peu perplexe devant ces considérations un peu réductrices ! je connais des gens honnêtes à Midoun qui louent des villas ! que chacun ait des affinités avec telle ou telle ville, c'est normal, mais de là à faire 2 catégories de personnes, c'est un peu exagéré, non ?

Bonjour
Houmt Souk/Midoun - Berbères/Arabes - Djerbiens/Autres ; et quoi encore ? ou vont s'arreter ces comparaisons ?
et si vous venez ou du nord ou du sud de la France ; votre loyer n'est pas le meme aussi ???
je trouve que là c'est pousser le bouchon un peu loin !

Quant à faire une bonne pub pour une asso et une mauvaise pour une agence, il s'agit de vos experiences persos et j'espère que cela n'engage que vous.....

Ma dernière location à Houmt Souk pour une maison de 3ch, jardin et garage, le tout en très bon état, certes dans un quartier dit "populaire" mais c'est mon choix, mon loyer etait de 270dt, hors charges.

Je suis entièrement d'accord , que ce soit a Tunis , a Hamammet , a Djerba ou a Tozeur , comme partout dans le monde , il y a des gens "biens" et d'autre pas , pour les agences immo , c'est pareil , et de plus , c'est suggestif.... je suis passée par une agence dont j'ai entendu dire plein de mal , et moi je n'ai pas eu a m'en plaindre...mais sincèrement quand j'ai cherché a louer , je n'ai pas trouvé a moins de 500 dt et je ne parle pas de villa luxueuse mais de petites maisons de quartier propres , mais simples...les villas c'est plutôt de l'ordre des 850 dt , je vais de ce pas ouvrir une discution pour essayer d'avoir des avis , ne serais ce que pour faire un comparatif ...

si vous êtes depuis longtemps en tunisie les prix baissent pour l'immobilier comme dans les magasins
(la location de voiture qui va de 30D à 80d jour selon votre tête)
il y a le tarif étranger et le tarif tunisien, si vous êtes la depuis longtemps et connaissez les bonnes personnes, vous pouvez avoir le tarif tunisien
je connais personnellement des maisons complètes vue mer et proximité immédiate avec trois chambres en zone touristique à moins de 500 dinars mois
ou d'autres a hassi djerbi a 350dinars la aussi 4 ème position mer

Ce n'est pas bien Naossi de remonter un post qui date de plusieurs mois pour y faire sa publicité!!!!

bonjour
appelez Mr CHOUKRI SANSA
AU 00216 21 067 029 DE LA PART DE MR JEAN
IL VOUS DONNERA TOUS LES RENSEIGNEMENTS PRATIQUES POUR VOTRE INSTALLATION A DJERBA
BIENVENUE A DJERBA IN CHALLAH
MONSIEUR JEAN MARC CAUCHARD
VISAVIS IMMOBILIER DJERBA ET CONSTRUCTION
SITE : facebook.com/jcauchard