Achat maison de vacances à Flic en Flac

Bonsoir à tous et à toutes,
Je suis toute nouvelle sur ce forum et je vous sollicite pour une aide.
J'ai eu l'occasion à deux reprises de venir (il y a quelques années) à Flic en Flac avec mon époux.
Ce lieu nous a séduit et nous envisageons très sérieusement d'acheter une maison (2/3 chambres) à Flic en Flac. Il s'agirait d'une maison de vacances que nous ne souhaitons pas louer. Nous avons prévu d'y séjourner quelques mois dans l'année.
Nous venons au mois de mars prochain à l'île Maurice mais nous ne savons pas du tout par quoi commencer
Quelles sont les démarches à réaliser dans un premier temps ? Où devons nous aller? Vers qui nous orienter sur place? Quelles sont les agences sérieuses à contacter sur place ? Quels sont les pièges à éviter?
En toute transparence je ne souhaite pas tomber dans des arnaques ou sur des gens qui auraient de mauvaises intentions.
Je souhaite mener à bien ce projet qui nous tient à coeur.
J'espère que vous pourrez m'aider.
Merci

500 000 dollars!!!!!

Bonjour Emma,

la règle de base à Maurice est que les étrangers n'ont pas le droit d'acheter de l'immobilier sauf si vous rentrez dans les cas de figure suivants :
- Achat d'une villa dans un programme IRS, PDS, dont le ticket d'entrée est effectivement de 500 000 $ + taxe diverses (mini 75 000 / 80 000 $). L'achat d'un bien comme celui-ci vous donne le permis de résidence permanent.
- Achat d'un appartement dans un programme R+2 dont le ticket d'entrée est de 6 000 000 Rs soit environ 150 000 $. Cet achat ne vous permet pas de rester plus de 6 mois dans l'année.

Bonne journée.

Bonjour Emma,

avez-vous parcouru le guide de l'expatrié à Maurice ? (la nouvelle édition sort en fin de mois, ceci dit)

Savez-vous, comme expliqué plus haut, que l'achat est règlementé pour les acheteurs non-mauriciens? Est-ce que vous ou votre mari avez la double nationalité peut-etre ?

Tous mes voeux de réussite dans votre projet,

Julien

Bonjour Bingobirdy,
Je vous remercie pour ces informations qui sont très claires.
Je pensais en effet qu'on pouvait acheter une maison ou villa sans rentrer dans un programme immobilier.
Puis je abuser encore de votre temps et vous demander la chose suivante: Je suppose qu'il faut s'adresser directement à un promoteur immobilier sur place? Si oui, pourriez vous me recommander des sociétés de confiance?
Bonne journée.
Emma

Bonjour Julien,
Je vous remercie de m'avoir répondu si rapidement. Nous n'avons pas la double nationalité.
J'ai bien lu le guide de l'expatrié qui est très bien fait et apporte de nombreuses informations.
J'ai cru comprendre qu'étant ressortissant étranger, il est obligatoire de passer par un programme immobilier style PDS. C'est bien cela? Là où je ne trouve pas l'information, c'est quelles sociétés dois je contacter? Dois je contacter des promoteurs en France qui commercialisent des biens à l'île Maurice ou des promoteurs implantés directement là bas.
Pour finir, en tant qu'étranger,existe il une autre alternative pour ce type d'acquisition en toute légalité? L'objectif étant l'achat d'une maison proche de la mer, plus intimiste, proche de la population locale sans rentrer dans des programmes neufs.
Dans cette attente et vous en remerciant.
Bonne journée et encore merci. Emma

"en tant qu'étranger,existe il une autre alternative pour ce type d'acquisition en toute légalité? L'objectif étant l'achat d'une maison proche de la mer, plus intimiste, proche de la population locale sans rentrer dans des programmes neufs."
il me semblait que les réponses était clair pourtant une maison non un appart oui...

Bonjour,
La maison proche de la population locale et qui n’est pas dans un programme neuf, vous n’y aurez pas droit.
Tous les programmes PDS sont récents et situés dans des lotissements clos et sécurisés, (sauf pour les projets inachevés du genre un près de chez moi qui a déjà changé trois fois de promoteur).
Reste donc la solution des appartements dans des résidences de plus de 2 étages.

Bonjour
Je vis à Maurice depuis 3 ans et je ne peux que vous conseillé de commencer par une location longue durée, vous aurez beaucoup de choix moins de soucis........
L achat d un Pds ou Res est intéressant pour avoir le statut de résident Mauricien, et SURTOUT venez voir les produits et attention aux projets  : beaucoup ne sortent jamais de terre .......!!!
Cordialement

Nohab :

Bonjour,
La maison proche de la population locale et qui n’est pas dans un programme neuf, vous n’y aurez pas droit.
Tous les programmes PDS sont récents et situés dans des lotissements clos et sécurisés, (sauf pour les projets inachevés du genre un près de chez moi qui a déjà changé trois fois de promoteur).
Reste donc la solution des appartements dans des résidences de plus de 2 étages.

sans visa et max 6 mois

t achètes un appart  150 000 euros, il vaut meme pas 50 000 au tarif local et tu as meme pas le droit d en profiter plus de 6 mois, c est l arnaque du siecle ce truc

on est vraiment con en france kan meme :o

Bonjour,
Un grand merci à vous tous de m'avoir répondu avec la plus grande transparence et de m'avoir apporté les premières réponses à mes questions.
C'est très appréciable et je vous en suis très reconnaissante.
Bien à vous tous.

Bonsoir, sur lexpress property vous trouverez des offre que les agence propose. il vous guideront pour les demarche.

Bonjour…

Je suis actuellement en France mais j'ai passé 3 ans comme résident à Maurice de 2014 à fin 2016 et j "avais loué une belle maison à ALBION villa de >300m2 avec 5 chambres ...piscine ...ect pour 25000Rs grace à un ami Français qui a une agence performante sur le secteur>.

*** agence *** Vous pouvez le joindre de ma part ***   mail ****
Pour ma part je vais venir à Maurice pour m'installer comme vous pour 6/8 mois par an mais comme résident retraité.

Mon Mail ****

amclt$
philippe

Modéré par Bhavna il y a 3 semaines
Raison : Veuillez recommander dans l'annuaire ou échangez les coordonnées en message privé. Merci
Je vous invite à lire la charte du forum

Bonjour à Tous,
Je comprends qu’il est bon de protéger les locaux de la spéculation immobilière, mais créer des parcs à étrangers, si beaux soient-ils, me semble contraire au principe de multiculturalisme.😢

Gwadagui :

Bonjour à Tous,
Je comprends qu’il est bon de protéger les locaux de la spéculation immobilière, mais créer des parcs à étrangers, si beaux soient-ils, me semble contraire au principe de multiculturalisme.😢

Surtout que ça ne fait même pas zoo, les locaux ne peuvent rentrer  :dumbom:

Bonsoir Emy Fauve,
C'est avec un peu de retard que je réponds. Je vais les contacter. Merci. a très bientôt. Emma

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