Actualisation du loyer pour un bail à durée déterminée

Bonjour,                           
Mon contrat de bail prévoit la valorisation du loyer en tenant compte du coefficient d'actualisation annuel (pour 2019 1,15 %), le propriétaire n'en a pas tenu compte et se propose de l'augmenter de 10 % (pas d'actualisation demandée par le propriétaire pour les années 2017 & 2018!).                           
                           
Mon contrat de bail signé en janvier 2016 se réfère à la loi n° 31/2012 du 14 août, d'après le site ci-après cette 3ème version de la loi aurait été modifiée par une loi plus récente n° 43/2017 du 14/06.                           
                           
http://www.pgdlisboa.pt/leis/lei_mostra … ;so_miolo=                           
Il me semble que je doive étudier la proposition du propriétaire au regard de cette dernière loi.                           
Je remercie les contributeurs de ce forum qui pourront m'apporter leurs expériences et leurs expertises.                           
Cordialement

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