Frais, charges & taxes, etc. pour une location longue durée

Bonjour,

Je souhaiterai savoir s'il existe des frais, charges, taxes, impôts, etc. qui sont à payer pour une location de longue durée pour un appartement ou maison, en dehors bien sûr des charges mensuelles de location, eau, électricité, téléphone & internet.
Par exemple y-a-t-il des impôts locaux, des taxes qui viendraient s'ajouter au loyer par ex: taxes d'enlèvements des poubelles, autres, etc.

Par ailleurs comment procède t-on pour une location de particulier à particulier ; y a t-il un bail type, doit-il être enregistré/validé par ? (notaire, services fiscaux, autres) ou est-ce que ça peut se faire directement entre les interessés ?

Merci d'avance pour votre aide et pour tout autre renseignement que vous jugeriez important dans ce domaine; par ex: type de baux, durée, etc., les questions indispensables à poser, les précautions à prendre, etc.

Un grand merci pour votre aide.

Ghyslaine

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