Louer ou acheter à cape Town?

Bonjour Clolotte, Bienvenue sur Expat.com,

J'espère que d'autres membres du forum vont apporter leur contribution très prochainement.

A bientôt

Bonjour,

Achetez en Afrique du Sud c'est toujours possible si vous avez du capital. Par contre, il ne faut pas oublier de se renseigner sur les possibilités de sortie de ce même capital du pays.
En effet, il ne faut pas oublier qu'il y a toujours un "exchange co trol" en AdS.
A part ca, acheter est toujours une bonne idée si l'on garde en tête les 3 paramètres importants : "Location,Location and Location"
Si ces 3 règles sont respectées, vous achèterez peut être un peu cher mais vous serait surtout beaucoup plus sur de revendre rapidement.
Il ne faut cependant pas oublier que l'administration local est d'une qualité toute relative et que des ventes ou des achats peuvent rester bloquer pour cause d'erreur sur les releves d'eau pendant des mois !!
Bref, c'est bien d'acheter et peut etre meilleur financierement mais c'est des fois nettement moins compliquer de louer et surtout bcp moins de soucis.

Bonne chance

Merci beaucoup pour votre réponse très claire.

Bonjour,

pour la sortie du capital normalement il n'y a pas de problème, il suffit de garder la preuve des virements avec lesquels on a introduit le capital en Afrique du Sud.
Les actes de transfert de propriété se font relativement rapidement à Cape Town, s'il n'y a pas de complications ça prend 4 semaines.

Pour le virement un conseil: si vous faites un virement en Euro, la banque sudafricaine vous donne un mois de temps pour accepter l'argent provenant de l'étranger, ce qui vous laisse la possiblité de choisir le moment meilleur pour faire le change euro-rand.
Autre astuce: etablissez à l'avance un contact avec un employé du forex pour négocier un meilleur taux de change.

[Modéré]

L'immobilier est considéré un excellent investissement à Cape Town. Il y a 5 ans il y a eu un boom mais en ce moment le marché est tranquille, il parait que c'est un bon moment pour acheter.