Bonjour à tous,
Je suis Belge resident au Canada. Mon père belgo-hongrois résident en Hongrie lors de son décès nous a légué un appartement et une maison en Hongrie.
Par contre, le notaire public commis d'office en Hongrie (mini ville au nord de Budapest) a sous-estimé les biens dans l'acte de succession. Ma soeur et moi ne parlons pas le Hongrois, notre avocat hongrois francophone n'était pas bon et ne nous a rien dit à ce sujet. Des amis Hongrois nous ont dit que c'était fréquent que les notaire sous-estime les biens.
Je n'ai pas compris les consequences de cela avant aujourd'hui, n'ayant jamais été dans cette situation et connaissant très peu les lois d'imposition n'ayant jamais rien eu.
Etant résidente du Canada, ou il y a impôt sur plus-value, je vais devoir payer trop d'impôt lors des ventes. Ce qui est injuste. A l'époque nous avions demandé à quelqu'un dans l'immobilier en Hongrie de nous evaluer la maison et nous l'avons vendue à ce prix. L'evaluation est faite par un professionnel immobilier en Hongrie mais je n'ai pas de document officiel car c'est une amie de la famille.
1. Par contre aujourd'hui, comment je peux faire pour démontrer ma bonne foi quant à la très nette sous-évaluation que la notaire a fait?
2.Comment font les Hongrois à ce sujet puisque cela semble courant étant donné qu'il y a aussi imposition sur la plus-value en Hongrie si je ne me trompe pas.
Merci pour vos réponse d'avance.
Köszönöm!