S'installer en Polynesie

Bonjour,
Mon conjoint et moi envisageons de venir nous installer en Polynésie cet été.
Nous comptons prendre notre retraite début juillet.
Nous avons une retraite d'environ 3100 euros et un budget de 230 000 euros pour acheter une maison.
Nous sommes venus en vacances il y a 2 ans, et avons nos enfants sur le Nouvelle Calédonie (c'est toujours moins loin que de Métropole) La Nouvelle Calédonie est vraiment hors de notre budget. L'immobilier même en brousse est hors de prix..
Pensez vous que notre projet est viable ? Quels sont les endroits à éviter pour l'achat d'une maison ?
Merci
Claude-Marie