Info prêt immobilier

Je confirme les infos ci-dessus, mais à savoir.

Si tu achètes un condo (appartement) en indivise avec multipropriétaires, tu n'auras pas le choix de la banque (ni de l'agence!) de toute façon.
Tu devras prendre la même banque que tes voisins. Et ce sera ou Desjardins ou la BNC, qui sont les seuls à pouvoir faire des prêts sur de l'indivise.

Si ton condo est en divise, là tu peux aller voir n'importe quelle banque et tu compares.

Je ne conseille pas les condos en indivise: pas le droit de louer si tu es en multipropriétaires (pas avec un bail normal en tous cas, pour le airBnB je ne sais pas), et pas le choix de la banque.
Et si tu loues et que ton locataire ne veut pas partir, tu ne peux pas récupérer le condo. Tant qu'il veut y rester. Jusqu'à sa mort. La loi l'autorise même à faire une cession de bail ! Donc dans ce cas de figure, tu peux récupérer ton bien dans 3 siècles!!
Pour des expats comme nous qui peuvent être amenés à être partis ponctuellement, ou à revendre d'urgence, c'est pas un bon plan!
Il vaut mieux acheter en divise.

Le seul avantage: les taxes municipales sont moins chères. certains disent 2 x mois chères.  A voir.
Mais même si ça coûtait 1000 $ de + par an taxes, la liberté n'a pas de prix. Surtout si tu te retrouves coincé et que tu peux même pas le vendre!!

une légende veut que l'indivise coûte moins cher à l'achat: d'expérience, je ne trouve pas. Tout s'achète plus ou moins au même prix dans un quartier donné, quelque soit l'état de ton condo et quelque soit son statut (divise ou indivise).

Les condos neufs qui se construisent maintenant sont pour la plupart en divise.
certains condos anciens dans les duplex et triplex sont aussi en divise, mais c'est plus rare.