S installer a Cuba

Bonjour à tous.
J ai 28 ans et vis actuellement ai Costa Rica avec l intention de venir me installer à Cuba dans l idée de reprendre ou construire un hôtel. 
Ne connaissant pour l instant pas du tout ou du moins très peu les réglementations j aimerais savoir si certains d'entre vous savent si dans mon cas il y a des contraintes et quelles sont elles ?
Division autre part, en terme de visa et résidence si l on est investisseur ya t il davantage de souplesse? Actuellement qu en est il du gouvernement? Y a t il des risques de nationalisation  ?
Avant de vendre mon restaurant au Costa Rica j aimerais savoir tout ce qu il est possible sur ces différents points.

Merci à tous par avance.

Matthieu

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