Impôts sur les revenus locatifs

Bonjour,
Nous avons acheté un bien à Lisbonne en fin d'année 2017 et il est en location touristique. Nous sommes en train de faire la déclaration des revenus et la valeur à renseigner dans l'annexe F est-elle donc 15% de ce qu'on a perçu?

Merci

catarina_O a écrit:

Bonjour,
Nous avons acheté un bien à Lisbonne en fin d'année 2017 et il est en location touristique. Nous sommes en train de faire la déclaration des revenus et la valeur à renseigner dans l'annexe F est-elle donc 15% de ce qu'on a perçu?

Merci

Bonjour.
La fiscalite a ete modifiee et donc je doute que ce soit Le bon Montant... Renseignez vous avant  de positionner vos chiffres...
Cdlt
Serge

Bonjour,
Après avoir parcouru l'ensemble de cette discussion, il en ressort qu'il vaut mieux s'adresser à un expert-comptable pour votre déclaration d'impôt. Les règles fiscales changent, l'expert-comptable se doit de les connaître.
Le plus dur sera de trouver un cabinet qui voudra se charger de votre déclaration 

En revanche, les différentes interventions permettent de bien dégrossir le sujet lorsqu'on projette de se lancer dans cette aventure.

Merci pour toutes ces informations!
Cordialement,
Thierry

catarina_O a écrit:

Bonjour,
Nous avons acheté un bien à Lisbonne en fin d'année 2017 et il est en location touristique. Nous sommes en train de faire la déclaration des revenus et la valeur à renseigner dans l'annexe F est-elle donc 15% de ce qu'on a perçu?

Merci

Bonjour,

Pas tout à fait...................

Si vous avez enregistré votre appartement comme Alojamento Local, il passe de la notion "personne physique" à "personne morale", donc la déclaration sera faite dans l'annexe B et si vous avez opté pour la comptabilité simplifiée (-10.000 €/an) , vous devez déclarer 35% des revenus brut obtenus sur lequel vous serez imposée à 25% si non résident, soit 8,75% sur revenus bruts, mais si vous avez confié la gestion de la location à une société, vos revenus "net" vont se situer entre 50% et 70% (au mieux.....)

Maintenant il faut savoir si c'est une bonne affaire mettre en location saisonnière (AL)  un appartement à Lisbonne, où les prix d'achat augmentent tous les ans, car lors de la revente, vous serez taxée sur 95% de la plus value au lieu de 50%.