Achat d'une maison au Japon

Bonjour,

Mon conjoint et moi envisageons d'acheter une maison de vacances au Japon.
Nous avons repérés quelques sites vendant des maisons à bas prix, mais nous nous demandons comment fonctionne l'achat d'une maison au Japon ?
Est-ce qu'il y a des frais de notaires, quels sont les frais supplémentaires à prévoir en plus du prix d'achat de la maison (électricité, gaz, assurances, téléphone, internet, impôts, ...).
Et quelles sont les démarches à effectuer ?

Nous vous remercions pour vos réponses.

A bientôt.

Si vous parlez pas jap, il va falloir vous adresser à un agent spécialisé en vente d'immobilier aux étrangers.

A Tokyo toutes les annonces sont sur le net, mais si vous achetez plus à la campagne, c'est moins facile. Dans les régions plus reculées ça fonctionne un peu au bouche-à-oreille.

Nous avons repérés quelques sites vendant des maisons à bas prix, mais nous nous demandons comment fonctionne l'achat d'une maison au Japon ?

A peu près comme en France, si vous achetez cash.

Est-ce qu'il y a des frais de notaires, quels sont les frais supplémentaires à prévoir en plus du prix d'achat de la maison (électricité, gaz, assurances, téléphone, internet, impôts, ...).

Oui tout ça... Je suis pas spécialiste mais déjà la taxe foncière s'appelle "kotei shisanzei" et change selon l'endroit où vous habitez. Je sais pas si vous devez payer les impôts locaux sans être résidents... Gaz/eau/élec ça devrait faire dans les 50 à 150€/mois selon conso.
A l'achat, en plus du prix faut compter +5-10% du prix total de frais je crois.
Il faut vous renseigner sur la différence entre un bien reconstructible et non reconstructible, et sur la différence entre le droit de propriété du terrain et le droit de bail.
Une fois acheté il faudra enregistrer votre bien auprès des autorités (touki).

Regardez sur les forums francophones spécialisés (je sais pas trop si on peut mettre un lien ici) et cherchez en anglais sur le net.

Merci pour votre réponse Yuzu,

Vous nous avez apporté quelques infos bien utiles.
Bonne continuation.

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