Bonjour à tous et tous mes vux pour cette nouvelle année.
Je suis dans la première phase du projet de construction d'une assez grande maison (300 m²) dans une île du sud . Le design architectural est plutôt moderne mais les mêmes problématiques restent à résoudre .
J'ai retenu un jeune et plutôt talentueux architecte thaï avec qui les choses ne se passent pas aussi bien que prévu :
- cotation et contrat signés sur un % de mon budget au regard du cahier des charges précis que je lui avais remis avant. Il a pris du retard mais cela est la norme , mais beaucoup plus ennuyeux , il vient de s"arrêter de produire entre son design 4 et le dernier design (juste avant de transmettre à lingénieur pour la partie technique) , au motif que le coût qu'il estimé lui est le double de mon budget initial et donc mais sans le dire ouvertement voudrait voir ses honoraires se gonfler. Il n'y a u de ma part aucune demande de sur qualité ou autres facteurs de surcouts depuis le lancement au contraire.
Que puis je faire à ce stade :
-le virer et garder les plans qu'il a fait et que j'ai payé 40% du contrat et en trouver un autre pour finir le travail ?
lui mettre mon avocat sur la tête pour qu"il avance?
il veut pour continuer une estimation de mon futur constructeur mais son estimation rejoinddra la mienne et il voudra une autre d'un autre constructeur ...
Merci par avance de vos expériences et de vos conseils .
Par ailleurs, je suis à la recherche de prix indicatif pour certains éléments de ma construction pour notamment challenger mon constructeur le moment venu:
- le prix du béton cellulaire 15 cm et les dimensions de ces blocs .
- le prix de grandes baies vitrées ou portes fenêtres bien isolantes et supportant le bord de mer on est à 300 m de la mer et en hauteur sans vis à vis .
-le cout d'une piscine 10*5*1.50 construite et no achetée toute faite avec ses équipements idem pour un jacuzzi de 9m² en rond.
le prix au m² (en lames et avec la pose ) de revêtement pour des terrasses extérieures en imitation bois type comwood
- les couts pour l'installation d'une clim plutot silencieuse.
-le prix un petit groupe électrogène 15kma les coupures sont courantes...
Je vais marrêter là dans ma liste sans fin.
Merci à tous par avance.
Cordialement