Changement de logement

bonjour
est ce que quelqu'un qui vit au panama a déja quitté son logement avant la fin de son année ? nous avons un appartement à san francisco depuis 6 mois et nous avons trouvé une maison vers brisas del golf !!  beaucoup de problemes dans le condo non résolus depuis 4 mois ( humidité au plafond , rideaux bloqués , fuites dans wc , parking non adapté pour 4x4 , piscine souvent sale ...etc ) . le probleme est que nous devons emmenagé le 15 et nous n'avons encore pas prevenu la proprio . peut elle nous reclamer le loyer jusqu'à la fin du contrat ou perdons nous simplement que le déposito ?
merci pour vos reponses

christian