frais avocat pour rédaction bail longue durée

Bonjour a tous.  Je souhaite faire établir par un avocat  un bail longue durée pour un terrain afin de faire construire une maison.  J'ai lu sur ce site que les honoraires de l'avocat se monte à 8000TBH alors que celui que j'ai contacté me demande 30000TBH + 1.1% pour frais administratif.  Quelqu'un aurait il fait deja établir ce genre d'acte? Pourriez vous me renseigner sur le prix , les modalités etc etc.... Merci d'avance

RAYMOND CLAUDE :

Bonjour a tous.  Je souhaite faire établir par un avocat  un bail longue durée pour un terrain afin de faire construire une maison.  J'ai lu sur ce site que les honoraires de l'avocat se monte à 8000TBH alors que celui que j'ai contacté me demande 30000TBH + 1.1% pour frais administratif.  Quelqu'un aurait il fait deja établir ce genre d'acte? Pourriez vous me renseigner sur le prix , les modalités etc etc.... Merci d'avance

Les 1.1% sont les taxes a payer, ou frais d'enregistrement du lease au Land Registry Office
.
En Thailande tu trouveras sur internet des contrats type en Thai/En a telecharger moyennant une somme fixe sur la plupart des sites d'avocats ( paer exemple un lease 30 ans coute 1,650 THB ), a toi de voir, ca existe aussi souvent gratuitement ( mais plus en Thai seulement ).

Si tu consultes un avocat, tu paieras un prix beaucoup eleve, et ils auront tendance a prendre un pourcentage sur le montant de l'acquisition plus des frais fixes.

Je dirais meme que la plupart des agences immobilieres ou agents ou brokers, utilisent des modeles de contrat gratuit ( pour les ventes ou les locations de maisons / condos / terrains ) qu'ils trouvent sur le net et qu'ils arrangent a leur sauce en l'adaptant a chaque cas et rajoute la traduction en langue etrangere pour faciliter la lecture par les etrangers.

Bon courage a toi

Et encore merci a toi

cthierrymk :

En Thailande tu trouveras sur internet des contrats type en Thai/En a telecharger moyennant une somme fixe sur la plupart des sites d'avocats ( paer exemple un lease 30 ans coute 1,650 THB ), a toi de voir, ca existe aussi souvent gratuitement ( mais plus en Thai seulement ).

Tu aurais l'url d'un ou deux sites internet ?

Farang Mart :

Tu aurais l'url d'un ou deux sites internet ?

Sur ce site c'est payant : thaicontracts.com/

Apres tu google en anglais ou en thai et tu en trouveras plein d'autres :
http://www.samuiforsale.com/alphaindex/ … ts/c.html,
http://www.thailandlawonline.com/sample … a-contract
http://slice-of-thai.com/rental/rental_contract.pdf ( housing rental contract anglais/thai )

cthierrymk :

http://www.samuiforsale.com/alphaindex/download-thai-sample-contracts/c.html

Interessant merci, je rectifie juste cette url c'est http://www.samuiforsale.com/view_category.html

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