Fiscalité Ténérife / coût de la vie

Bonjour à toutes et tous,

Je suis nouveau sur ce forum et très intéressé par Tenerife.

J’ai 34 ans, ma femme à 30ans et mon petit garçon à 9mois. J’ai le projet d’emmener ma famille vivre à Tenerife (la misère est moins pénible au soleil parait-il), j’essaye de convaincre mon épouse que ce projet est réalisable…
Nous venons à Tenerife la semaine prochaine pour une petite semaine, histoire d’un peu nous détendre et de voir à quoi peut ressembler la vie sur l’ile.

Le système belge étant ce qu’il est, nous avons la possibilité de prendre un crédit-temps de 36mois (qui deviendra plus tard 48mois logiquement) pour élever notre enfant de moins de 8ans. 
Pendant cette période, nous recevrons des allocations de 560net par personne, soit 1120€ par mois.  En dehors de cela nous avons la possibilité de recevoir des loyers pour +/- 2300/mois, en n’ayant aucune dette en Belgique.

Dans un 1er temps, un an ou deux nous aurions tendance à louer une petite maison en dehors de la zone côtière, dans les 10min de voiture de la plage, avant de peut-être acheter. Pourquoi pas retaper une Finca avec un peu de terrain pour faire un bed&breakfast 
Entre temps, mon épouse qui ne sait pas trop rester en place s’occuperait en faisant du bénévolat dans l’un ou l’autre refuge pour animaux, moi je ferais la siesta façon de parler, j’irais pécher etc…

Peut-on raisonnablement vivre à Tenerife avec 2300€ de rentrées locatives belges (je ne tiens pas compte des alloc de crédit-temps), loyer de Tenerife compris ? Je comprends que « bien vivre » pour moi ne veut pas dire la même chose pour une autre personne. 
Disons simplement un resto ou deux par semaine et quelques activités en plus genre un bowling, quelques verres en terrasse.  Je prévois un loyer de 500€

Pendant cette période de location d’un an ou deux, nous ne nous ferions pas reprendre comme résidents fiscaux espagnols mais belges, avec les avantages et inconvénient liés. 

Si l’expérience est une réussite, nous resterions sur l’ile.  J’ai vu une école anglaise à Arona, la Windgate School. Avez-vous des échos sur cette école ?
Les frais sont élevés (+/-350/mois), mais c’est nécessaire pour rassurer un peu mon épouse.
Ce qui veut dire que dans 2ans il y aurait 350 en moins de budget mensuel, soit 2300 – 500 de loyer – 350 d’école = 1450 net pour vivre ou survivre ??
En tout cas quand je compare les prix des grandes surfaces de Tenerife avec le Delhaize il y une belle différence .

Si j’ai bien compris, pour inscrire mon petit dans une école, j’ai besoin d’avoir un NIE, devenir officiellement résident espagnol, avec les implications fiscales liées.

Pouvez-vous me dire ce qu’il en sera de mes revenus immobiliers en Belgique, sachant que la taxation est de 0 en Belgique et de 24,95% en Espagne. 
Il y a une convention entre les deux pays pour éviter la double imposition, mais comme ce n’est pas imposé ici (en dehors du précompte immobilier) , j’aimerais savoir ce qu’il va arriver avec l’impôt espagnol.
Si j’ai bien compris, les revenus immobiliers sont imposés dans le pays où ils se trouvent, avec obligation de déclaration dans l’autre pays pour déterminer le taux marginal d’impôt. Pouvez-vous confirmer ou infirmer ?

Merci d’avance

Bonjour et bienvenue sur le forum.
Rassurez-vous vous vivrez bien avec 2300€. D'autant plus que l'école n'est pas pour tout de suite pour votre petit...
Pour son inscription, vous n'aurez pas besoin d'un statut de résident mais uniquement du NIE provisoire (valable 3 mois renouvelable). Idem pour ouvrir un compte bancaire, obtenir un bail de location et s'inscrire à la mairie.

Vous payerez vos impôts et resterez resident fiscal en Belgique, tant que vous n'avez pas de revenus à Ténérife, vous ne payerez pas d'impôts en Espagne, ce qui est logique.
Concernant la double imposition, il est difficile de trouver des gens compétents dans ce domaine, car ils sont souvent spécialisés dans la fiscalité d'un pays, et pas au niveau Européen.
Donc vous continuez à payer en Belgique, et si un jour vous avez des revenus en Espagne, vous déclarerez vos revenus espagnoles (la déclaration n'est pas obligatoire ici !)
En tous cas, c'est ce qu'on m'a conseillé de faire. ;)

Merci pour votre réponse Philou38 :-)

Mais malheureusement je pense que si je vis plus de 183j par an sur place (ce qui peut être difficile à prouver j'en conviens), mais en plus mon fils inscrit à l'école de Arona, j'aurai du mal à justifier que je je ne suis pas résident fiscal espagnol :-(
Ca marchera sans doute un moment mais il me tomberont dessus tot ou tard je pense.

Très bon weekend

Bonjour Scholle,

Pour vos loyers perçus en Belgique, faits-vous allusion à l'art. 80 de la Ley IRPF?

Bon We.

je suis ok,avec vous ...
compte tenu du foyer fiscal  vous risquez fort d etre resident fiscal en espagne et donc imposable .....

Bjr, où en êtes-vous de votre installation ? nous serions intéressés avec vous pour traiter avec vous dans le  futur.

moi aussi je suis preneur d infos, merci

MR ALAIN V007 je vois que vous êtes au courant des droits sur tenerife, est ce possible que vous me donniez des réponses a mes questions, merci.
CDT.

Bonjour, votre projet ressemble plus ou moin au mien. Je compte aussi prendre un crédit temps et j qi aussi des revenus provenant de location en Belgique. Ou en êtes vous dans votre projet, j aurai quelques questions à vous poser.

Nouvelle discussion