achat et vente de maison

Bonsoir tout le monde,

Nous avons comme projet d'acheter une maison au Portugal ; mais comment cela se passe-t-il réellement sur le terrain ?
Supposons que nous ayons un compromis de vente pour notre maison en France .
Pouvons-nous  au Portugal réserver une maison qui nous plaît et que nous souhaitons acheter .
Si oui, le vendeur a-t-il le droit entre le moment où nous allons passer chez le notaire et le moment où nous avons fait la réservation, de vendre à une personne qui souhaiterais acheter la maison que nous avons choisie, si la personne en question lui propose plus, ou passe plus vite chez le notaire (sachant que nous nous n'aurons l'argent de la vente de notre maison, au plus tôt 3 mois après la signature du compromis.
De même, si nous avons en France, signé un compromis et que l'acheteur, pour une raison X,
n'achète plus notre maison, pouvons-nous au Portugal annuler notre réservation.
Voilà les interrogations que nous avons, si par chance nous arrivions à vendre notre maison.
Merci de m'éclairer sur ces différents points.

à bientôt j'espère
Ptit Loup

si apres avoir signé un comptomis de vente le vendeur se rétracte, il doit vous verser deux fois le montant de l'acompte.
pour vous : vous pouvez introduire une clause suspensive de réalisation de la vente de votre maison en France mais le vendeur portugais n'est évidemment pas forcé d'accepter !
Daniel Régis

danielregis999 :

si apres avoir signé un comptomis de vente le vendeur se rétracte, il doit vous verser deux fois le montant de l'acompte.
pour vous : vous pouvez introduire une clause suspensive de réalisation de la vente de votre maison en France mais le vendeur portugais n'est évidemment pas forcé d'accepter !
Daniel Régis

une clause suspensive n'est légale qu'en cas de demande de prêt hypothécaire auprès d'une banque.
Tout autre clause suspensive n'est pas opposable et donc aucune valeur légale même inscrite dans un compromis achat/vente

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