Bonjour,
Je m'installe prochainement en Espagne. Je n'y vais pas pour travailler, je suis quasi-rentier. Mais je garde le goût d'entreprendre, et il va tout de même bien falloir que je m'occupe.
Concernant mon logement, j'envisageais de louer d'abord, puis d'acheter un appartement en bon état au bout de 6 mois ou 1 an. Après réflexion, je me demande s'il ne serait pas plus judicieux, compte tenu du marché immobiliier au plus bas et sur le point de repartir doucement à la hausse, de rechercher un bien à rénover. Cela présenterait les avantages suivants
- j'achète à un prix défiant toute concurrence
- je prends en charge la rénovation (j'ai tout le temps nécessaire)
- je fournis du travail aux artisans locaux (là encore, à bon prix car compte tenu de la crise il doit être possible de bien négocier la main d'oeuvre)
Ensuite, j'ai le choix : soit j'emménage dans cet appartement ou maison que j'ai moi même agencé et équipé, et qui est donc forcément à mon goût ; soit, si les prix ont eu le temps de monter un peu, je revends avec une petite plus value qui me permet de renouveler l'opération.
Qu'en pensez-vous ? Cette activité d'achat/rénovation est-elle porteuse actuellement en Espagne, en particulier à Barcelone ?