Un pret immobilier en espagne pour une residence principale

Où est votre résidence principale actuelle ?
Si vous êtes déjà résident en Espagne le mieux est sans doute d'emprunter directement auprès d'une banque espagnole.

nous residons en france actuellement notre banque nous avait donné un accord de principe donc on est allé en espagne trouver la maison de nos rêves puis la banque s'est retracté car ce sera une residence principale
si on est pas encore residant en espagne une banque espagnole va nous preter?

marguerittes a écrit:

nous residons en france actuellement notre banque nous avait donné un accord de principe donc on est allé en espagne trouver la maison de nos rêves puis la banque s'est retracté car ce sera une residence principale
si on est pas encore residant en espagne une banque espagnole va nous preter?

Oui mais les conditions de prêt pour les non résidents sont moins intéressantes (comprendre : les taux sont plus élevés, et la différence est significative)

Adressez-vous peut être à un courtier en France qui pourra vous dire si vous avez une chance d'obtenir un financement en France et présenter votre dossier à plusieurs banques.
Si le courtier estime qu'il vous sera difficile d'emprunter en France, 2 solutions :
- soit vous empruntez auprès d'une banque espagnole en tant que non résident, et vous déménagez ensuite. Avantage : vous emménagez directement dans votre nouvelle résidence principale. Inconvénient : le prêt risque de vous coûter plus cher.
- soit vous déménagez d'abord en prenant un appartement en location pour quelques mois, le temps pour vous de devenir officiellement résident espagnol. puis, vous achetez en Espagne en tant que résident espagnol auprès d'une banque espagnole.
Avantage : vous empruntez dans les meilleures conditions. Inconvénient : il faudra passer par une étape intermédiaire et votre installation définitive sera un peu différée.

bonjour a tous nous sommes un couple de retraités  résident espagnol  depuis juin 2018 avec NIE  PADRONE et banque Espagnol   nous somme en location vente   et nous devons signer notre achat au mois de novembre  notre  banque nous finance a 80 %
de notre achat  il nous reste a notre charge 12.000 euros   que nous n avons pas actuellement   ou nous pouvons nous faire financé   cette sommes