Attention à certains messages sur ce forum

slt eralumic

merci pour ton message sa fait réfléchir mais bon avec tout se qu'on n'entend des gens nous dizent nan investie pas ton argent labas c une arnaque et d'otre nous dizent le contraire donc a la fin que doit ton faire si on fait pas se qu'on n'a en tete on le regretera plutard et si on le fait sa peut nous reussir comme nous détruire mais comment le savoir si on ne fait rien moi je dis qui ne tente rien na rien apres c'est sur que c'est une grosse désission mais défoit faut savoir franchire le pas en espérant que tout se passe bien pour tout se qui veulent aller y vivre.

Bonjour,
Merci pour ces conseils. Dimanche dernier il  a eu un reportage très interressant sur des retraité français qui avait acheté de belles villa en thaiillande. Ca fait bien rêver. Vous indiquer dans votre post que pour s'installer il faut avoir un compte avec 800000 baht. Si je calcule bien cela fait donc environ 16000€. Mais est ce bien sufisant pour vivre? J'imagine que cela ne permet pas de vivre la bas plus d''un an ou deux. Il faut donc également un revenu?
Y a t'il en Thaïlande des placement bancaire interressant qui permettrait d'avoir un revenu du capital? Je me dit qu'en vendant ma maison parisienne et en ayant un placement de 4 ou 5% par an cela pourrais me donner un revenu pour vivre en thailande. J'aimerais beaucoup votre avis sur la question

Bonjour,
16000 euros suffisent pour vivre 1 année ici. 16000 euros permettent de bien vivre et de bien s'amuser mais en faisant attention quand même....

Effectivement, pour avoir le visa pour une deuxième année, il faudra à l'issue du premier visa remettre 800 000 bath sur votre compte.
Pour faire simple, il faut 16000 euros sur un compte thai à chaque fois que vous faites la demande de visa pour 1 an...après vous pouvez les dépenser, etc...

Pas de placement à 5 % ici sauf à bloquer l'argent assez longtemps. Le mieux à mon avis est d'acheter en France des SICAV trésorerie (sans risque) mais des fois ça rapporte 3% l'an, des fois un peu plus, des fois un peu moins...
Si vous pouvez bloquer une partie de votre argent pendant quelques années, alors je pense qu'il peut y avoir des bon plans...à voir avec votre conseiller financier ...(en particulier les portefeuilles d'actions avec capital garantit au bout de 3 ou 4 ans...mais vu la crise financière, tout placement est risqué...)

Si votre maison parisienne vaut cher, moi je la vendrai et j'achèterais 4 ou 5 studios à Paris ou ailleurs... revenus garantis à vie normalement...

Bonne continuation
Eric

Hello Eric,

Merci de cette mise en garde.
Tu dois être l'un des seuls à oser poser cette problématique, et je t'en remercie.

Pour ma part, devant arriver bientôt dans le pays, j'ai un "soucis" de visa.
Je viens avec ma femme et ma fille, pour ma retraite (je n'ai que 30 ans, mais dispose d'un capital conséquent).

Comment faire pour avoir un visa d'1 an renouvelable ?
Tout est flou à ce sujet ....

Bien amicalement,
Yann

ha je viens de voir dans un autre message que tu es déjà marié...
donc pas de solutions pour pouvoir vivre ici malheureusement excepé si un de vous deux obtient un permis de travail (mais très difficile et très cher)..
Désolé
PS: la thailande n'est pas le pays idéal pour une famille... les filles sont trop faciles ici et ton couple risque d'exploser...
Une destination sympa pour vivre en famille est Bali en Indonésie...
Bon courage..

et dis moi ...
Si je viens pour y "travailler".

Ouvrir une société ou autre ... tu penses que c'est possible ?

Bjr.
Je trouve au contraire que ton message est très cohérent..ça n'empêchera pas certains de se croire plus forts et de foncer ..Juste une question : que veux-tu dire par achat d'une maison au nom de la compagnie ?
La société qui t'employait ? Ou
Une société que tu as créé
J'aimerai faire ta connaissance quand je reviendrai à priori en Août .
Je loge dans le soï Bouakao au condo "Diana Estate"..tu connais?

Bonjour,
En thailande, tu peux acheter un appartement en ton nom propre mais pas une maison individuelle... donc j'ai acheté ma maison sous le nom d'une compagnie que j'ai crée et dont je suis PDG et actionnaire...Mais c'est une compagnie "dormante", juste pour acheter la maison.
Soi Bokao, oui je connais...pas de problème pour te rencontrer..
à ++++

Merci de ta réponse
Malin cette idée de Société...
A retenir.
J'enregistre ton adresse afin de garder le contact..
On se verra pour faire un peu mieux connaissance puisque tu es d'accord.
Je cherche à faire des amis car s'expatrier n'est pas évident.

Si je t'ai trouvé c'est que tu faisais des commentaires sur le thème du travail en Thaïlande.
J'étais à cet endroit parce que justement, je souhaite trouver une occupation sur place. Je ne parle pas d'un emploi officiel et rémunéré. un job qui m'occupe et me permette de payer quelques frais. Je fais de la photo mais les opportunités ne semble pas courir les rues.
au plaisir de te lire à l'occasion
Robert

Bonjour Yannou,
le visa etudiant en t'inscrivant a une ecole de Thai peut etre une bonne idee pour commencer.
Cela te permet de jauger si tu aimes vraiment vivre ici et aussi cela te permet d'apprendre la languae (ce qui est serviable tout de meme:))

Jean-Luc de My Thai Language School

Bonjour Jean Luc,

Merci de ta réponse.
Concernant ce type de visa ... est-ce difficile à obtenir ?
Il dure combien de temps ?

Merci de toutes tes infos.

Yann

Bonjour Yannou,

si tu veux absolument vivre en thailande avec ta famille,il faut que tu parles anglais et thai le mieux possible.
Pour tes enfants il y a des ecoles françaises à pattaya et bangkok.
Pour les visas,il faut un "work permit" visa de travail pour le mari et la femme.Pour avoir ces visas il faut que tu créé une société de droit thai dans laquelle le mari ou la femme est gerant et l'autre employé de cette société.
Tu as dans les villes thai importantes des cabinets d'avocats sppécialisés parlant meme le français qui préparent les dossiers .
il faut bien entendu payer des honoraires d'avocat.
Attention: il ne s'agit pas de société "vide" mais bien d'un choix d'activité (restaurant,bar,pressing,magasins,hotel...)qui permet à l'age de 30 ans de vivre en thailande avec une source de revenu.
Cela est different de la personne retraitée qui va monter une société sans activité seulement pour etre proprietaire de sa maison.

Bonjour à tous,

J'ai du mal, comme beaucoup de "non-encore-expatriés" à bien savoir s'il est possible ou non, risqué ou non, de tenter l'expatriation en Thaïlande.
Je vois ici beaucoup de messages et recommandations contradictoires.
Il y a d'un côté les retraités qui déconseillent les investisseurs et de l'autre, les investisseurs qui, du coup, ne savent plus sur quel pied danser.
Comme d'autres, je souhaite vivement partir et m'installer en Thaïlande avant d'atteindre l'âge de la retraite.
Comme d'autres, je souhaite lire des témoignages d'expatriations réussies, c'est-à-dire, de belles histoires avec un début et un développement.
Dire "n'y allez pas, c'est risqué", "venez c'est super !" ou autres phrases de ce type ne renseigne en rien sur ce qui attend le candidat à l'expatriation, vous en conviendrez.

J'ai lu attentivement TOUS les messages du forum. J'en ai retenu certains qui renseignaient effectivement très concrètement. Pour le reste, il s'agit d'avis personnels et non de choses vécues.
Ce à quoi j'aspire (et je ne suis pas le seul), c'est entrer en relation avec certains d'entre vous qui savent la difficulté de se renseigner à distance, depuis la France, et qui sont prêts à raconter leur histoire afin d'orienter au mieux celui "qui ne sait pas".

J'aurai, dans les jours qui viennent, des questions à vous poser même si j'en sais déjà beaucoup maintenant, grâce à vos messages sur ce forum.

1ère question : l'instabilité politique due à la santé incertaine du roi ne risque-t-elle pas de déstabiliser profondément le pays et remettre en cause la présence des étrangers sur le sol thaïlandais ? Comment vivez-vous, chacun, ce climat d'incertitude dont les media se font l'écho depuis quelques mois ?

Alors si tu veux pas croire ce qui habitent ici depuis des années, bouges toi et viens investir ici...

j'ai travaillé 30 ans en partie dans les sous-marins, 200 m sous l'eau pendant des années, sans soleil et sans vie de famille possible.
Je suis maintenant en retraite grace aux cotisations que j'ai payées...Quand aux impôts, j'en paye aussi, tu n'es pas le seul.
La Thailande est un pays hyper-protectioniste, c'est pour ça qu'il n'est pas possible d'investir ici. Toutes les créations d'entreprises sont réservés aux thai exceptés pour les grandes multinationales.
Tu peux investir dans une guest-house ou un restaurant, mais tu gagneras juste de quoi survivre. Je ne connais aucun étranger qui ait fait fortune ici.
Tu devras en plus composer avec la mafia, la police et la corruption.
Maintenant libre à toi de tenter ta chance...ça me dérange pas.
Mais il y a des pays asiatiques ou les petits créateurs d'entreprises sont accueillis à bras ouvert, alors pourquoi choisir la Thailande pour investir alors que les risques de tout perdre sont énormes?
J'aurais pu investir en Thailande, mais je ne le fais pas en connaissance de cause...J'ai préféré enseigner dans une école thai pendant 3 ans en attendant ma retraite...
A ++++

Merci cher ami.
Voilà le type de réponse qu'appelait mon message d'origine. Je regrette qu'il faille un peu "provoquer" les choses pour obtenir des réponses concrètes, tangibles. La vôtre a le mérite de se démarquer nettement.

Votre message m'en dit plus que n'importe qui et quoi sur ce forum. Je n'en demandais ni plus, ni moins.
Je vais donc tenir compte de vos enseignements, et travailler sur la faisabilité de mon expatriation... Business ou non.
A nouveau, merci, sincèrement... Et désolé pour la rudesse de mes précédents posts. On n'avance qu'en bousculant parfois les choses.

Bien à vous
M.

Bon courage...

Merci eralumic.
Les encouragements sont rares ici.
A nouveau, je ne pars pas dans l'idée de faire fortune. Juste vivre de ce que je gagne. J'envisage aussi la possibilité d'enseigner l'anglais. Puis éventuellement, une fois que j'aurai noué des contacts et acquis une bonne connaissance du terrain, je pourrai envisager de monter quelque chose. Ou non. Tout n'est question de la faisabilité dans mes posts.

Merci encore.
Au revoir.

Bonjour
Felicitation pour ton commentaire, j,aurai dit la meme chose apres 25 ans d,experience, c,est bien resumé !
Cordialement

Jean Paul

~ Message supprimé ~

malgré les pour et contre de l expat en pays thai,je pense que je vais tenter la mienne en octobre 2011 date de ma retraite , mais dabord un stage de 3 mois sur chiang mai pour testerle pays et moi meme::    rené de toulon

~ Message supprimé ~

Je t,ai envoyé un message, mais je ne suis pas que cela ait fonctionné ??

~ Message supprimé ~

J'ai lu quelque part que si tu voulais devenir millionnaire en thailande, il faut y venir milliardaire:lol:
Cordialement

Bonsoir
Merci eralumic pour cette discussion intéressante et ce sujet qui donne une envie de rever... mais Helas la verite n est pas toujours facile a digèrer. J avais la même idée avant de venir en Thaïlande mais maintenant je dirais; la Thaïlande juste pour tourisme vu les conditions économiques, l insécurité, la corruption  et plusieurs autres facteurs.
Vous voulez investir en Asie, c est Hong-Kong Singapour et en deuxieme lieu la Malaisie et Taiwan.
Bonne chance au Farangs

Eralumic et chaque forumiste!!!

Ton post est salutaire,Eralumic,s'adressant aux doux rêveurs Farangs qui envisagent d'ouvrir un business en Thaïlande.
Je vis en Métropole,mais je connais pas mal le Royaume du Siam pour y avoir des amies expatriées et y avoir fait moultes séjours depuis prés de 20ans.
Et je sais,grâce aux témoignages et expériences "malheureuses" d'expat' sur place,que le business,et même la propriété d'une maison, sont à proscrire.

Je lis, dans les messages de réponse à ton post,toute la naïveté et la suffisance coutumières aux Occidentaux,et singulièrement aux Français,qui tirent des plans sur la comète,souvent sous l'influence de reportages TV,toujours sous celle de leurs chimères,sans avoir même mis les pieds dans le Pays,et parfois,pire,sans avoir déjà voyagé,sinon en tours organisés qui offrent,on le sait,une vision très partielle et standardisée de la destination.

J'hallucine: on ne crée pas une société,quelque soit sa taille et son domaine d'activité, sans étude de marché,non? sans connaître le Pays,son mode de fonctionnement,non?

Ce sont les Thaïs qui doivent bien se frotter les mains à la lecture de certains messages ci-dessus!!! Et je rigole bien,avec eux!!!!

Dernière remarque: aller s'installer en Thaïlande pour y "dénicher" une/des femmes ou un/des hommes (quelle horreur cette habitude de langage de les appeler "filles" ou "garçons",ça en dit long...),je trouve ça pitoyable dans la grande majorité des cas (je garde la restriction pour ceux qui y trouvent une vraie histoire d'amour,il ne faut pas non plus généraliser).Aussi je trouve assez surprenant,Eralumic,ton avertissement à Yannou974,jeune marié&papa,face à la "menace" libidineuse des "autochtones"...Tu parles de tourisme sexuel,en définitive,n'ayons pas peur du mot,même si je suppose que tu t'en défendras...On sait tous,"gens du voyage",qu'il est très facile,partout dans le Monde,d'avoir des aventures sur place,et on sait tous comment elles se soldent dans leur grande majorité,alors le mieux c'est soit de l'assumer clairement,soit de prendre le parti de se serrer la ceinture de chasteté(c'est mon choix)!!! Enfin,je ne fais nullement la morale,juste un rappel d'éthique.Aprés,chacun fait ce qui lui plaît,je ne suis pas ici(ou ailleurs) pour juger,je parle juste de respect.

Voilà pour mon coup-de-pied dans la fourmillère de la discussion,et même si je ne suis pas sûr de m'être fait que des amis,je souhaite à tous de bonnes fêtes de fin 2010 et plein de beaux voyages en 2011.

Chôkdâne,44ans(Gard).

Bonjour,

Je vous rejoins sur de nombreux points, c'est un fait:D
De nombreux "investisseurs" se plantent, mais ce n'est pas le pays qui est en cause. Je fonde moi même actuellement une structure; j'y travaille depuis 4 ans c'est ma troisième boite et première en Asie.
En Thaïlande, ben il y a des lois, ce n'est certainement pas le pays de cocagne, et très souvent ils confondent le ludique et le business. Ce sont des patrons de fonctions et non de compétences... Il ne faut pas s'étonner que sans préparation, expérience ils aillent dans le mur...
Il est tout à fait possible de faire des affaires mais pas n'importe comment, c'est déjà suffisamment complexe dans son pays sans en rajouter des facteurs externes. Personnellement, les seuls que j'ai vu réussir dans les affaires, que ce soit en TH comme dans d'autres pays que je connais, ce sont les pros, et encore avec une certaine tournure d'esprit, une grande adaptabilité et des sous.
Les ex salariés par exemple, ils n'ont aucuns repères, aucun référentiel, souvent ils pètent les plombs quand ils réalisent qu'il n'y a pas de filet, les entrepreneurs classiques eux souvent arrivent avec leurs référentiels, ne réalisent pas où ils sont...

Par contre je n'arriverais jamais à comprendre ce qui veulent venir ici avec femme et enfants...Un petit conseil, si vous voulez éviter de détruire votre famille, choisissez un autre pays...

Je connais un tas de familles d'expats heureux dans le pays. Les filles faciles, y'en a partout: c'est juste qu'ici elles l'assument peut-être plus. Si un mari a peur que des filles faciles puissent détruire son couple, y'a un souci. Même problématique pour les hommes 'faciles'... dans n'importe quel pays (et hommes comme femmes, on aime tous l'exotisme à un certain degré). À savoir si l'on aime plus l'exotisme ou la stabilité de son couple, il me semble pas que ce soit pas un problème thaïlandais.
Je n'aimerais décourager aucune famille de vivre ici - il y a du bonheur à la pelle pour tout le monde, tant qu'on s'aime et qu'on s'accepte.

bonjour

Sauf que les compagnies dormantes ne sont valables que pour les retraités car pour les autres, ca ne permet pas d'obtenir visas et WP. De plus il y d'autres moyens plus simples et légaux bien sûr d'avoir sa maison. En fait vous n'êtes pas propriétaire de votre maison mais la sté dont vous avez moins de 50% de parts.

Là où je ne suis pas totalement d'accord c'est votre avis sur le business.
Quelqu'un qui a un projet sérieux et qui bosse a plus de chances de réussir ici qu'en France, gagnera plus en pourcentage (moins d'impôts)et vivra mieux.
Vous êtes retraité donc peu à même de parler de business en Thaïlande (sans vouloir vous offenser bien sûr).
C'est vrai que je travaille plus ici qu'en France mais les conditions sont toutes autres et le plaisir aussi.
Pour ma part, bien que n'étant pas retraité, je ne rentrerais pas en France.
Maintenant concernant les arnaques, c'est vrai qu'il y en a mais à vous de faire attention. En France aussi il y en a et le premier à vous arnaquer, c'est l'état.

~ Message supprimé ~

Pour Yannou974
J'ai entendu qu'il y avait des visas spéciaux pour les parents d'enfants scolarisés. Quelqu'un en a peut-être fait l'expérience?

~ Message supprimé ~

Ha, voici ce que j'ai trouvé :
""Le visa de gardien est quant à lui octroyé au père ou à la mère d'un enfant scolarisé en Thaïlande et titulaire d'un visa scolaire, justifiant de 500.000 bahts de ressources par an."

Vu ici : annonce-thai.com/visa.htm
et ici : siamlife.blog4ever.com/blog/lire-article-92107-1164806-visas___nouvelles_regles_pour_2009.html

~ Message supprimé ~

bravo , merci . CONTINUEZ a nous informez .

bonjour,
Ayant vécu 1 an labas et monté une société en Thailande et fermé après mettre rendu compte que mon franchiseur était tous simplement un pur escrot, je dirai que Eralumic à tous dit!!! J'ai eu de la chance et j'ai plus profité que perdu d'argent et je suis maintenant revenu en France et marié avec ma copine Thaie qui à su m'ouvrir les yeux au bon moment. Soyez vigilant si tous de mème le goût du risque vous passez par la tête.
Moi j'attendrai mes 50 ans pour vivre labas avec nos deux retraites et sa nationalité thai et je me ferai naturalisé.

Bravo...en voilà un qui a la tête sur les épaules...j'ai 53 ans et je vis ici avec ma retraite...je reste en dehors de tout business...je profite de ma retraite ici qui me permet d'avoir une vie super sympa...visa retraite depuis 3 ans et cette année , je fais la demande de visa résident....par contre, si tu veux prendre la nationalité thai, faudra être patient et persévérant.
A ++++