Achat et loi littoral sur Ampuriabrava

Bonjour,
Avant d'acheter sur la marina d'Ampuriabrava j'ai quelques précisions à demander:
- La loi littoral de 88 exproprie vraiment-elle les propriétés accolée au canal et ce dans quelle mesure (j'ai entendu 6m)?
- La compensation serait une "concession" de 60ans avec possibilité de vente ultérieure, est-ce exact?
- Donc si on achète en 2014 ces 60 ans sont déjà amputés de 26 ans, il resterait donc 60-26 ans restant?
Acheter sans être en pleine propriété n'est-il pas risqué dans ce cas là?

Merci aux déjà résidents d'éclairer ma lanterne .

Max et Mélanie