majunga ou tamatave en savoir plus

Bonjour g richez,

Afin de mieux vous aider pourriez vous nous en dire plus sur comment on peut vous venir en aide.

Merci,

David.

bonjour david
voila je vais prendre ma retraite fin d'année et je voudrai m'installer à madagascar j'envisage majunga ou tamatave toutefois je ne desire pas rester inactif soit créer une petite affaire soit en racheté une donc je voudrai savoir qu'en est il au niveau économique dans vos parages et au niveau securité l'enveloppe mensuelle a prévoir pour vivre la bas un petit commerce sur place est il a ceder et l'ambiance entre expatriés voici mes premiéres question je te remercie d'avance pour ta réponse
                           cordialement

Bonjour g richez,

Je vous invite a parcourir le Forum Madagascar, cela peut certainement vous aider à trouver des information très utile.

Cordialement,

David.

Bonjour Gérard, je vois que vous avez séjourné 2 mois à Diègo que vous ne mentionnez pas "vous n'avez pas aimer ?" A Tamatave 1 mois vous y êtes allé à quel période ?
Laurence

bonjour amie
à tamatave cétait en juillet beaucoup de pluie j'ai dailleurs gardé une relation la bas un français qui fabrique des meubles en bambou en outre pour la plage est inexploitable pour diego le climatsest plus propice mais c'est assez inacessible sauf par avion et dans ces petites villes on tourne vite en rond malgré les bibliothéques
de l'alliance française donc majunga que je ne connais pas ou tamatave me sembleraient plus appropriés
quel serait ton conseil de plus je chercherai a créer ou a reprendre une activité la bas mais il apparaitrai que c'est la débandade actuellement merci amie pour tes informations
                               g richez

g richez a écrit:

bonjour amie
à tamatave cétait en juillet beaucoup de pluie j'ai dailleurs gardé une relation la bas un français qui fabrique des meubles en bambou

tropical bambou vend son affaire
Tamatave Madagascar

g richez a écrit:

bonjour amie
pour diego le climatsest plus propice mais c'est assez inacessible sauf par avion et dans ces petites villes on tourne vite en rond malgré les bibliothéques
de l'alliance française donc majunga que je ne connais pas ou tamatave me sembleraient plus appropriés
                               g richez

Bonsoir, Diégo est inaccessible sauf par avion OK mais en venant d'où et pour allez vers quelle destination ? C'est une ville de tout de même 120 000 habitants difficile à Madagascar de trouver + grand à part Tana et les autres agglomérations sont équipées à peu près pareil... En faites je ne sais pas exactement ce que vous recherchez pour vous aider
Pour les reprises de commerces je choisirais plutôt des destinations touristiques ou vous avez un projet de reprise plus ambitieux genre "atelier, usine, import-export etc...) et vous avez besoin de structures appropriées et là je pense que Tana serait le plus aisé (c'est + ou - le centre d'affaire). Laurence

merci laurence pour ta réponse qui toutefois ne change pas mon avis tamatave par éxemple à l'air plus active que diego quant aux tourismes à madagascar c'est pas le point fort et c'est sans doute tant mieux                          un salut de paris

Bonjour, perso j'aime bien Tamatave même si il pleut souvent, je ne peut pas faire de comparaison avec diego je ne connait que tama et nosybe et franchement j'aime mieux tamatave par contre pour y investir nosybe me semble plus propice , mais  après les élections

rvg a écrit:

Bonjour, perso j'aime bien Tamatave même si il pleut souvent, je ne peut pas faire de comparaison avec diego je ne connait que tama et nosybe et franchement j'aime mieux tamatave par contre pour y investir nosybe me semble plus propice , mais  après les élections

Les prix des terrains et des FdC à Nosy Be sont beaucoup beaucoup trop élevé par rapport à la réalité du tourisme et aux retombées économiques que l'on peut y espérer.

je suis entiérement daccord pour les prix de nosy be qu'en est il de majunga qu'en pensez vous ambiance économie prix ext il y a surement parmi vous un  spécialiste  g richez

lord2laze a écrit:

Les prix des terrains et des FdC à Nosy Be sont beaucoup beaucoup trop élevé par rapport à la réalité du tourisme et aux retombées économiques que l'on peut y espérer.

Entièrement d'accord mais pourquoi toujours vouloir acheter ? il faut se trouver un terrain, une maison ou un local a louer et le transformer en commerce et ça c'est possible je suis sur une nego pour faire un bail 9  ans 490000 Ar/mois 65m² sur 1 terrain de 200m² en 1é ligne de goudron emplacement 1 bis comme l'on dit  le plus dur c'est l'administration

rvg a écrit:

lord2laze a écrit:

Les prix des terrains et des FdC à Nosy Be sont beaucoup beaucoup trop élevé par rapport à la réalité du tourisme et aux retombées économiques que l'on peut y espérer.

Entièrement d'accord mais pourquoi toujours vouloir acheter ? il faut se trouver un terrain, une maison ou un local a louer et le transformer en commerce et ça c'est possible je suis sur une nego pour faire un bail 9  ans 490000 Ar/mois 65m² sur 1 terrain de 200m² en 1é ligne de goudron emplacement 1 bis comme l'on dit  le plus dur c'est l'administration

Juste pour faire du commerce à Mada comme ailleurs... Avant tout être commerçant et savoir faire (c'est déjà un bon début ) et déjà celui qui c'est ça n'achètera pas n'importe quoi et fera comme RV... De toute façon à Madagascar comme ailleurs déjà le point n° 1 c'est l'emplacement et aussi après le potentiel clientèle. Laurence

rvg a écrit:

lord2laze a écrit:

Les prix des terrains et des FdC à Nosy Be sont beaucoup beaucoup trop élevé par rapport à la réalité du tourisme et aux retombées économiques que l'on peut y espérer.

Entièrement d'accord mais pourquoi toujours vouloir acheter ? il faut se trouver un terrain, une maison ou un local a louer et le transformer en commerce et ça c'est possible je suis sur une nego pour faire un bail 9  ans 490000 Ar/mois 65m² sur 1 terrain de 200m² en 1é ligne de goudron emplacement 1 bis comme l'on dit  le plus dur c'est l'administration

Quand je parlais de terrain, je ne parlais pas forcément d'achat.

Si tu loues un terrain pour construire, bétonne bien ton dossier, sinon tu risques d'avoir des surprises à la pause de la dernière pierre.

Si tu as réussis à trouver un local bien situé, en bon état, avec un loyer raisonnable sans proprio qui te demande un pas de porte de folie, tant mieux.

Le gros problème de Madagascar, ce sont les Vazaha qui sont arrivés dans les années 2000 en ayant vendu leur maison 3 X le prix qui l'ont acheté, qui n'ont jamais fait de business, et qui achetaient des FdC ou montaient des affaires en dépensant des fortunes sans avoir la moindre idée de la rentabilité du projet...On les retrouve souvent en train d'essayer de refiler la patate chaude à prix délirant. Et les Vazahas retraité qui ont fait de même parce qu'ils se foutent de la rentabilité de leur affaire, mais voulaient juste une occupation ou un statut.

Résultat, on a pleins de Malgaches et de Vazahas qui ont un local à louer ou un FdC à céder et qui espèrent voir le vazaha fortuné qui va payer sans broncher...mais celui-ci n’existe plus.

Mais eux attendent, sans se rendre compte du manque à gagner qu'il y a à laisser tout ca vide.