S'installer en Espagne mais louer ou ... acheter

Oui j'ai bien lu votre message Jean François.

Par Humanité, j'entends l'ensemble des etres humains. A en croire certains on pourrait croire que les Espagnols attendent tous, le pigeon français pour le plumer. Alors que bien sur en France, ceci n'arrive jamais

Nous concernant, on est donc sur l'Eliana, et on a trouvé une maison non mitoyenne de 200m2 avec jardin, piscine privée, garage, 4 chambres pour 900 euros par mois, et non meublée (ce qui est plus difficile à trouver) location à l'année.

C'est aussi du vécu.

Apres tout dépend les critéres de chacun (budget, localisation...) qui vont faire que le vécu ne sera pas le même.

Déjà chercher une maison juste avant l'été,cela va pas faciliter, car en effet, les proprios ne sont pas fous. Ils préfèrent louer à la semaine plein tarif. Ensuite si c'est un coin demandé, cela rajoute à la difficulté.

Je pense qu'à partir de septembre, il y aura plus de choix.

sdompy a écrit:

...Nous concernant, on est donc sur l'Eliana, et on a trouvé une maison non mitoyenne de 200m2 avec jardin, piscine privée, garage, 4 chambres pour 900 euros par mois, et non meublée (ce qui est plus difficile à trouver) location à l'année.

C'est aussi du vécu.

Apres tout dépend les critéres de chacun (budget, localisation...) qui vont faire que le vécu ne sera pas le même...

C.Q.F.D sdompy.

Effectivement une maison non meublée c'est rare, par contre c'est sans surprise pour louer à l'année (c'est dans la logique).

Nous, notre démarche n'était pas de revenir à tout prix avec un bail, mais de découvrir une région que nous ne connaissions pas et de voir quelles étaient les possibilités de location annuelle avec nos critéres.
Cdlt
Jean-François

Bonjour Christophe

Je voie que nous sommes presque voisins j'habite Bruxelles mais je suis Liégeoise

Pour la maison c'est un peu trop tôt nous pensions aller prospecter cet automne et cet hiver mais par petites périodes

Mon mari travail encore , il est enseignant

Cette année il prend un demi horaire ce qui équivaut a 10 h semaine

Vous pouvez m'envoyer( en message privé ) les informations pour la location de votre maison

D'avance je vous remercie

              Nicole

Bonjour,

Pour info certains posts ont été déplacés.
Les offres de logement doivent être postées dans la rubrique prévue à cet effet > Immobilier en Espagne.

Merci
Armand
Expat.com Team

Pas encore installé mais je cherche. J'y suis allé plusieurs fois du côté Altea et Calpe.Pour le moment j'apprends la langue.

@ Armand ....
Bonjour,

Et voilà ... de nouveaux "posts" ont une fois de plus été déplacés vers une autre rubrique.  Hier, je vois par exemple ... le message d'une personne qui a une maison à louer près de Alicante et ce matin ce message a "disparu" ! Et il ne semble pas être le seul, au vu du suivi de cette discussion... de plus en plus "nébuleux".
Au début j'ai "initié" ce forum "louer ou acheter" dans le but de recueillir un maximum d'informations avant de prendre une décision. 
A force de "censurer" ou "déplacer" des avis ou réponses tout le monde finira par communiquer via les message privés .. alors où est encore l'utilité d'un forum ?
Je prends les paris .... combien de jours ou d'heures verrez vous mon "post" avant qu'il ne soit censuré ... hors propos !

Bonjour,
Juste une question? Que faites-vous sur ce forum réservé aux personnes désirant s'installer en Espagne, alors que vous nous répondez de l'Ile Maurice?

Bonjour katjack

katjack a écrit:

alors où est encore l'utilité d'un forum ?

Pour répondre à votre question, le forum est un espace où l'on s'échange des informations, conseils, astuces, expériences etc..
Comme mentionné plus haut, nous avons conçu spécialement une section "Immobilier" pour les offres/ demandes de logement par catégorie afin que tous puissent s'y retrouver et de faciliter les recherches.
Petite précision: nous n'avons pas déplacé des avis mais plutôt les offres qui devraient avoir leur place dans les petites annonces du site.

Merci.

@patrimoon: Ceci vous indiquera que je fais partie de l'équipe Expat.com.

Cordialement
Armand

Si vous souhaitez vous installer en Espagne, Je vous recommande la Catalogne exemple: Rosas a 60 kms de Perpignan, ou Barcelone
suivant ce que vous recherchez comme style de vie.
Les loyers ou achats sont plus elevés que dans le sud mais il n est pas nécessaire de prendre des assurances santé  etrangères , et surtout le TGV arrive  directement depuis cette année a Figuéras et et arrivera  à  prochainement  Barcelone ,  Par conséquent,  vous serez seulement a 5 heures de Paris.

En réponse à DELVALLEE,
Près de la frontière, d'accord, mais le climat est loin d'être aussi clément qu'à Alicante ou surtout à Malaga.
Il est exacte que plus on descend dans le sud, moins c'est cher, vu, justement, l'éloignement de la France. Mais les avions ne sont pas beaucoup plus chers que le TGV.

@ Armand, je suis effectivement d avis que vous exagéré avec les déplacements de messages. On ne s'y retrouve plus.

Et visiblement, je ne suis pas le seul.

@ katjack, c est de moi dont il s'agit pour la maison à alicante

Et si l'on revenait au thème "s'installer en Espagne"

Vous avez raison @ Joseturrado - revenons au sujet.. mais c'était juste un petit intermède humoristique pour les "matinaux du samedi"
Je pense que sur le sujet proposé tout a été dit. J'ai trouvé réponses à mes questions.  Comme expliqué par ex-pat5O et Sdompy :Louer une maison en Espagne - à long terme - non meublée - n'est pas chose facile ! C'est déjà ce que l'on nous avait laissé entendre l'année dernière lors de notre séjour en Espagne.
Nous allons donc reprendre notre bâton de pélerin et partir à la recherche de "una auténtica ganga" (une bonne affaire)
Nous sommes optimistes et sommes certains d'y rencontrer des Espagnols honnêtes et des gens tolérants, non grincheux et heureux d'avoir la chance de profiter du soleil d'Espagne.
(J'espère ne pas avoir fait trop de "fôtes d'ortograffes" !)

Bonjour,

la location d'un bien es Espagne, est relativement facile.
Il faut simplment un peu de methode.

En premier, explorer les annonces sur des sites dédiés.
Ensuite, prendre rendez-vous avec le particulier ou l'agence qui les a publiées.

Nous avons avec mon épouse passé 3 semaines dans la région de Valencia (c'est un point central puisque Valencia dispose de tous les moyens de transport - métro - train - bus).
Ceci nous a permis les visites sans avoir à louer une voiture.

Nous avons vivité une trentaine de biens et avons trouvé notre bonheur.
Nous déménageons début Octobre.

Nous avons trouvé des gens aimables, sympatiques et disponibles.

José

@ José,
merci pour l'information, nous aussi nous aimerions au moins dans un premier temps nous installer dans la région de Valence.  Avez vous trouvé une maison ou un appartement ?  Nous recherchons plutôt une maison pas trop loin de la mer et cela nous semble un peu plus difficile à trouver.  Mais comme vous dites, le meilleur moyen de trouver est d'aller sur place.

nous avons trouvé un duplex de 180 m² (à 1 km de la plage et à 2 km du centre ville de Gandia)
Dans un premier temps, location pour une année (pour tater le pays)

Nous avons aussi visité de belles maisons (meublées, non meublées, meublées partiellement)avec jardin, à environ 20 km de la mer.

Les prix varient entre 450 à 750 € (charges incluses)

José

José sur quel site avez-vous trouvé votre bonheur

Gandia est un coin sympa, nous y avons passé notre semaine de repérage au mois de mai, la plage est sublime.

Et comme déjà dit, à Valence, des locations  200m2, non meublées avec piscine (privée ou commune), on en trouve. Tout dépend le budget que l'on veut y mettre.

Comme l'a dit José :

1) Parcourir les sites d'annonces
2) Faire le tri et faire sa liste de biens à visiter
3) Aller sur place pour valider son choix.

Par contre, dans l'ideal, il faut visiter les maisons par ordre de préférence. Et pas hésiter à  poser une option si la maison plait, ne pas attendre la fin des visites pour se décider, car on risque de se faire piquer la maison par mieux offrant ou plus réactif.

On a vécu çà, on a visité une maison, elle etait idéale pour nous, mais on en avait d'autres à voir, 2 jours aprés, la 1ere maison n'etait plus dispo, d'autres visiteurs avaient posés une option dessus.

c'est vrai

bien préparer sa "tournée"

Ensuite, il y a le "coup de coeur"
Nous avons fait l'impasse sur 8 visites.D'une part à cause du coup de coeur, mais aussi pour ne pas avoir de regrets d'avoir loupé un autre "coup de coeur".
c'est un choix

Vous nous donnerez la liste par mail ?

Hou là là, c'à commence à être chaud et pourtant la canicule n'est annoncée que pour début de semaine prochaine.
Je vous propose de décompresser un peu devant une bonne anisette bien fraîche.

Pour revenir au sujet, eh bien oui, sans doute un peu de chance pour certains, le coup de coeur c'est sûr.
Je vois que beaucoup cherchent sur Valencia. Peut être plus de choix ?
Maintenant que nous connaissons la région nous retournons sur Almunécar en septembre.
Parenthèse : oui les Espagnols sont sympas et ne font pas la "g..." quand on leur dit bonjour (ou plutôt Hola).

Tout à fait.

On a cherché sur Alicante, Castellon ou Murcia, mais on a trouvé beaucoup moins d'offres pouvant nous intéresser.

L'avantage de la location, c'est qu'on est pas bloqué, on peut changer si l'endroit ne plait pas. Et cela laisse le temps pour chercher en étant sur place.

C'est aussi notre optique..

Bonjour à tous,

pour information, quelques messages malvenus ont été retirés de la discussion.

Expat.com est un site d'entraide, et pas autre chose. Les prises de bec de certains n'aident en rien et n'intéressent personne. Elles n'ont pas leur place ici.

Merci pour votre attention,

Julien

ps: n'hésitez pas à signaler tout message malvenu en cliquant sur le bouton "signaler". Merci

Je rajouterai que certains propos insultants ont valu une exclusion pour non respect des conditions d'utilisation du site

Bonjour à tous,
je relance le sujet!!!! En effet, mon ami travaille déjà en Espagne (Sosès) et je dois descendre le rejoindre avec armes et bagages !!! Voilà: nous cherchons une maison en location longue durée  (si possible) car nous avons 2 animaux dont nous ne voulons absolument pas nous séparer. Nous n'arrivons pas à trouver ce que nous voulons en Catalogne....? alentours de Léerida, Huesca.... Même sur les sites spécialisés rien n'est dans ce que nous cherchons. Pas plus de 550 € pour le loyer. Mon ami en a parlé dans les entreprises où il livre mais rien. Bon je profite de ce post pour savoir comment faire pour aussi apprendre l'espagnol ! Merci à tous et bon dimanche:)

hola , voila un site pour toi

http://www.habitaclia.com/alquiler-torr … 001243312.

pour parler l'espagnol , une fois que tu seras sur place tu seras obligée de le parler !!!!
moi j'ai appris dans la rue .

un saludo.

salut a tous je confirme habla espanol dans la rue en plus pas un français ou j habite donc pas le choix, pour moi mieux que dans les bouquins, la langue collee au palais et on y va, bonne journee un saludo.

Gracias à tous les deux. J'essaie un peu pour l'espagnol vu que je tiens un routier!! Un saludo

je ne peux pas acheter pour le moment je veux louer une maison vide

Bonjour Derbois,
A qui s'adresse votre message?
Cordialement

louer pour commencer!!!

louer pour commencer!!!dans un nouveau pays, quelle agence sérieuse pourriez vous nous conseiller?
cordialement

bonjour monik il faudrait etre un peu plus precise la region par exemple et quel type de locations les prix ne sont pas les memes suivant ce que vous cherchez cdlt veyssiere.

bonjour a la Belgique

difficile de répondre a votre place

pour moi acheter et vous serez bien chez vous  ,, beaucoup de maison se vendent meublées , sur le prix d'achat ajouter 12 a 13 % pour frais d'enregistrement et de notaire , aussi n'oublier pas si vous êtes belge qu'il y a double imposition en cas d'héritage ( je viens de le découvrir  ) Renseignez vous aussi en Belgique

si vous n'avez rien pour vous loger ( amis ) je conseille la location pour 1 an afin de bien connaitre le marché ( location et vente ) et voir si le coin vous convient

pour faire de bonne affaire avoir le cash en banque , pour bien discuter des prix .

belge également , nous avons acheté en Andalousie ( malaga )il y a 2 ans , soins gratuit pour pensionné résident , impôts sur revenu , un peu plus cher en Andalousie , y'a des avantages et des petits inconvénients

j'espère que cela va vous aider dans votre choix

H.Malinowski  de liège

merci de votre réponse, je pense que pour la première année il sera préférable de louer et ensuite on verra!!!
bonne journée. Cordialement

nous aimerions ne pas être trop éloignés de la frontière française "côté Méditerranée" pour commencer!!!!
cordialement

Bonjour,
Ma famille et moi avons vécu en location pendant 3 ans tout près de Barcelone, et le bail avait été signé pour 5 ans sans aucun souci, et renouvelable. Il n'y a aucun problème à trouver, surtout en ce moment où le locataire a beaucoup plus de poids que le propriétaire pour ce qui est des discussions au niveau de l'état du bien, de son prix ou encore des prestations possibles. Les tarifs ont sérieusement baissés aussi depuis 1 an et demi.
Même pour ce qui est de l'achat d'un bien immobilier. La crise est là, incontestablement, ce qui fait que les banques sont devenues beaucoup plus regardantes, mais si vous avez l'apport (conséquent certes puisqu'il faut compter 20% du prix du bien + environ 12% de taxes et autres frais de Notaires, soient 32% environ d'apport personnel dans la majorité des cas), les prix étant bas en comparaison avec les tarifs appliqués encore il y a 2 ans, cela vaut vraiment le coup d'acheter maintenant !

Dans les deux cas, il faut par contre prendre le temps de comparer les biens entre eux, d'en visiter autant que possible et de discuter ce qui vous dérange sans état d'âme. N'hésitez pas à pousser un peu le bouchon pour avoir de meilleurs tarifs !
L'Espagne a beaucoup à offrir pour ceux qui sont motivés, alors si l'aventure vous tente, foncez !

Bonjour.

Je suis espagnole, mais je parle francais car jŽai etudié au Lyceé Francais dŽAlicante. CŽest une belle ville, tranquille, soleillée, au bord de mer . JŽhabite toute ma vie ici. Je vous assure que ce n'est pas difficile louer a Alicante . J'ai connaissance d'agences qui se charge de cette affaire.
J'espere vous avoir aider .
Salutations.
María.