Louer un appartement ou une maison en Andorre

coucou pitch
où en es-tu?
audrey

Salut Audrey,

Nous sommes sur le point de réserver un appartement, mais c'est pas simple de tout faire par internet depuis Mayotte !!! Heureusement on a quand même quelqu'un sur place qui nous aide et qui a visité pour nous plusieurs apparts. Nous en avons choisi un à Arinsal, à l'entrée du village, mais il faut qu'on fasse la réservation en versant un mois de loyer, il faut faire un virement international et ça prend du temps....du coup on stresse un peu et on a peur qu'il nous file entre les doigts...il faut donc que l'on fasse confiance à l'agence Immo qui en principe nous le garde...

Voilà si on arrive à concrétiser on aura régler le plus dur. On devrait venir en Andorre le 15 ou 16/07 sans les enfants dans un premier temps pour faire qq achats et faire les démarches administratives. On reviendra ensuite pour l'installation en famille apres le 15/08, si tu es en Andorre sur ces dates là on peut se prévoir une rencontre ?

Est ce que tu es installée à ordino comme prévu ? Comment ça se passe pour toi ? Et ton fils il se plait ? J'espère que tout est ok, j'attends de tes nouvelles

A plus
Pitch

Bonjour Pitch97.6,
je suis nommée à la rentrée sur Andorre La Vieille (1er) degré. Je viens de la Réunion.
Pourrais tu me dire me renseigner sur le déménagement étant donné que je n'ai pas de mobilier à transporter mais uniquement des effets perso qui représentent un volume de 3m3 environ.
Comment avez vous fait de Mayotte?
Ici je galère un peu avec les infos et transitaires.
Je te remercie.
Valsou

Bonjour Valsou,

Bienvenue à bord

Pour votre déménagement - Je vous invite à consulter notre partenaire ici pour devis gratuit svp ---> https://www.expat.com/fr/demenagement/europe/andorre/

Merci

Maximilien

Bonjour tout le monde !

J'ai 2 questions auxquelles je ne trouve pas de réponse :
😳 Comment est calculée la surface des appartements ?
😳À quoi correspond une cuisine équipée ? Four, plaque, frigo lave vaisselle ? Lave linge ? Qu'est ce qui est obligatoire pour le propriétaire ?

Sinon, nous déménageons le 3 août, à côté du lycée...
Bon
Courage à ceux qui sont comme nous dans les démarches, les cartons (certains sont pistonnés 3m3 : j'en rêve !!!!), ...
Ciao !

Bonjour Edith,

Ah ! le problème des m2......et oui......il faut s'y faire.....c'est pas comme en France....
Ici les m2 sont un peu...."subjectifs"....en France on parle de surface habitable avec des méthodes de calcul bien établies, hauteur minimum de plafond pour être pris en compte, etc...pour autant que je sache, en Andorre il n'y a rien de tout cela ou, en tout cas, ce n'est souvent pas appliqué. Il faut donc se méfier des surfaces annoncées, car un agent immobilier peu sérieux peut inclure dans le calcul des m2 qui en France ne compteraient pas, c'est pourquoi la meilleure chose à faire c'est de visiter les appartements. Par exemple les balcons ou petites terrasses sont parfois inclus dans le calcul, même chose aves les caves. Je recommande aussi particulièrement de visiter les emplacements de parking quand ceux ci vont avec l'appart car parfois ils sont très difficile d'accès ou alors la place est tellement petite que suivant la voiture, la place ne sert à rien.

Pour ce qui est de la cuisine équipée, c'est l'us et coutume, je ne crois pas que cela soit légiférer, mais en principe c'est un frigo, plaques, four, lave vaisselle optionel. Pas le lave linge.

Il y a sur le site une expat française qui a une agence immobilière, demandez lui,  je crois que c'est sarah, ella a été interviewé par expatblog il n'y a pas longtemps.

Bon courage et à votre disposition

Bonjour Valsou,

Nous avons aussi fait un déménagement de 3m3. Nous avons chargé nous même le container, nous avons conclu avec le transitaire Société Long Cours qui nous assure le transport en Métropole. Ensuite nous devons récupère nos affaires et les acheminer à Andorre avec un autre déménageur.
Voilà j'espère avoir répondu à ta question. Nous avons partagé le container avec des amis qui rentrent aussi en Métropole du coup le déménagement ne nous a pas coûté cher !

Bon courage, à bientôt si tu as d'autres questions...

Bon courage aussi à ceux qui cherchent un logement car ce n'est pas si simple surtout quand on est loin...l'appart que l'on avait trouvé vient d'être retiré de la location !!! Une vraie mauvaise nouvelle ! Tant pis on continue nos recherches...

Oh Merdum !
Mais ne t'inquiète pas ! Tu vas en trouver un tout aussi chouette !!!
Ça y est en vacances ?

Coucou pitch
oui on est bien à ordino comme prévu, et j'ai environ 40 cartons vides à descendre au container, youpi!
je suis désolée pour vous pour l'appart à arinsal...
perso l'agence qui m'a le mieux suivi c'est zona habitable avec francesc pont (00376)321766 son mobile, ou (00376)801200 à l'agence.
nous serons là mi juillet, je peux te donner mon tel en mp, à bientôt;
Audrey

Bonjour Audrey

N'oubliez pas de recommander les services que vous avez trouvé satisfaisant dans notre annuaire 

> Annuaire des entreprises en Andorre

Cordialement
Kenjee

Bonjour,
merci Pitch pour ta réponse ainsi qu'aux autres membres.
Je me renseignerai auprès du rectorat car il me semble d'après le décret que nous avons droit (dans le cas où nous n'avons pas de mobilier à transporter) à un "supplément" bagages à hauteur de 250KG. Je pense qu'il parle de fret aérien. J'attends lundi pour confirmation.
Merci encore.

Bonjour tout le monde,

À Edith : non je ne suis pas encore en vacances, j'ai encore un CA lundi après midi ! Jusqu'au bout....! Je serai en vacances quand j'aurai posé mes fessés dans l'avion le 8/07 pas avant LOL ! Un dernier CA dans le ce superbe lycée où j'ai passé des moments extraordinaires, avec des élèves au top, ça me fait presque plaisir ! Je vais mettre la tenue traditionnelle pour faire honneur à mes collègues et amis mahorais.

A Audrey : merci pour ta gentillesse, comme nous sommes pas du style à baisser les bras, les visites virtuelles et sur le terrain ont repris plus que jamais ! Alors on garde espoir, on va la trouver cette perle rare ! Je veux bien ton num perso pour que l'on se voit en juillet. On a réservé des places pour le cirque du soleil puisqu'il est à Andorre pendant notre petit séjour 😊

A Valsou : 250kg ? T sûre ???

Nous vivons nos derniers moments à mayotte, pas facile de laisser ces 5 années derrière soi...les amis, les élèves, le lagon...les soirées très festives sous les tropiques...alors va falloir qu'à Andorre ça bouge un peu sinon bouh !

Bon continuation à tous et bonnes vacances, au plaisir de tous vous rencontrer !

Edith, j'ai reçu la liste des fournitures pour la 4ème si tu la veux, pas de liste pour les 1ères

oui c'est ce qui est écrit dans le décret...

Et voilà nous y sommes ! Le déménagement est fait, reste à vider les cartons, monter les meubles et ranger !!! Il fait beau, la montagne est top, tout va bien 😎

Encore merci à ceux qui nous ont aidé à travers ce forum.

Pitch97.6

Bonjour

Je vais peut être avoir ma mutation professeur au lycée Andorre la Vieille... je souhaite des renseignements sur la location appart...

Cordialement

Bonjour

Alors, toujours contents de votre installation, de la vie en général... ???

Moi peut être mutée prochainement

Merci pour votre aide

Bonjour

Vous êtes contents de vos mutations ? Pas de regret ?
Cordialement

Bonjour Isis6607,

Je suis enseignante en Andorre et je quitte le pays fin juin 2017 pour vers d'autres horizons. J'habite à la Massana et l'appart est très bien. J'aimerai d'ailleurs vendre tous mes meubles pour moins de frais de déménagement. Si tu veux plus d'infos, fais moi signe!

A bientôt!

Bonjour tout le monde !

La conversation étant inactive depuis un moment, j'espère que vous aurez quand même le message !

Je viens d'avoir l'info comme quoi ma demande de mut pour Andorre était acceptée. (Je suis prof doc). Mais je n'avais pas considéré cette mutation comme une expatriation avant de me plonger dans les forums !

Quel est votre ressenti ? Le fait de devoir payer pour faire rentrer sa voiture c'est seulement si on veut l'immatriculer Andorre ou bien c'est systématique ? Comment ça se passe quand on veut faire des aller-retours en France ? Est-ce qu'on doit demander la carte de résident Andorran ? Est-ce que c'est compliqué pour trouver un logement (avoir un compte en Andorre indispensable ?)

J'espère que vous pourrez voir mes questions !

Merci d'avance pour vos réponses,

Bien cordialement,

Julie

Bonjour !
Prof au lycée Comte de Foix depuis bientôt 3 ans...
C'est un peu galère pour trouver un appart à louer, tout dépend à combien tu débarques...

Pour la voiture si elle n'a pas la norme E5, je crois que tu ne pourras pas la faire immatriculer ici...

Si tu as d'autres questions n'hésite pas !
😜

Bonjour Julie,
Félicitations pour votre mutation, ma femme est prof également.
La taxe d'importation  n'est payée que si la voiture est immatriculée en Andorre , c'est très faible et plutôt avantageux ( permis andorran), la résidence implique aussi une fiscalité en Andorre plus avantageuse qu'en france.
Autre solution , vendre sa voiture et en racheter une en Andorre, cela facilite les démarches. A voir selon la valeur de la voiture , pour ne pas perdre trop à la revente.
Faire les allers retour chaque matin est sûrement possible, mais selon l'endroit c'est Quand même assez loin de la France. Faire chaque matin Ax les termes-Andorre la vielle , par exemple, me semble hors de question, en hiver il peut y avoir de la neige. Il faut compter une heure.
Et comme je disais, il vaut mieux être résident en Andorre que en France.
Enfin, je suppose que les fonctionnaires sont accompagnés dans les démarches, mais le fait de travailler en Andorre implique de toutes façons d'obtenir Un permis de travail. Soit un permis de travail frontalier , pour quelqu'un qui habiterait en france , soit un permis de travail et résidence en Andorre.
Rien de spécial pour avoir un appartement et un compte en banque, une fois le permis de résidence obtenu. C'est un peu long comme procédure , je pense qu'il faut s'y prendre Rapidement pour Septembre.

N'hésitez pas si vous avez d'autres questions.

Même en temps que résident andorran, les impôts sont à payer en France !
Certains l'ont fait de faire des allers-retours...
Faire tous les papiers quand on a des enfants prend un bon trimestre...
Il faut un compte bancaire pour pouvoir louer...

Je ne suis pas spécialiste des impôts, mais à mon sens les impôts sur le revenus sont dùs dans le pays de résidence. Donc en Andorre et pas en France.

Bonjour,

En ant qu'eneignant de l'éducation nationale, on est rattaché à son académie d'origine mais payé par  l'académie de Montpellier. Donc on paie les impôts en France sur le salaire métropole et non sur le pourcentage supplémentaire du fait de travailler en Andorre. Mais pour avoir droit à Ce surplus de salaire il faut une adresse de résidence en Andorre. Les démarches pour la carte de résident est pris en charge par l'administration sur place et se fait dans un délai assez raisonnable.

Merci pour vos réponses !
Je n'ai pas encore accepté ma mutation, je voulais être sûre d'être bien renseignée avant.
Du coup, si je viens même que pour une seule année (je n'ai pas encore prévu sur le long terme, à voir comment ça se passera), je suis obligée de demander une carte de résident, de faire mon permis Andorran, d'ouvrir un compte là-bas et de payer le changement d'immatriculation de ma voiture ? On ne peut pas rester "en touriste" quand on reste pour une durée encore indéterminée ?
C'est un gros choix que j'ai à faire, en gros je serai dans ma première année de titularisation et c'est soit Andorre, soit l'académie de Créteil. Je pensais que mon choix serait vite fait mais les formalités administratives m'inquiètent un peu...

Tu as ici une qualité de vie bien plus ensoleillée qu'a Créteil ! À  tous les sens du terme !

bonjour Julie,

Je suis aussi au LCF depuis 3 ans, arrivée en même temps qu'Edith11 que j'embrasse 
Nous sommes un couple avec 2 enfants et nous avons beaucoup galéré pour toutes les formalités administratives (on a même dû se repacser en Andorre car le pacs français n'est pas reconnu ici !)...mais si tu es seule ça sera certainement plus facile ! la priorité est d'obtenir la carte de résident, c'est le sésame pour tout le reste, sans carte pas de compte bancaire, pas d'appart...comme l'a dit Edith. Nous étions venus en juillet pour accomplir toutes ces tâches mais pas de chance la personne de la délégation était partie en vacances...donc on avait rien pu faire ! je te conseille d'appeler la délégation et de voir avec eux, qu'ils te disent tous les documents qu'il te faudra apporter, quand et comment tu pourras avoir ta carte ! Elle est INDISPENSABLE, c'est aussi elle qui te donne ton permis de travail...
Pour info, les loyers sont chers en Andorre, il faut le savoir...
Mais la montagne est très belle !!!
Bon courage et bienvenue au LCF.

Bonjour !
Merci pour tous vos conseils, j'ai validé ma demande de mutation pour Andorre ! Au final je serai sur la partie collège, le libellé du poste était un peu trompeur mais c'est probablement mieux !
Du coup j'attends mon arrêté d'affectation pour pouvoir commencer mes papiers, je passerai probablement début juillet pour ouvrir un compte et repérer un peu pour des apparts.
D'ailleurs je cherche un t2 sur Andorre-La-Vieille (ou pas trop loin) Max. 700 euros et avec un parking. Si vous connaissez quelqu'un qui en libère un ou qui en propose un pas trop mal, je suis preneuse ! De même s'il y a des plans colocs !

Merci en tout cas pour vos réponses

Julie

Super Julie,

Est ce que tu as pris contact avec ta collègue documentaliste ? ça pourrait t'aider et elle te donnera certainement pleins d'infos !
il y aura du monde au LCF au moins jusqu'au 6/07, jour des résultats du BAC après il restera que les chefs...

à bientôt !

Salut !
Oui je l'ai eu au téléphone hier, entre tout j ai quand même pas mal d'infos
J'essaierai de passer avant de toute façon, je vous dirai quand j'aurai la confirmation pour les dates !

Bonjour,
Je me trouve confrontée à ce problème concernant la durée excessive du préavis, je n'avais pas eu cette information avant. Pouvez-vous m'indiquer le texte correspondant que je puisse réagir ? Par avance merci pour votre aide !

Bonjour à tous. Je viens de suivre le fil de la discussion qui a commencé il y a déjà quelques années et je viens m'y joindre pour avoir des infos sur une éventuelle mutation pour enseigner ( PE ) en Andorre. Quelqu'un pourrait me guider svp ? ( salaire intéressant ? Coût de la vie ? Qualité de vie avec un ou deux enfants ados sur place ? Loisirs ? Conditions d'enseignement ? ... Mercii !! Steph