Apartamento SuperPanoramic de 90 m² frente al mar en el corazón de Follonica

Imagínese quedarse dormido al ritmo de las olas , despertarse con la fresca brisa del mar en cada habitación y saborear su café de la mañana mientras contempla uno de los panoramas costeros más impresionantes de la Toscana. Esto no es sólo un sueño: es una oportunidad real de poseer un impresionante apartamento súper panorámico en el corazón de Follonica, una de las ciudades costeras más deseadas de la Toscana. Ubicada en el tercer piso de un edificio de 5 pisos recientemente restaurado (con ascensor y entrada sin escalones), esta propiedad llena de luz ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones y dos acogedoras terrazas. Características principalesDistribución espaciosa : entrada grande, 2 dormitorios dobles generosos (uno con piedra marina expuesta y paredes de terracota), sala de estar-cocina de planta abierta, baño, trastero y una bodega luminosa con ventana orientada al oeste, ideal como almacenamiento de bicicletas o bodega Luminosidad excepcional : techos de 2,95 m de altura, grandes ventanas y puertas orientadas al mar y exposición suroeste garantizan abundante luz natural durante todo el año. Ubicación privilegiada : a 70 metros de la playa , a pasos de restaurantes, tiendas, escuelas, parques y transporte público: 150 m de paradas de autobús, 5-10 minutos a pie de la estación de tren. Estructura de construcción única : los muros de piedra dobles con un espacio de aire ventilado proporcionan un aislamiento natural, fresco en verano, cálido en invierno y protección completa contra la humedad. Vistas despejadas al mar garantizadas : se ha construido una nueva terraza frente al mar con restaurantes y tiendas frente al edificio, lo que garantiza que ninguna construcción futura bloqueará su vista panorámica. Bajo mantenimiento : cuota mensual de condominio de solo 78 €, calefacción de gas autónoma y ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un excelente aislamiento térmico/acústico. Listo para mudarse : recientemente renovado el área de la cocina-sala de estar, 1 dormitorio y el baño; el resto del apartamento no requiere trabajo y está listo para vivir de inmediato. Flexible y rentable Ideal para vivir en familia , alquileres vacacionales (alta demanda estacional) o B&B Se incluyen dos proyectos arquitectónicos para quienes deseen agregar un segundo baño o cerrar las terrazas con puertas corredizas de vidrio. Aparcamiento : Amplio aparcamiento público debajo del edificio; gratuito para propietarios con tarjeta de la ciudad. Venta llave en mano: esta casa incluye suelo de parquet SPC a estrenar, que ofrece una calidez y elegancia atemporales. Si bien los suelos actuales están en excelentes condiciones y el terrazo está resurgiendo, el parquet crea un ambiente distintivo y acogedor. Puede personalizar su espacio con el planificador virtual de Swingfloor.it: simplemente suba fotos de las habitaciones y explore su estilo de parquet ideal; todo incluido en el precio. Pero hay mucho más: con 25 años de experiencia en diseño de interiores (y un legado familiar de 70 años), te ofrezco una ventaja única. Tendrás la opción de recibir asesoramiento experto en la selección de muebles y acabados de alta gama, completamente a distancia, tal como hago para clientes de todo el mundo. Déjalo todo en mis manos : me encargaré de cada detalle, asegurándome de que tu hogar esté perfectamente a tu medida y listo para recibirte. Tanto si te mudas desde el extranjero como si tienes una agenda apretada, disfruta de una experiencia sin preocupaciones : todo se gestionará con cuidado, precisión y estilo. Venta directa – Sin comisiones de agencia Disponible de inmediato: perfecto para vivienda permanente o inversión. Solo consultas serias — Visitas con cita previa Precio: 320.000 € – Ya ajustado a los estándares actuales del mercado, mínima negociación posible Follonica se encuentra en los golfos más hermosos de la Toscana . Es la combinación perfecta de relajación junto al mar y exploración cultural , cerca de Massa Marittima, Populonia, el Golfo de Baratti, Florencia, Pisa, Siena y Roma.