SE VENDE – Ref. VT/23065 | Terreno de 4 hectáreas en primera línea de mar con 70 m de frente de playa en Amboaboaka – Toliara II, MADAGASCAR

Excepcional propiedad frente al mar de 4 hectáreas en venta en Amboaboaka, comuna rural de Belalanda, a solo 35 km de Toliara y aproximadamente a 3 km de Mangily. Esta singular propiedad cuenta con aproximadamente 70 metros de playa de arena blanca con magníficas vistas a la laguna, enclavada en un entorno natural boscoso y protegido. Ubicada en la carretera RN9 con excelente acceso pavimentado, la propiedad también cuenta con aproximadamente 115 metros de frente de carretera y una profundidad de aproximadamente 420 metros. Con una superficie total de 43.249 m², esta parcela sin desarrollar es ideal para un proyecto turístico, hotelero o ecológico gracias a su ubicación estratégica y su gran potencial de desarrollo. El terreno puede subdividirse bajo ciertas condiciones. Una oportunidad única en una zona muy solicitada de la costa suroeste de Madagascar. Precio de venta: 520.000 € (aproximadamente 2.600.000.000 MGA, incluyendo honorarios de agencia), lo que equivale a aproximadamente 12 €/m² o 60.000 MGA/m². Se acepta el pago en euros desde el extranjero. Los impuestos de transmisión patrimonial corren a cargo del comprador. Se requiere escritura pública de compraventa.