Agencia inmobiliaria independiente con sede en Pétange, al suroeste de Luxemburgo, a pocos minutos de las fronteras belga y francesa. Venta, alquiler y valoración de inmuebles residenciales, con un conocimiento profundo de Pétange, Rodange, Differdange, Esch-sur-Alzette, Bascharage y Dippach. Activa en el mercado luxemburgués desde 2008, la agencia defiende un principio simple: un precio justo y argumentado, basado en los precios realmente firmados, en lugar de una cifra halagadora que hace perder meses al vendedor. Para expatriados: asesoramiento en francés, alemán e inglés, explicación del mercado local, de los gastos notariales y de cada etapa de una compra o un alquiler en Luxemburgo. Un único interlocutor desde el primer contacto hasta la entrega de las llaves. Miembro de FIABCI-Luxemburgo.
La agencia
CARMO IMMOBILIER es una agencia inmobiliaria independiente con sede en Pétange, en el extremo suroeste de Luxemburgo, a 10 minutos de Bélgica y Francia y a 25 minutos de la capital. Está dirigida por David Carmo, activo en el mercado residencial luxemburgués desde 2008, formador en la Académie de l'Immobilier y miembro de FIABCI-Luxemburgo.
Servicios
Venta de casas, apartamentos y terrenos: preparación del inmueble, fotos y anuncio, difusión en los portales luxemburgueses, visitas, negociación y seguimiento hasta la escritura notarial.
Alquiler: comercialización, selección de candidatos, verificación de expedientes, contrato e inventario.
Valoración: informe escrito y documentado, utilizable ante un banco, un notario, una aseguradora o en una sucesión.
Nuestro enfoque del precio
El mercado luxemburgués no perdona los precios inflados. Un inmueble publicado demasiado alto recibe pocas visitas, se desgasta en los portales y suele acabar vendiéndose por menos que uno bien posicionado desde el primer día. Valoramos a partir de los precios realmente firmados en el municipio, explicamos el razonamiento y damos una opinión franca, aunque no sea la esperada.
Si se instala en Luxemburgo
Explicamos el funcionamiento del mercado local: niveles de precio por municipio, gastos notariales y derechos de registro, el crédito fiscal Bëllegen Akt, condiciones de financiación, plazos habituales de una operación y diferencias entre los municipios del sur y la capital. Asesoramiento en francés, alemán e inglés.
Zona de actuación
Pétange, Rodange, Lamadelaine, Differdange, Niederkorn, Bascharage, Clemency, Dippach, Sanem, Esch-sur-Alzette y el sur del país. Otros municipios bajo petición.
Horario
De lunes a viernes, de 9:00 a 18:00. Sábado con cita previa. Las visitas también pueden organizarse fuera del horario de oficina.
Un único interlocutor, desde la primera cita hasta la entrega de las llaves. Teléfono: (+352) 20 600 816.