Evaluaprop - Home Inspector in Uruguay

Evaluaprop – Inspección técnica independiente de propiedades en Uruguay

Antes de comprar, saber en qué estado real está la propiedad. Evaluaprop revisa casas, apartamentos y locales con arquitectos colegiados y entrega un informe claro, con fotos, para que decidas y negocies con datos.

Por qué conviene: el boleto de reserva uruguayo no incluye una cláusula de inspección ni una declaración de defectos del vendedor. El escribano revisa la parte legal (títulos, gravámenes), no la construcción. La inspección antes de firmar es la única forma de conocer el estado físico del inmueble.

Qué hacemos:

- Protocolo de más de 170 puntos: estructura y cimientos, azoteas y techos, humedades, instalación eléctrica, sanitaria y desagües, climatización, y comparación de lo construido con los planos aprobados.

- Diagnóstico sin romper: cámara termográfica y medidores de humedad sin perforar, para detectar humedades ocultas, falta de aislación o cables que se calientan.

- Informe en 24 horas desde la visita, con foto de cada hallazgo, nivel de gravedad (bajo, moderado, alto o crítico), presupuesto estimado de reparaciones y notas para negociar.

Independencia total: no tenemos vínculos con inmobiliarias, vendedores ni desarrolladoras, y no cobramos comisión por la venta. Nuestro precio depende de los metros, no del valor de la propiedad.

Precios claros: $10.000 hasta 50 m² (USD 250), $12.000 de 51 a 80 m² (USD 310), $15.000 de 81 a 120 m² (USD 390), $18.000 de 121 a 180 m² (USD 470), $21.000 de 181 a 250 m² (USD 545). Sin viáticos en Montevideo y Ciudad de la Costa; en otras zonas se acuerdan antes de la visita. Segunda propiedad inspeccionada con 20% de descuento.

Dónde trabajamos: Montevideo, Canelones, Maldonado (Punta del Este, José Ignacio, La Barra), Colonia y el resto del país.

Contacto: WhatsApp / teléfono +598 94 512 338 · contacto@evaluaprop.com · https://evaluaprop.com.uy