Aggiornato 8 mesi fa

Melbourne

, che si trova a sud-est del Paese, è una delle città più grandi d’Australia ed è la capitale dello Stato di Victoria.
È conosciuta in tutto il mondo per la sua cultura e il suo panorama artistico. Inoltre si dice che sia molto simile ad una città europea.
Gli alloggi a Melbourne possono essere costosi, sia per chi affitta e sia per chi compra, di conseguenza è consigliabile iniziare la ricerca abbastanza in anticipo prima di trasferirsi.

I quartieri di Melbourne

Inizia la ricerca di alloggio individuando la zona che più si adatta alle tue esigenze. Aree popolari in cui vivono molti espatriati sono: South Melbourne, Yarra, Kew, Elsternwick, Armadale, Hawthorn e Eaglemont. Toorak, Camberwell e Brighton sono quartieri periferici con una buona reputazione. Alcuni quartieri non centrali come Williamstown, St Kilda e Altona si trovano nella costa.
Melbourne è ben servita dai trasporti pubblici e questo rende più facile fare il pendolare e spostarsi ovunque. È importante considerare zone con possibilità lavorative, con scuole ed altri servizi se ti trasferisci con bambini.

Condividere un appartamento può essere una buona soluzione per risparmiare, in particolare se sei uno studente o ti fermi in città per un breve periodo.

Affittare a Melbourne

A Melbourne l’affitto viene pagato ogni due o quattro settimane con trasferimento bancario.
Di solito, al momento della stipula del contrato, si versa una quota pari ad una mensilità, che serve come deposito, unitamente al pagamento anticipatp delle prime due o quattro settimane.

I periodi di affitto si aggirano intorno ai sei mesi o un anno, ma si può negoziare per avere una permanenza più lunga o più corta. Si possono trovare appartamenti ammobiliati o da arredare, provvIsti o meno di elettrodomestici come ad esempio lavastoviglie o freezer. Di conseguenza è importante controllare con attenzione i vari dettagli dell’appartamento prima di firmare il contratto.
È inoltre consigliato informarsi se gli animali domestici sono permessi.

I proprietari tendenzialmente includono le bollette dell’acqua nell’affitto, mentre l’affittuario è responsabile del pagamento delle bollette del gas, dell’elettricità e internet.
Se l’affittuario arreca dei danni alla proprietà, deve risponderne. Pertanto se qualcosa va storto è importante comunicarlo immediatamente all' agenzia o al padrone di casa.

Acquistare un immobile a Melbourne

Se vuoi compare una casa e non sei residente permanente in Australia potrebbe non essere cosi semplice acquistare una proprietà. Di solito, i residenti temporanei possono comprare un immobile solamente a scopo residenziale e non hanno il permesso di acquistare proprietà a scopo di investimento.
Tuttavia, questo potrebbe variare a seconda della tipologia visto dell'acquirente. Per saperne di più sulle regole riguardanti l’acquisto di un bene immobile, visitare il sito Forein Investment Review Board.

 Indirizzi utili:

Domain
Realestate.com
Flatmates
Gumtree

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