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Cercare casa a Dallas

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Se state per andare a vivere a Dallas, in questo articolo trovate informazioni sugli alloggi, i quartieri e il costo della vita.
Dallas è una tra le città statunitensi che registra il più veloce tasso di crescita economica. A differenza di altre metropoli, le case a Dallas sono più grandi, relativamente meno costose, ed è molto più facile trovarne una da acquistare o da affittare. Negli ultimi anni il centro ha subito un processo di modernizzazione che ha visto l’introduzione di un teatro dell'opera, un parco urbano e ristoranti alla moda.

 Buono a sapersi: Dallas è una città in espansione e la rete del trasporto pubblico potrebbe non accontentare le esigenze di tutti i pendolari. Poiché quasi tutti i residenti sono automuniti, se anche voi avete in progetto di prendere una macchina considerate l’idea di stabilirsi in una zona non centrale dove i costi degli alloggi sono più ragionevoli. Certo dovete fare i conti con il traffico e le distanze tra casa e lavoro. Mettete tutto sulla bilancia, valutate attentamente e buona ricerca!

Quartieri di Dallas

La zona di Dallas viene spesso definita come Dallas/Fort Worth Metroplex.
Il Metroplex è la regione del Texas settentrionale e comprende diverse città.
I quartieri di Dallas dispongono di varie soluzioni abitative a prezzi diversi. Prima di fare una scelta prendete in considerazione fattori come il budget a vostra disposizione, la vicinanza al posto di lavoro oppure a scuole e negozi.

Uptown si trova a nord del centro, è una bella zona pedonale che offre molti ristoranti e negozi. Apprezzata dai giovani professionisti dispone di appartamenti, loft e case a schiera.

Preston Hollow è un lussuoso quartiere per famiglie nella zona di North Dallas che vanta le scuole più esclusive della regione. I prezzi degli immobili sono alti.

M Streets è famoso per le pittoresche strade alberate. Si adatta a giovani famiglie e coppie alla ricerca di una casa unifamiliare vicino al centro cittadino.

Lake Highlands offre costi moderati degli alloggi ed un comodo accesso sia a Dallas che a Richardson e Plano. Si trova in posizione ideale vicino a uno dei migliori distretti scolastici della zona (Richardson).

Richardson è un sobborgo tra Dallas e Plano caratterizzato da case unifamiliari. Trovandosi vicino al Telecom Corridor è il luogo ideale per chi lavora nel settore tecnologico. Vanta inoltre ottime scuole pubbliche e un facile accesso al centro di Dallas tramite la DART, metropolitana leggera.

Quanto costa affittare?

La maggior parte dei residenti vive in appartamenti e case a schiera. Come in tutte le grandi città più ci si avvicina al centro di Dallas, più i prezzi si alzano e le dimensioni degli alloggi diminuiscono. Allontanandosi dal centro si possono trovare anche case singole.
I costi variano da zona a zona ma in linea di massima per un appartamento di 85 m² l’affitto mensile si aggira tra 1350 USD e 1540 USD. Un monolocale di 45 m² costa tra 900 e 1180 USD al mese.
In generale, i contratti di affitto degli appartamenti includono le spese di acqua, raccolta immondizia e manutenzione esterna. Per le case, i servizi inclusi sono a discrezione del proprietario.
La maggior parte degli alloggi sono dotati di condizionatore d'aria ed elettrodomestici, tra cui frigorifero e forno. Gli edifici di recente costruzione hanno anche il posto auto privato.

La vita a Dallas

A Dallas non ci si annoia! Se amate lo sport sappiate che i Texani sono grandi fan del football americano. La città ospita anche il Dallas Arts District che è il più grande distretto artistico urbano del paese. Comprende un centro per le arti dello spettacolo, un centro sinfonico e il Dallas Museum of Art. Per i buongustai ci sono tanti ristoranti Tex-Mex, dove si mangia cucina messicana con ingredienti texani come farina di grano e carne macinata.
Il clima è caratterizzato da quattro stagioni distinte. L'estate, specialmente nei mesi di Luglio e Agosto, può essere calda e umida con temperature che superano i 35°C. Gli inverni sono freddi caratterizzati da frequenti tempeste che portano pioggia ghiacciata (gocce che diventano ghiaccio a contatto con il terreno).

 Importante: Dallas si trova all'estremità meridionale della Tornado Alley, un'area degli Stati Uniti dove si abbattono frequentemente dei tornado. La maggior parte di queste tempeste non crea danni ingenti ed il Governo dispone di diverse risorse, tra cu annunci dell’ultim’ora in tv e alla radio, per tenere informata la popolazione.

 Indirizzi utili:

Annunci immobiliari Craigslist
Annunci immobiliari apartments.com
Cose gratis da fare a Dallas
Sito governativo - info su tornado
 

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