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Aggiornato 2 settimane fa

In questo articolo ti spieghiamo come trovare alloggio a Rabat e ti parliamo inoltre dei costi per affittare e comprare, e dei vari quartieri della città.

Il mercato immobiliare a Rabat

Rabat è conosciuta per essere una città con molte aree verdi e con un’inferiore attività economica rispetto ad altre grandi città marocchine. In centro troverai molti uffici amministrativi, scuole e università.
I quartieri dove cercare casa sono diversi ed il vantaggio è che gli affitti sono meno costosi rispetto a Casablanca.
Vivere nella capitale del Marocco ti darà l'opportunità di godere di eventi culturali, siti storici, mercati all’aperto, e di un’efficiente rete di trasporti verso altre città marocchine.

Trovare casa a Rabat

In città sono disponibili varie agenzie immobiliari tuttavia sappi che avvalendoti dei loro servizi dovrai pagare una commissione pari ad un mese di affitto.
Il passaparola è considerato il modo più veloce ed economico per trovare un alloggio a Rabat. Se hai amici o familiari in loco, potresti chiedere consiglio a loro.
Se già sai in quale quartiere vorresti andare ad abitare, parlane con i negozianti della zona, potrebbero essere a conoscenza di appartamenti disponibili.

Zone residenziali a Rabat

Ci sono diversi quartieri a Rabat che potrebbero fare al caso tuo.
Medina Udayas e Hassan, situati vicino alle spiagge, sono conosciuti per essere la parte storica della città. Lì trovi principalmente case indipendenti e appartamenti arredati.
In altre zone come Naranjos, Diour Jamaa e Akkari, sono disponibili appartamenti e monolocali a prezzi più convenienti. I quartieri più in voga tra gli espatriati sono Youssoufia, Mabella, Takaddoum e Romani, situati a est di Rabat.
Hay Riad Souissi è più costoso e l’offerta è principalmente di ville. A sud di Agdal, a tua disposizione abitazioni moderne, compresi appartamenti e case individuali a prezzi più modici.

Prezzi

A Rabat puoi scegliere se affittare oppure acquistare una proprietà.
Trovi monolocali, appartamenti e ville, la maggior parte dei quali sono in vendita.
Per affittare un appartamento con una stanza da letto ti servono circa 3.200 dirhams al mese. Se cerchi qualcosa di più grande, come un tre stanze, i costi si aggirano sugli 8.000 dirhams.
Se ti interessa comprare, per un appartamento con una stanza da letto conta circa 700.000 MAD. Per le case e le ville, i prezzi dipendono ovviamente dall’ubicazione e dallo stato dell’immobile. Puoi trovare a partire dai 2 milioni e mezzo di dirhams.

 Buono a sapersi:

A Rabat il prezzo degli affitti è fisso per i primi tre anni di locazione. Successivamente, può essere aumentato di almeno il 10%. Ogni anno devi pagare una tassa comunale pari ad una mensilità. Il proprietario di casa deve, per legge, registrare il contratto di affitto.

Per altre informazioni leggi l’articolo Cercare casa in Marocco.

 Indirizzi utili:

Homelidays
Menara
Viva Street

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