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6890 TRANSINNE : charmante maison en pierres, 3-4ch, -200m²

Publiée il y a 4 semaines
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Prix 225000
Adresse Rue de L'église 21, Transinne, Wallonia, Belgique
Veuillez contacter Ardenne Service
Pièces 6+
Caractéristiques Long terme | Non meublé | Charges exclues | Parking | Jardin / Terrain | Balcon / Terrasse
Annonce publiée par une agence

ARDENNE : Province de Luxembourg
6890 TRANSINNE (Commune de Libin)

À VENDRE
Charmante maison en pierres du pays (3 façades, - 200m² habitables, - 340m² au total) avec grange et jardin (orientation SUD-OUEST) sur 10 ares et 40 centiares.

Composition du bien (3-4 chambres / 1 salle de bains):
Rez-de-chaussée ( -204m² au total):
Hall d’entrée avec volée d’escalier, spacieux séjour (salon salle à manger en L) avec cheminée en briques et cassette à bois et large baie vitrée donnant un accès vers la terrasse et le jardin, cuisine semi-équipée avec accès vers la terrasse et le jardin, bureau (poss. chambre), buanderie / chaufferie, WC séparé et grange aménageable sur plusieurs niveaux avec mur authentique à colombages avec briques.
1er étage ( -138m² au total) :
3 chambres dont une avec douche, salle de bains (baignoire, lavabo et WC) et un grenier facilement aménageable ( - 30m²).

Beau jardin bénéficiant d’une bonne orientation sud-ouest.
Très bel état d’entretien !

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, installation électrique simple horaire, châssis bois doubles vitrages, chauffage central au mazout (chaudière de 2002, citerne 3000 litres) cassette à bois, raccordement aux égouts communaux, raccordements téléphone et télédistribution …

Superbe situation au calme, dans un village typiquement ardennais, à proximité des axes routiers (E411 / N40), de Libin (commerces, banques, école, …), de Libramont (hôpital, commerces, supermarchés, transports en commun / gare) et de lieux touristiques tels que Redu (Village du Livre), Euro Space Center, Saint-Hubert, Bouillon, Tellin, Rochefort, …

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 91328 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 424 kWh/m².an
Code unique : 20180321010775

Revenu cadastral : 696 €*
* possibilité de la réduction des droits d’enregistrement
Prix demandé : 225.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10

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