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6870 Hatrival: charmante maison, 6ch, 3sdb, 30a31ca.

  • 440000
  • Publiée le mois dernier
  • 12 Visites
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Pièces : 6+
Adresse : rue de l'Eglise 22, Hatrival, Wallonia, Belgique
Caractéristiques
  • Parking
  • Jardin / Terrain
  • Balcon / Terrasse
  • Cave
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ARDENNE : Province de Luxembourg
6870 HATRIVAL (Commune de Saint-Hubert)

À VENDRE
Charmante et spacieuse maison de caractère, 3 façades ( - 370m² habitables/472m² au total, très lumineuse et entièrement rénovée avec goût), offrant une belle vue dégagée, avec parking, terrasse, grand garage (emplacement 2 véhicules), serre, chalet de jardin et grand jardin arboré, sur - 30 ares et 31 centiares.

Composition du bien (6 chambres/3 salles de bains) :
Rez-de-chaussée ( - 186m²) :
Hall d’entrée avec vestiaire et volée d’escalier (mur en pierres apparents et magnifique puit de lumière centralisé), WC séparé, jolie et grande cuisine super équipée avec espace petit déjeuner, salle à manger avec cheminée et cassette à bois double foyer, salon avec cheminée et poêle à bois (mur en pierre, poutres en chêne, voucettes, …), très agréable véranda offrant une très belle vue dégagée accès vers la terrasse et le jardin, réserve et grand garage (2 véhicules) avec espace chaufferie.
1er étage ( -151m²) :
Hall de nuit avec placards insérés, WC séparé, 5 spacieuses chambres dont 2 équipées d’une salle de bains privative (douche, meuble avec lavabo et 1 avec WC), belle bibliothèque, 3ème salle de bains (baignoire/douche et meuble avec lavabo) et buanderie.
2ème étage ( - 120m²) :
Hall de nuit, 6ème très grande chambre, salle de jeux et grenier aménageable.
Sous-sol ( - 15m²) :
1 cave à vin voûtée.

État d’entretien irréprochable !

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoise artificielles, chauffage central au mazout /fuel cassette à bois poêle à bois, châssis en bois avec doubles vitrages, compteur électrique bi-horaire (conforme), raccordement aux égouts fosse septique, citernes de récupération d’eau de pluie (7.000 litres et 10.000 litres), système d’alarme, pierres du Portugal au rez-de-chaussée et parquet en chêne aux étages, …

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 87760 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 189 kWh/m².an
Code unique : 20160222021908

PRIX DEMANDÉ : 440.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 – 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 – 0496/44.14.22 - immo@ardenneservice.be

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6880 BERTRIX, Belgium

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