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Se loger à Doha

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Où se loger à Doha ? Quels sont les types de logements disponibles ? Voici quelques pistes pour vous aider à faire votre choix.

Ad-Dawha, plus connue sous le nom de Doha, est la capitale et la plus grande ville du Qatar. D'ailleurs, elle abrite environ 80% de la population qatarienne, soit quelque 800 000 habitants, incluant un nombre grandissant d'expatriés. En raison de sa croissance rapide, Doha offre non seulement diverses possibilités de carrière mais également une gamme de logements pour tous les goûts et tous les budgets.

Ainsi, vous n'aurez pas de grande difficulté à y trouver un logement si vous envisagez de vous y installer. Cependant, prenez le temps de vous renseigner sur ses différents quartiers et sur le coût de la vie avant de vous décider.

 Bon à savoir :

Doha est le centre économique du pays, abritant également le siège du gouvernement et l'Education City qui regroupe de nombreuses institutions d'éducation et de recherche.

Quartiers

S'étendant sur 132,1 km², la ville de Doha se divise en plusieurs districts, notamment Al Assiry, Al Bidda, Madinat Khalifa, West Bay, Al Rayyan et Al sadd, entre autres. Il faut dire que Doha est une ville plutôt compacte. Mais elle se développe très rapidement, devenant ainsi la principale destination du pays en termes d'expatriation, surtout pour des raisons de sécurité et d'environnement, sauf dans les régions industrielles.

Les quartiers les plus populaires de Doha sont Al Muntazah, Bin Mahmoud, Al Sadd, Landmark, Al Rayyan, Najma, Salwa Road, West Bay, sans oublier The Pearl qui est l'un des projets de développement les plus récents de la ville. En effet, Al Muntazah, situé dans le cœur de Doha, comprend de nouveaux complexes résidentiels et des immeubles de bureau. Vous y trouverez de nombreux logements à des prix abordables. Al Sadd, pour sa part, est connu comme étant l'un des quartiers les plus actifs de la ville, avec des restaurants, cafés, boutiques, ainsi que des entreprises et des appartements.

Landmark et Al Rayyan sont des quartiers idéaux pour les expatriés, composés de villas, de « compounds » entourés de parcs et de centres commerciaux. Ceux-ci se situent à proximité de l'Education City où vous trouverez des écoles internationales. Un peu plus vers le centre, vous trouverez Bin Mahmoud, qui est aussi un quartier très charmant et actif, mais avec des logements plus abordables que dans d'autres quartiers. En général, ce sont les entreprises qui y louent des appartements pour leurs employés étrangers.

Quant à West Bay, Salwa Road, Villagio, Al Dafna, sans oublier The Pearl, il s'agit des quartiers chics de la ville, non seulement pour leurs logements et immeubles modernes mais également en termes de facilités et services que vous y trouverez : restaurants, boutiques, centres commerciaux, banques, etc.

Types de logement

Vous trouverez différents types de logement à Doha, à savoir des hôtels, appartements, villas, chambres. Votre choix dépendra largement de votre situation familiale et de vos moyens. L'hôtel sera la solution idéale si vous n'y faites qu'un court séjour, mais temporaire si vous comptez y rester quelque temps. Vous trouverez tout de même une grande gamme d'hôtels à des tarifs variant de 150 à 1 500 euros la nuit. Des hôtels moins chers sont aussi disponibles, pour une moyenne de 1 200 euros par mois, ou encore des chambres privées qui vous coûteront entre 50 et 100 euros la nuit.

Pour les appartements, les prix varient en fonction du niveau de confort et du nombre de pièces. Ainsi, il vous faudra une moyenne de 3 000 euros par mois pour louer un appartement moyen à Doha. De plus, vous êtes tenu de payer votre loyer à l'avance. Prévoyez donc une somme équivalente à 12 mois de loyer. Les villas, pour leur part, vous coûteront une moyenne de 5 000 euros par mois. Mais les prix sont variables en fonction du niveau de confort et des facilités qui y sont rattachées. En général, celles-ci sont dotées de piscines, salles de sport, jardins...

 Attention :

Les expatriés ne sont pas autorisés à acheter un bien immobilier à Doha, sauf à West Bay et à The Pearl. Par contre, ils peuvent contracter un bail d'une durée maximale de 99 ans.

Trouver un logement

Dans de nombreux cas, votre employeur pourrait proposer de prendre la responsabilité de votre logement. Ainsi, vous serez épargné de la phase de recherche. Dans le cas contraire, Internet sera votre principal outil. Vous pouvez accéder à de nombreux sites spécialisés en offres de logement, de même qu'à des journaux locaux en ligne et des agences immobilières.

Vous inscrire auprès d'une agence immobilière vous permettra de trouver plus rapidement un logement en fonction de vos préférences. Pensez également à parcourir les réseaux sociaux et les forums d'expatriation à Doha. On ne sait jamais où la chance peut se trouver !

 Liens utiles :

Expat.com – Offres immobilières 
Vivre au Qatar – Petites annonces www.vivreauqatar.com
Booking www.booking.com
Air BnB www.airbnb.fr
Dubizzle qatar.dubizzle.com
Property Finder www.propertyfinder.qa
Mubawab www.mubawab.com.qa

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