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Se loger à Riyadh

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Riyad accueille chaque année de nombreux expatriés, venus y travailler et y vivre. Comment font-ils pour se loger dans la capitale de l’Arabie Saoudite ?

Où se trouvent les expatriés vivant à Riyadh ?

C’est dans la banlieue nord et dans l’est que se concentrent la très grande majorité des expatriés venus vivre et travailler à Riyadh. Ces zones abritent de nombreux complexes résidentiels, propriétés des employeurs. Les Saoudiens et les expatriés les moins bien lotis financièrement sont quant à eux plutôt en centre-ville.

Les complexes résidentiels ont la réputation d’être de véritables bulles libérales, du moins, si le propriétaire et la communauté dominante de l’endroit sont sur la même longueur d’onde. Plus clairement, les habitants de ces lotissements ne sont pas soumis aux règles islamiques en vigueur à l’extérieur et peuvent mener une vie sociale similaire à ce qu’ils connaissent dans leur pays d’origine. Hommes et femmes peuvent pratiquer des activités communes, les femmes peuvent conduire et ne sont pas obligées de porter l’abaya pour sortir de chez elles.

Ces complexes sont autonomes et les logements disposent de toutes les commodités modernes auxquelles un expatrié peut s’attendre. Salles de sport, écoles, commerces ou encore courts de tennis sont au rendez-vous, et l’ennui se transforme en improbable mirage !

Comment trouver un logement à Riyad ?

De manière générale, le logement sera fourni par votre employeur dès votre arrivée à Riyadh. Cependant, vous pouvez, après un certain temps, déménager et choisir une villa ou un appartement, indépendants. Afin de trouver le logement qui vous convient, sachez dans un premier temps que la Chambre de commerce de Riyad publie un guide intitulé « Riyadh Today ». Vendu dans la plupart des librairies, ce guide fournit également la liste de lotissements autour de Riyad, une description des équipements et des services fournis, sans oublier les coordonnées des personnes à appeler.

Autrement, il est fortement conseillé de vous approcher d’une agence immobilière spécialisée dans la location. En effet, si les propriétaires sont nombreux à louer sans agent, il est préférable de remettre votre recherche entre les mains d’un professionnel. Ce dernier pourra étudier le bail, vous faire la liste des points importants et éventuellement les négocier.

Évidemment, vous pouvez également parler autour de vous, si vous êtes sur place, avec vos collègues de travail. Les locaux sont loin d’être sans ressources et peuvent éventuellement vous donner un coup de main dans vos recherches.

Enfin, il vous reste Internet, qui recense de très nombreuses annonces, même si la réputation immobilière de Riyad est celle d’une capitale où la demande surpasse l’offre.

Quels loyers à Riyad ?

Dans les lotissements ultrasécurisés, vous trouverez des appartements d’une chambre à partir de 7 800 dollars l’année, mais aussi des villas à partir de 13 000 dollars et jusqu’à 130 000 dollars l’année.

En centre-ville, l’appartement d’une pièce vous reviendra à environ 6 000 dollars l’année, contre 4 000 dollars, s’il est hors du centre. Pour 3 chambres, toujours en centre-ville, comptez 10 000 dollars l’année en moyenne, contre 7 000 dollars environ, toujours à l’année, mais hors du centre-ville.

Ces prix ne sont pas contractuels, ils peuvent varier selon le type d’immeuble, les prestations fournies, si le bien est loué meublé et équipé, etc.

 Liens utiles :

Expat.com – Forum Riyadh 
Expat.com – Annonces immobilières Riyadh 
ArRiyadh www.arriyadh.com
Dubizzle saudi.dubizzle.com
Lamudi en.saudi.lamudi.com

Les lotissements à Riyad :

Al Hamra Oasis Village www.alhamra.com.sa
Al Mostaqbal Homes www.almostaqbalhomes.com
Al Ola Real Estate alolaest.com
Al Showaier Real Estate www.alshowaier.com
Al Yamamah Resort www.gtandalusia.com
Cordoba Oasis Village www.cordoba.com.sa
Dhabab Gardens www.dhababgardens.com
Eid Villas www.eidvillas.com.sa
FAL Residential Compound www.falcompound.org
Jadawel International www.jadawelinternational.com
Kingdom City www.kingdom-city.com

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