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Se loger à Dammam

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Dammam, ville de la province de l’Est, accueille chaque année de nombreux expatriés. Voici comment certains ont procédé pour y trouver un logement.

Bref portrait de Dammam

Dammam est la capitale de la fameuse province de l’Est et s’étend sur 800 km². Composée de plusieurs petites villes, Damman s’est spécialisée dans l’industrie pétrochimique, puisqu’il s’agit de la plus grande réserve de pétrole d’Arabie. Les expatriés sont nombreux à vivre dans cette zone, qui comprend toutes les commodités, dont un grand choix d’écoles, d’universités, mais également d’hôpitaux. En allant y vivre, vous découvrirez un climat chaud et désertique en été, avec des températures dépassant très souvent les 40°C et pouvant paradoxalement frôler les 8°C en hiver.

Comment se loger à Dammam ?

Dammam est une ville dynamique et caresse de nombreux projets immobiliers destinés à la location. Néanmoins, en tant qu’expatrié, vous aurez plus de chances de vous voir offrir un logement par votre entreprise. Ce logement sera sans doute une ville, nichée au cœur d’un lotissement – compound — sécurisé, haut de gamme. Quoi qu’il en soit, il est toujours possible pour un expatrié de trouver un logement (villa ou appartement) par ses propres moyens après une certaine période.

Le bouche-à-oreille est le premier canal par lequel vous pourrez passer afin de trouver un logement qui corresponde à votre budget. N’oubliez pas que les loyers en Arabie Saoudite se paient en avance. Aussi, mieux vaut prévoir de quoi régler la facture avant d’intégrer le logement en question.

Autrement, vous pouvez chercher sur Internet et trouver des annonces avec toutes les informations nécessaires, afin de contacter le propriétaire. Ce média est bien pratique si vous n’êtes pas encore sur place, même s’il est vivement conseillé, dans ce cas, de se tourner vers une agence immobilière qui a pignon sur rue.

D’ailleurs, en parlant d’agence immobilière, pourquoi ne pas prendre contact avec un professionnel ? Ce dernier vous sera d’une grande utilité, non seulement pour trouver un logement qui corresponde à vos besoins et à votre budget, mais ce dernier pourra également vous aider à comprendre les points essentiels du contrat de location. En effet, l’original du contrat en question sera écrit en arabe. À moins que vous ne soyez arabophone, il est essentiel que vous compreniez bien les prérequis du propriétaire et de pouvoir les négocier si besoin.

Enfin, vous pouvez vous adresser aux autres lotissements, qui proposent des locations d’appartements et de villas. Les prix seront bien évidemment plus élevés qu’à l’extérieur, cependant, vous êtes certain de bénéficier de nombreuses commodités.

Les loyers à Dammam

À Dammam, un appartement d’une chambre en centre-ville vous coûtera en moyenne 450 dollars par mois, contre 350 hors centre-ville. Une location de 3 chambres, toujours en centre-ville, vous reviendra à 650 dollars par mois, contre 550 hors centre-ville.

Dans les lotissements, les villas quant à elles, vous reviendront entre 4 500 et 10 000 dollars par mois, contre 2 500 et 6 000 dollars par an pour un appartement.

Ces chiffres sont indicatifs, d’autant plus qu’ils peuvent varier selon le standing, l’ameublement et l’équipement livré, les services, etc.

 Bon à savoir :

En louant un logement indépendant, sachez que votre employeur ne prendra pas les frais de déménagement à sa charge. Néanmoins, le propriétaire peut tout à fait demander à ce dernier de fournir une attestation stipulant le poste que vous occupez, ainsi que votre salaire. Qui plus est, il peut se voir demander un dépôt de garantie.

Pour louer un logement en Arabie Saoudite, il est impératif pour tout étranger de posséder l’Iqama – le permis de séjour –. Ce document est d’ailleurs le sésame pour de très nombreuses démarches administratives.

Si le logement est fourni avec le package d’embauche, vous devrez attendre un certain temps avant de déménager. Assurez-vous d’avoir bien compris les termes et conditions à ce propos, lors de la signature du contrat avec votre employeur.

Il arrive que certains expatriés préfèrent Al Khobar. Pensez à orienter vos recherches vers cette ville également, si vous ne trouvez pas votre bonheur à Dammam, et si vous êtes véhiculé.

 Liens utiles :

Expat.com – Immobilier Dammam
Saudi Dubizzle saudi.dubizzle.com
Saudi Lamudi en.saudi.lamudi.com
JZala jzala.net

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