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Se loger à Timisoara

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Se loger à Timisoara, c’est faire le choix de vivre dans une ville constamment active. Comment faire pour se loger dans cette ville de l’Ouest de la Roumanie ? Découvrez l’univers du logement à Timisoara dans cet article.

Timisoara en bref

En termes d’accessibilité, Timisoara dispose d’un réseau de transports urbains comprenant des lignes de tramways, de trolleybus et d’autobus. Une dizaine de compagnies de taxis ainsi que des chauffeurs indépendants assurent les courses en voiture pour les particuliers.

Les alentours de la ville sont, pour leur part, fortement fleuris et Timisoara elle-même abrite en son sein de nombreux parcs et jardins, se prévalant ainsi du surnom de « Cité des roses ». D’un autre côté, le contraste est marqué par l’urbanisme et la forte présence de centres commerciaux dans le centre et à la périphérie immédiate.

Logements à Timisoara

Timisoara est une ville où les logements sont peu promus, si ce n’est par les agences immobilières et au compte-goutte dans les journaux locaux. Il est également possible de monter une colocation grâce aux petites annonces immobilières publiées dans ces journaux.

Leurs prix varient surtout par rapport aux quartiers dans lesquels ils se situent. Le contraste est en effet particulièrement fort entre chaque zone de la ville en termes de sécurité, de fréquentation et de dynamisme.

Prix des loyers

Les prix des logements à Timisoara sont nettement moins élevés que dans d’autres villes prisées à l’instar de Bucarest ou encore Cluj. Pour preuve, un studio à louer au centre de la ville peut coûter environ 1 000 lei, contre moins de 700 lei pour le même type de logement dans d’autres quartiers plus éloignés du centre-ville mais plutôt bien desservis par le réseau de transports en commun.

Pour un appartement de trois pièces, comptez environ 1 650 lei dans le centre de la ville et 1 100 lei dans les zones plus reculées de Timisoara.

Les quartiers de Timisoara

Bien qu’ils soient plus nombreux, on peut citer trois quartiers majeurs à Timisoara. Il s’agit de Fabric, Cetate et Iosefin. Le premier fut le plus populaire de la ville au milieu du 19e siècle. Aujourd’hui, il est encore orné de nombreux bâtiments nécessitant d’être rénovés et regroupe des habitants de la classe dite moyenne.

Pour sa part, le quartier de Cetate se situe dans le centre-ville. Il s’agit du cœur culturel, administratif et politique de toute la ville et c’est ici que vous trouverez la majeure partie des expatriés salariés ou habitants de Timisoara. Ce quartier est également témoin du développement de toute la ville. Il abrite un hôpital public, la préfecture ainsi qu’un bâtiment de la Banque Nationale de Roumanie, entre autres. C’est également à Cetate que l’on trouve la faculté de médecine de la ville.

Enfin, Iosefin est le troisième quartier le plus populaire de Timisoara. Situé au Sud-ouest de la ville, il s’agit d’un milieu à influence majoritairement rurale. On y trouve surtout des bâtiments à visiter. Le quartier compte aussi de nombreuses résidences.

Trouver un logement rapidement à Timisoara

Comme évoqué plus haut, la promotion des logements vacants à Timisoara est particulièrement limitée comparée aux autres villes. Cependant, de nombreux étudiants et chercheurs de bons plans se rendent sur le site PubliTim afin d’y poster une annonce (la maîtrise de la langue roumaine est alors nécessaire). Il est également possible de solliciter les services d’une agence immobilière, dont les frais s’élèvent généralement à un demi ou un mois entier de loyer pour le logement choisi.

 Liens utiles :

Expat.com – Immobilier à Timisoara
Publi24 www.publi24.ro
PubliTim ziar.publitim.ro
Imobiliare.ro www.imobiliare.ro
Plan de Timisoara timisoara-city.map2web.eu

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