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Se loger à Rotterdam

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Rechercher un logement à Rotterdam demande une bonne planification. Voici quelques pistes qui vous aideront à vous repérer.

Rotterdam, la deuxième plus grande ville des Pays-Bas, est très propice à l'expatriation grâce à son dynamisme. Étant le cœur industriel du pays, elle attire depuis des années des professionnels du monde entier souhaitant profiter des nombreuses opportunités qu'elle offre à tous les niveaux. A ce jour, Rotterdam compte une population de plus de 618 000 habitants au sein d'une agglomération de 1,2 million d'habitants, incluant une forte concentration d'expatriés.

Si vous souhaitez vous aussi vous y installer, prenez le temps de vous renseigner sur ses différents quartiers et sur les types de logements qui y sont disponibles. Ceci ne devrait pas être très compliqué vu que Rotterdam dispose d'une grande gamme de logements pour tous les goûts.

Quartiers

Rotterdam a la réputation d'être une ville internationale, bien qu'elle ait été détruite pendant la deuxième Guerre Mondiale. Elle est surtout prisée pour son architecture historique et son côté culturel. De plus, les autorités locales ont pris une série de mesures afin de donner un nouveau souffle et une nouvelle allure à la région.

En somme, Rotterdam se divise en plusieurs districts, notamment Centrum, Kralingen – Crooswijk, Prins Alexander, Hillegersberg – Schiebroek, Delftshaven, Noord, Overschie, Hoek van Holland, Pernis, Charlois, Feijenoord, Hoogvliet, Ijsselmonde et Rozenburg qui comprennent, à leur tour, différents quartiers. Les quartiers les plus prisés sont les suivants:

  • le centre-ville, comprenant de Stadsdriehoek, connu pour son architecture historique datant des années 1900, ainsi que sa modernisation démontrée par ses nouveaux appartements et villas et CS Kwartier qui abrite l'un des principaux ports de la région, ainsi que des musées, boutiques, restaurants, instituts de formation supérieure, entre autres.
  • Kralingen, qui se trouve à l'est du centre-ville, est une zone estudiantine. Mais vous y trouverez également des zones de haut standing avec des villas et appartements modernes et luxueux. Non loin de là, vous pourrez profiter d'un lac, ainsi que d'espaces récréatifs.
  • Kop van Zuid, qui se trouve dans le district de Feijenoord, est un quartier chic qui se positionne sur la rive sud du Nieuw Maas. Ce quartier est idéal pour les expatriés. Vous y trouverez non seulement des appartements modernes mais également des lofts rénovés. Cependant, les prix du loyer peuvent y être très élevés.
  • Vasteland, Scheepvaartkwartier, Nieuwe Werk, sont également considérés comme les quartiers huppés de la ville. Vous y trouverez essentiellement des appartements luxueux et de magnifiques lofts rénovés, bordés de musées, des meilleurs restaurants de la ville ainsi que d'espaces verts qui vous offriront de sympathiques moments de détente. Mais attention, les prix du loyer seront relativement plus chers que dans d'autres quartiers.
  • Hillegersberg est également très prisé, autant par les locaux que les expatriés. Vous y trouverez des logements modernes et de haut standing. Le quartier se situe également à proximité du centre-ville, du réseau de transport public et des écoles internationales.
  • Oude Westen, Ommoord, Zevenkamp, Prinsenland sont des quartiers plus accessibles, avec des loyers abordables. Vous y bénéficierez d’un environnement multiculturel, calme et paisible. Vous y trouverez aussi des pubs, cafés, restaurants, théâtres, entre autres. Ommoord et Zevenkamp sont idéaux pour les familles nombreuses, avec des enfants car ils comprennent des espaces de jeux pour les enfants ainsi que des centres commerciaux.
  • Schiebroek, Blijdorp, Hillegersberg et Prins Alexander sont des quartiers qui gagnent de plus en plus en popularité.

Prix du loyer

Les prix du loyer à Rotterdam varient généralement en fonction du quartier résidentiel, du type de logement et du niveau de confort. Ainsi, il vous faudra une moyenne de 697,17 € pour louer un appartement d'une chambre dans le centre-ville et une moyenne de 620 € pour louer le même type d'appartement en banlieue.

Si vous préférez louer un appartement de trois chambres dans le centre-ville, attendez-vous à débourser une moyenne de 1,200 € par mois. Pour le même type d'appartement en banlieue, il vous faudra environs 925 € par mois.

Trouver un logement

Internet sera votre principal outil lors de votre recherche de logement. Vous aurez ainsi une meilleure idée des types de logements disponibles à Rotterdam et du prix. Vous pouvez aussi consulter les rubriques de petites annonces dans les journaux locaux ou vous en remettre à une agence immobilière. Vous aurez ainsi plus de chances de trouver un logement correspondant à vos critères plus rapidement.

 Liens utiles:

Expat.com – Offres immobilières 
Pararius www.pararius.com
Booking www.booking.com
Air BnB www.airbnb.fr
Apartments Apart www.apartmentsapart.com

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