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Se loger à Amsterdam

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Amsterdam donne l’embarras du choix en termes de quartiers pour trouver un logement. Cependant, la pratique la plus courante est de recourir à une agence immobilière afin de trouver plus facilement et plus rapidement.

Trouver un logement à prix raisonnable dans un quartier agréable d’Amsterdam est le rêve de nombreux résidents. Toutefois, il peut s’agir d’une tâche extrêmement difficile et c’est pour cette raison que la plupart des particuliers passent par une agence immobilière. Internet vient en seconde position, bien que la prudence soit de mise. Enfin, le concept des petites annonces est un recours assez fréquent : dans la presse, les centres commerciaux ou encore les supermarchés, les tableaux d’affichage regorgent de coordonnées de propriétaires susceptibles de louer leur logement.

Les types de bien proposés à Amsterdam

Amsterdam est un concentré d’appartements de taille variable et offrant plus ou moins d’intimité à ses habitants. Si au bord des canaux, vous pouvez pénétrer dans la demeure des habitants d’un simple regard, ce n’est pas le cas pour tous les logements.

Par ailleurs, la ville d’Amsterdam propose aussi des lofts et autres villas à la location. Ces biens sont prisés par les ressortissants étrangers aussi bien pour de courtes que de longues durées. Néanmoins, les familles expatriées ont, pour leur part, tendance à privilégier la location de logements meublés.

Les loyers à Amsterdam

Comme toute capitale qui se respecte, la ville d’Amsterdam pratique des loyers élevés et, pour trouver un bon plan, il vaut mieux recourir à la colocation ou encore passer par une agence immobilière, à l’affût de la moindre occasion.

En observant de plus près les annonces immobilières présentes sur la toile, l’on peut noter que le loyer minimum pour un T3 non meublé s’élève à 1 350 euros par mois environ. Cependant, dans certaines zones, les loyers sont plafonnés à 653 euros par mois, et il va sans dire que ces logements sont extrêmement prisés.

Quartiers privilégiés

Les quartiers les plus prisés, notamment par les expatriés d’Amsterdam, sont le centre et ses alentours. Canaux, architecture et mode de vie sont des critères pris en considération pour aboutir à une telle estime pour ces espaces. Le Vieux Sud est également un quartier très prisé par les expatriés : il s’agit d’un endroit chic.

Par ailleurs, le quartier de Pijp est très prisé pour l’animation qui y règne et les personnes à la recherche de logement y sont nombreuses. Dans la série des quartiers à recommander, on note également Westerpark et Amstelveen, situés respectivement près du centre et au sud de la capitale néerlandaise. Néanmoins, pour Westerpark, il convient d’être prévoyant du fait que les conditions de stationnement sont éprouvantes.

Quid de la colocation ?

La colocation est monnaie courante aux Pays-Bas et notamment à Amsterdam. Afin de contourner les prix élevés des loyers ou tout simplement pour partager des moments dans un esprit convivial, la colocation est l’alternative idéale.

Pour trouver une colocation, il existe de nombreuses plateformes virtuelles regroupant une multitude d’annonces. Il s’agit de la technique de recherche la plus fréquente et la plus efficace pour les colocataires en devenir.

Pour une recherche efficace

Internet, journaux locaux, tableaux d’affichage dans les commerces : tous les moyens sont bons pour faire aboutir votre recherche de logement. Toutefois, pour des résultats encore plus efficaces, l’on conseille souvent aux expatriés de se constituer rapidement un réseau aussi bien auprès de la population néerlandaise que des ressortissants étrangers établis, comme eux, aux Pays-Bas et particulièrement à Amsterdam.

 Liens utiles :

Expat-Blog – Annonces immobilières à Amsterdam 
Easykamer – Monter une colocation à Amsterdam www.easykamer.nl
Pararius www.pararius.com

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